【龙湖星玺青云阙】首付几成?楼盘详情,怎么样值得买吗,楼盘解析一文读懂

龙湖星玺·青云阙，位于龙岗区龙岗街道五联片区清芳路与清悦路交汇处，项目北侧挨着国香尚居，东侧及南侧是保利龙西片区城市更新单元，西侧是城中村，片区整体居住面貌欠佳，待周边城市更新单元都一一起来后，旧貌换新颜，该片区也将会很好的承接龙岗中心城外溢群体，成为名副其实的龙岗中心城北花园。如需了解更多详情，欢迎咨询龙湖星玺青云阙售楼处电话400 811 3080，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。

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龙湖星玺·青云阙，总占地面积约1.04万㎡，总建筑面积约7万㎡，计容建筑面积约4.88万㎡，容积率4.68，绿化率约40%，共由3栋住宅+1所6幼儿园组成，其中1栋1/2单元商品房42F，2栋公租房19F。

总规划546户，其中商品房456户，公租房90户，停车位471个（车位比1：0.86，会优先满足商品房需求）

龙湖集团发现越来越多的业主喜欢地下入户，所以不仅设有地上50米宽的大气门庭，更在地下以劳斯莱斯车内的星空车顶为灵感，打造出地下停车场人口大型光厅，这在豪宅中都是罕见的。

龙湖集团是一家世界五百强、全国前十强开发商，93年成立于重庆，目前总部在北京， 09年在香港联交所主板上市，龙湖业务涵盖广泛，拥有5大主航道业务，地产开发、商业运营、租赁住房、智慧服务、龙智造，并积极试水养老、产城等创新领域；布局全国高潜力城市群及都市圈，稳健的业务增长、高效的运营体系，让龙湖赢得了客户、政府、投资者以及同行的广泛认可；30年以来龙湖进驻了全国五大城市群，100余个城市，累计开发超1000个品质楼盘，园林景观更是业界标杆，拥有国家一级资质物业，使“龙湖生活”成为品质生活的代名词，口碑相传。龙湖的财务非常稳健-连续7年三道红线稳居绿档，为您的房产保驾护航。

地铁配套：最近的16号地铁线“回龙埔站”距离约2公里，远程规划有31号线“五联站”大概距离约300米。

学校配套：根据当前龙岗教育局学区划分，小学学区划分在千林山小学，中学学区划分在深圳中学兰著学校初中部，华中师范附属龙园学校初中部。

商业配套：周边目前只能依赖社区底商，约4公里范围内有宝能all city购物中心，华润万家，天虹商场，万科广场，世贸百货，万科里等商业综合体。

周边房价：目前周边二手房楼盘，如国香清林郡，承翰陶源，万科清林径，百合盛世等，政府指导价在3.44-3.84万/㎡，实际真实挂盘均价在3.8-4.6万/㎡；新房方面可以参考保利誉都花园，备案均价4.25万/㎡，勤诚达誉府，备案均价4.22万/㎡。

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