佳兆业·佳园(深圳)佳兆业·佳园丨楼盘详情_房价_户型_售楼处电话

深圳市福田中心佳兆业·佳园项目正式开盘了，引进了福田安城投、长城资产、建安集团，名称也由最初的“泰安名苑”，到预售备案时的“佳兆业佳园”，再到现在最新的“天宸·THE CORNICHE”。

房地产专家都说，买房实际上就是买脚下的土地，买它的配套。

而对于天宸项目来说，福田中心区寸土寸金，它所享有的配套，你能想到的几乎所有城市配套资源它都可以近距离满足你，而且几乎都是深圳TOP级别的存在，在这点上堪称深圳境内无敌。

而且，项目产品定位改善人群，建筑外立面采用铝板＋Low-E中空玻璃，档次及品质感都上来了。

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福田天宸的起步单价约8.4万/㎡，均价约10.3万/㎡，128-139㎡3-4房户型的总价区间在约1162-1593万/套的区间内，也算是目前市中心区域改善盘的主流价格段。

对比天宸项目旁边的楼龄在20年左右的四个中心区楼盘，虽然后四者的二手房指导价在9万/㎡出头一些，但其实际价格基本上是在10-12万/㎡。相较之下，作为准现楼的天宸项目还是有一定性价比优势的。

而对于相当一部分有“福田情结”或是“中心区情结”的老深圳人来说，福田中心区的住宅新盘实在是太稀缺了。一对一看房专车接送热线18566774007

去年6月，同样位于福田中心的岗厦中心天元住宅项目，推出大面积高总价豪宅产品（毛坯均价约11.5万/㎡，最小户型建面300㎡+起，最低总价近3000万/套起），取得了非常好的销售成绩，足见中心区购买力的强大。

而天宸项目的价格在主流区间之内，受众面更广，可售房源数量少，也即将掀起一股中心区的打新热。

当然，福田中心区的高度成熟以及完善的配套。

值得注意的是，天宸项目南侧毗邻滨河大道，会受到车流噪音的影响。而同样的问题也困扰着一些热点楼盘，就如北环大道之于海德园，滨海大道之于悦府，但都同样没有阻挡它们受追捧的脚步。

因此，即便是天宸的未来可能达不到如悦府、海德园等网红楼盘的价值高度，但相较于相同价位福田中心区域内的其他楼盘（包括新房和二手房）来说，还是具备较高性价比的。

天宸项目本次仅推出143套可售住宅房源，单价低至8.4万/㎡，均价约10.3万/㎡，主力户型127-138㎡（3-4房）总价约1162-1607万/套，对于那些以自住为主，关注产品品质，想要近享顶级城市资源配套的享受型改善家庭来说，还是值得重点关注的。

天宸规划总平面图

天宸户型图欣赏

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