【美盛梧桐印海】盐田首个新规住宅,建面约100-185㎡稀缺半山人居 “出则繁华,入则宁静!

深圳【美盛梧桐印海】

美盛梧桐印海位置航拍照片

深圳盐田中心区又一新盘——美盛·梧桐印海（原：美盛观山海云府）营销中心样板房已经开放，本次开盘均价5.09万，12月27号开盘，目前折扣是96+99折，开盘当天还有相应的折扣，项目首推3号楼共159套面积:102平 （3房2厅2卫）9套，111平 （3房2厅2卫）9套 ，127平（4房2厅2卫）37套，129平 （4房2厅2卫）37套，146平（4房2厅2卫）36套，187平（5房2厅3卫）27套，200-210-240-300平顶复各1套新规产品，105%-111%高实用率！关于交楼时间，我们计划2027年12月30日毛坯交楼！

户型102平米折后426万起，111平米折后461万起，127平米折后573万起，129平米折后552万起，146平米折后660万起，187平米折后947万起

备案价表

【美盛梧桐印海开发商售楼处咨询/预约热线电话📞 400-800-9113，中介勿扰】

温馨提示：因近期参观的购房者较多，所以本楼盘采取预约制，过来营销中心现场参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话在线预约，预约看房价格更优惠，感谢您的配合！

美盛梧桐印海营销中心现场实拍照片

其建筑立面风格和配置组合对标高端豪宅的流行趋势，在盐田打造出首个公建化立面。采用360°全玻+铝板组合，外墙玻璃采用蓝灰色双银LOW-E玻璃中空设计，铝板材料采用氟碳喷涂工艺的银灰色铝合金线脚，以横向线条装饰立面，并配备以超越常规住宅的0.6窗墙比。

作为长期生活在沙头角的居民，兼着业内人士的职业视角，一兵认为，美盛梧桐印海从建筑布局，到超宽楼间距，从独立观景考量，到高端建材的生态居家和历久弥新功能，充分照顾到山海景观和舒居体验的公建化立面，与山海环境深度呼应，外在形象匹配国际气质的滨海住区形象，不仅片区唯一，放在深圳顶豪阵营中，也不遑多让。

美盛梧桐印海实景图

△实景图

还有一大亮点就是美盛梧桐印海斥巨资兴建了一条登山道，这种壮举，前一个还是二十年前的招商兰溪谷。

更为重要的是，登山道直连恩上公路，直通获誉“深圳人的阿勒泰”的恩上湿地公园。

△恩上湿地公园实拍图

与之相呼应，美盛梧桐印海还将一座建面约4600㎡的文体中心融入社区，目前室内羽毛球场等部分设施已经启用，作为社区自带的高端文体配套，它的三层立体空间内，涵盖了恒温泳池、标准网球场、专业健身房、篮球场、儿童乐园、羽毛球场、瑜伽室等文体休闲设施，而且，打造标准都不低，高端感拉满。

驰骋归家，精工地库以酒店式尊崇礼迎归来。星空顶落客区，以璀璨光影点亮归心之路，而由珍稀蓝翡翠奢石所串联的归家路径，天然纹理如山海交汇的脉络，冷静中尽显奢华。海洋艺术雕塑静伫其间，以灵动形态呼应空间气质。

经由双首层大堂的垂直转换系统，归家的过程被赋予了“三重递进”的礼序感。每一重空间，都在奢石、光影与尺度的交织下，完成从公共到私密、从喧嚣到宁静的情绪转换。在这里，奢华不是张扬的符号，而是浸润于细节的尊贵与浑然天成的艺术感。

由此可见该项目在当下的深圳市场确实下足了功夫，品质感随处可见，如果你对品质有要求该项目一定不要错过了

该项目原是沙头角保税区第四生活区城市更新单元用地，是沙头角板块少有的入市新盘，且是盐田第一个新规后建设的楼盘，还做到了专梯入户，户户观山面海。

重点是项目的位置好，这里是盐田的中心区拥有盐田最好的配套，环境也好

总占地面积约1.58万㎡，总建筑面积约14.1万㎡，计容建筑面积约10.44万㎡，容积率6.54，绿化率40.01%，共由4栋31-45层高住宅组成，4梯5户（低区）/4梯4户（高区）、约125㎡以上专梯专户

美盛梧桐印海以盐田首个新规项目，呈现建面约100/110/125/143/185㎡/200-285㎡顶复户型，约3.15米层高搭配超大进深尺度，超高实用率将居住舒适度拉满。

作为深圳首个陪伴式社交阔宅，部分户型采用LDK客餐厨一体设计，搭配超大采光面，让家庭互动与山海景致无缝交融。

总规划1-3栋及5栋住宅，共857套（普通商品房497套；保障住房360套）

，4梯4户以及4梯5户，专梯入户设计，地下室有4层，规划780个车位，车位比约1：0.97。

项目首推是3号楼102-111-127-129-146-187㎡，其中103-111户型只有13层以下才有，13层-40层是组合成了187㎡

项目配套情况

交通: 约900m接驳8号线海山站（已开通），2站罗湖、9站福田CBD；未来18号线地铁（规划中）交汇提速，畅联构建“盐田-湾区”半小时交际圈。

教育: 相邻深圳高级中学盐田学校（“深圳四大”，隶属深高集团），提供约2600个优质学位，采用GLOBE 教学体系，九年一贯制学府，充分利用集团化办学优势，与集团内成熟校区进行师资互动，配备独立体育馆、恒温游泳池、网球场、篮球场等丰盛硬件配套，助力孩子优质成长。

商业: 就附近几百米就是约35万平壹海城、ONE MALL购物中心、约10万㎡深港国际免税城（规划中）等。

文娱:附近1公里左右就是盐田地标打卡处盐田中央公园和海山公园，附近还有梧桐山登山口、海滨栈道、沙头角公园、街心公园（规划中）。灯塔图书馆、沙头角体育馆、盐田图书馆、盐田文化馆、中英街博物馆等。

【美盛梧桐印海开发商售楼处咨询/预约电话☎️ 400-800-9113（中介勿扰）】

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程一对一在线解答，给您更贴心的体验！

温馨提醒：我们楼盘开发商售楼处400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

免责声明🔉：

以上所发布的关于深圳盐田美盛梧桐印海楼盘相关介绍详情仅供您购房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理。