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罗湖蔡屋围，京基华樾（备案名：京基庆延里）计划在7月份取证入市，可售450套房源，本次首推2栋2单元385套，面积95-99-110-120㎡的3房2厅2卫，143㎡的4房2厅2卫，153㎡的5房2厅2卫，还有222㎡的大户型，单价预计在7-8万/㎡左右，营销中心预计在6月底开放。

📞京基华樾售楼处电话：400 811 3080【已认证】✅

温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话：400 811 3080进行预约，谢谢配合！

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京基华樾，位于罗湖区桂园街道宝安南路与红桂路交汇处东北侧，项目原是蔡屋围统筹片区城市更新单元地块之一，自2013年8月份成功立项，历经11年也终将迎来交房。

京基华樾，总占地面积约2.15万㎡，总建筑面积约32.9万㎡，计容建筑面积约25.45万㎡，容积率11.19，绿化率36%，共由3栋61-64F高的品质住宅组成，其中1栋办公+商务公寓82F，2栋1单元住宅+保障性住房64F，2栋2/3单元住宅61F，3栋是1所15班制的幼儿园。

自带约8000㎡五重私家花园，约2000㎡露天活动空间，6大尊崇归家平台，以及五感花园为主题设计的幼儿园。

总规划住宅1210户，其中商品房450户，2栋1单元5梯8户，2栋2/3单元5梯7户设计，停车位1459个，车位占比1：1.2。

项目周边配套

地铁配套：京基华樾周边有4条地铁线环绕，3/9号地铁线“红岭站”距离约700米，步行约11分钟；9号线“园岭站”距离约1公里，步行约16分钟；17号地铁线“大塘龙站”距离约1.1公里，步行约17分钟；1/3号地铁线“老街站”距离约1.2公里，步行约20分钟。

商业配套：京基华樾所在的蔡屋围商圈，是高端商业购物中心的“繁华起点”，这里也将成为全国奢侈品牌最多，业绩体量最大的购物中心之一。

像大家熟知的京基KK MALL、深圳万象城、地王星荟、深圳文和友、奥特莱斯、茂业百货等等知名商业均汇聚于此，已经入驻超450家品牌。

学校配套：京基华樾自带1所15班制的幼儿园，根据2023年罗湖区教育局学区划分，小学学区划分在06大学区，由罗湖区未来教育集团罗湖实验学校小学部（原笋岗中学）、翠竹教育集团笋岗小学、桂园教育集团红桂小学、螺岭教育集团桃园小学、罗湖未来教育集团梅园实验学校、桂园教育集团桂园小学、翠竹教育集团洪湖小学到7所学校组成；中学学区划分在桂园中学、红桂中学。

公园配套：京基华樾近享多公园配套，周边1公里范围内拥有人民公园、洪湖公园、荔枝公园，3公里范围内拥有深圳体育中心，笔架山公园、深圳中心公园等不可多得的自然资源。

闲时陪伴着身边的亲人在公园里散散步，爬爬山运动下身体，在公园里闻着花香，任微风轻拂，享受着大自然的馈赠。

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