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龙岗中心城，宇宏景云上辰分别在2025年1月10日取证入市，本次首推1栋，共195套房源，在2025年4月30日取证加推2栋，共199套房源，最后在2025年9月30日取证加推3栋，共160套房源，三次加推总共入市554套房源，面积有100㎡的3房2卫，111-118㎡的4房2卫，186㎡的5房3卫户型，备案均价5.31万/㎡，备案单价4.47-7.19万/㎡，总价444-1332万/套，合同约定在2026年12月底带精装修交房！

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景云上辰花园，由宇宏集团操盘开发，总占地面积约3.67万㎡，总建筑面积约22.74万㎡，计容建筑面积约16.57万㎡，容积率4.51，绿化率40%，共由5栋32-48F住宅+3栋商务公寓组成，其中1栋商品房43F，2栋商品房46F，3栋商品房48F，4栋商务公寓40F，5栋回迁房32F，6栋1单元商务公寓36F，6栋2单元回迁公寓7F，7栋公共租赁住房+租赁型人才住房22F，8栋是一所6班制幼儿园。

总规划1135套，其中商品房557套，回迁房214套，公共租赁住房及租赁型人才住房102套，商务公寓262套，3栋楼王是3梯4户，1/2栋住宅3梯5户，地下3层，停车位1548个，车位比1：1.36。

基础信息介绍

开发商：深圳市宇宏投资集团有限公司

物业公司：深圳市宇宏物业服务有限公司

物业管理费：4.8元/㎡

总占地面积：约3.67万㎡

总建筑面积：约22.74万㎡

容积率：4.51

绿化率：40%

产权年限：2022.10-2092.10（70年）

总户数：1135户，其中可售商品房557套

总栋数及楼高：5栋，可售住宅43-46-48层

梯户比：3梯4户/3梯5户

停车位：1548个

车位占比：约1:1.36

交房时间：2026年12月31日

交付标准：高品质精装

售楼处电话：400 811 3080

深圳宇宏景云上辰开发商售楼处电话 400-811-3080（中介勿扰）

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