【合正檀悦府】首付几成?楼盘详情,怎么样值得买吗,楼盘解析一文读懂

合正檀悦府项目位于深圳龙华区龙华街道油松社区民望路与骏龙路交汇处，宗地号：A819-0726，项目由由4栋住宅、1栋写字楼、1栋幼儿园组成，檀悦府前身是龙华区龙华街道水斗新围山嘴头工业区（第二期）城市更新单元项目。近龙华-坂田交界，整体区位上处于龙华国际商圈与坂田坂雪岗科技城辐射区段。

最新消息：龙华-油松『合正檀悦府』卷王龙华再添新成员，在建25号线地铁口，81-116㎡三至四房，均价5.28万，总价373起！

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檀悦府位于深圳龙华街道油松社区，近龙华-坂田交界，项目于2017年11月列入《2017年深圳市城市更新单元计划龙华区第二批计划》，拆除范围面积约3.2公顷，改造方向为集居住、商办、教育功能的综合体。

项目总占地面积约3.3万平方米，开发建设用地面积约1.6.2平方米，规划住宅约8.5万平方米（含公共租赁住房6860平方米），商业、办公及旅馆业建筑约3.8万平方米，公共配套设施（含地下）9660平方米（含24班小学及一所6班幼儿园）。项目共规划有5栋住宅，其中三栋高度为49层，两栋高度为32层。

深圳龙华油松新盘檀悦府项目将于2024年6月份开盘入市，本次推出1栋2/3单元，共610套房源，面积有81㎡的3房1卫、95-96㎡的3房2卫、116㎡的4房2卫户型，目前已经开放3个样板房。项目由由4栋住宅、1栋写字楼、1栋幼儿园组成。项目位于龙华中心区，靠近坂田。

檀悦府户型图欣赏：

临近25号线（在建）上油松站，建成后接通4、22、27号线走南闯北

喜欢自己开车通勤福田走梅观也挺方便

商业方面周边近距离的暂时欠缺，未来会有自己的底商，目前距离天虹1公里，距离龙华最大的壹方天地1.5公里

项目算是个小综合体，包含住宅商业办公，其中住宅882套，可售610套，车位1290个。

营销中心实景图

檀悦府户型如图：81平3房1卫、95-96平3房2卫、116平4房2卫

81平讲性价比，95平适合住家需求，适合通勤福田的龙华刚需家庭或者习惯这一带的本地人

主要是81-116㎡的3-4房住宅，610套。实用率似乎还不错，至少每个房间都比较宽。阳台也是深的那种。

这边龙华油松片区的25、22号线已经开工，门口就是上油松站，妥妥的地铁物业。

实际上，现在坐一两个站接驳车，就能去坂田北地铁站。

离坂田北商圈也就在一公里多，生活配套是现成的。

项目不但有幼儿园，还有在建的24班新围学校，计划有1080个小学学位，预计今年9月开始招生。

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