现在折后单价5字头起,天健湾时代府已开盘!南山赤湾低容积+新规户型设计!

天健湾时代府

天健湾时代府，深圳核心区低密海景住宅，新规户型+“好房子”品质标准，单从产品来看，天健·湾TIME容积率约2.8！是南山核心区首个「低密+新规」南向海景住宅。

下面是营销中心沙盘实拍

天健湾时代府 沙盘

小区实景

天健湾时代府小区

天健湾时代府营销中心看房现场

如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询天健湾时代府楼盘开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400-880-7297（已认证）中介请勿扰，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，最终价格包您满意！

项目基础信息

1.开发商:深圳市天璟置地有限公司(天健集团)

2.物业公司:深圳市天健物业管理有限公司

3.物业费:7.6元/㎡/月

4.位置:南山区赤湾六路与赤湾三路交叉口西北80米

5.容积率:2.8（占地1.36万建面3.8万）

6.得房率:100%(含赠送)

7.层高: 3.15米

8.层数:1/2栋30F

9.梯户比: 2梯5户

10.车位数量:380个

11.套数:290户

12.车位配比:1:1.3

13.户型:113/114/115/139平4-5房

14.交楼时间:2028.06.30

15.地铁: 2/8/5号线（赤湾站）

16.学校:南二外赤湾学校(九年制)、南山中英文学校、SIS太子湾校区学校等

17.医疗:深圳市前海蛇口自贸区医院(4.7km)

18.文体配套:天后宫、小南山公园、文天祥纪念公园、太子湾滨海岸线公园等

下面是备案价格表

天健湾时代府备案价表

户型产品为113㎡ -114㎡四房和139㎡五房约290套，2栋100米内31层住宅，2梯5户。

天健湾时代府户型分布图

天健湾时代府规划平面图

【超级海岸线C位 与未来发展共生长】

赤湾雄踞“蛇口-太子湾-前海湾”海岸线C位，左承前海发展辐射，右享蛇口国际高端生活方式，独享发展高端国际海洋科技规划，未来将实现超2000亿产值，吸纳约6万高端人才集聚，迈入黄金价值兑现期，是深圳西海岸线发展的最后一块拼图。

【2&5号线双轨首发 将从容还给生活】

项目距2号线（豪宅线）与5号线（发展线）首发赤湾站约300m（直线距离），从此，坐地铁而不是站地铁，未来新小南山隧道（预计2027年竣工）、望海路升级等重大交通配套持续落地，咫尺间连通蛇口、前海。

【稀缺山海为伴 城市配套不可复制的占有】

占位黄金海岸线首排，三山为邻，七园环绕，收藏级永久头排巨幕海景，山海不再是远方，而是推窗可见的生活底色。

【拥抱一城繁华 生活圈即是时尚圈】

后海-深圳湾商圈、前海宝中商圈、蛇口-太子湾商圈三大核心商圈环伺，近邻约4.6万㎡赤湾汇广场（在建中），出门即享国际化奢尚日常。

【双轨制教育圈层 孩子教育双保险】

直线距离约400m近邻南山中英文学校、九年一贯制南二外赤湾学校，周边深圳贝赛思国际学校、SIS太子湾校区等国际学府云集，一手公办托底，一手私立优选，掌握孩子教育的主动权。

【深圳难得超配尺度 每一个都是领先级】

天健・湾 TIME，用约 2.8 的低容积率留住静谧安逸；享受约100 米舒适高度，270° 瞰海飘窗把南向一线海景变成家的日常；超 100% 实得率+约3.15 米层高，让空间更显开阔。

【七重归家仪式感】

在这里，从此，回家成为每一天的期待。

天健湾时代府户型鉴赏：得房率都超100%

113平4房主力户型，大部分房源的采光和景观视野较好。

主南向和西南向，4层以上一线看海景，甚至部分高层还可以看到公园，仅有两套房源朝东北方向，正对金众相关小区。

产品采用竖厅设计，南北通透，空间灵活度很强。

比如6.4米阳台可联动小房间，如果只需要3房的，也可以改成更大的阳光大客厅的；厨房外带设备平台可做生活阳台。

北向次卧采用双面飘窗，能更好地拓展采光面和使用空间，这点十分难得。

其他如主卧套房带独立卫浴和飘窗，次卧与公卫采用类套房，就属于常规的拓展操作了。

139平4房户型，同样以朝南、西南朝向为主，能够享受良好的采光和海景、山景资源。

采用横厅设计，布局方面十分规整，尤其是6.8米阳台开间非常阔绰，毫无死角。

主卧同样也是带双面飘窗的，后期可以提升不少通透感和采光面；不过公卫旁次卧面积稍小，非必要时整成书房也是个不错的选择。

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温馨提示：因近期本项目售楼中心来访的看房客户特别多，过来营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请务必记得提前拨打售楼处400电话来电进行预约一下，预约看房价格还可以享受更多开发商内部优惠，名额有限千万不要错过，感谢您对我们工作的支持和配合，在此恭候您大驾光临实地品鉴。

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