龙岗宝龙【南山悦时光花园】清盘倒计时!宝荷生活区板块仅有的在售新盘!精装现楼
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本项目周边都是小区住宅+配套学校，居住氛围浓厚！
南山悦时光花园：由国企南山集团开发开发，总占地面积约2.04万㎡，总建筑面积约11.41万㎡，容积率4.08%，绿化率40.01%，共由5栋总高30-34F的住宅组成，1栋1所12班制幼儿园。
整个小区总规划960户，其中商品房676套，安居房109套，自持租赁住房175套，地下4层，规划停车位753个。
温馨提示：因近期参观的购房者较多，所以本楼盘采取预约制，过来营销中心现场参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话在线预约，预约看房价格更优惠，感谢您的配合！
下面是我们楼盘营销中心实拍照片：
沙盘展示图
南山悦时光花园项目位于宝龙科技城片区，根据2024年赛迪顾问发布的《科技城百强榜（2024）》，深圳共入围4名，宝龙科技城位列全国第24名。目前宝龙科技城产业核心区有384家科技型企业，其中规模以上企业160家（百亿级2家，超十亿10家），国家高新技术企业198家，上市公司17家（含新三板）！地区生产总值增速13.4%
【项目基础信息】
开发商：深圳市中晖维宏实业有限公司（南山集团）
物业公司：深圳市赤湾悦时光物业服务有限公司
开发商电话：400 811 3080
物业管理费：4.3元/㎡
总占地面积：2.04万/㎡
总建筑面积：11.41万/㎡
容积率：4.08%
绿化率：40.01%
产权年限：2021年11月-2091年11月（70年）
总户数：960户，其中商品房676套。
总栋数及楼高：5栋，30-34F。
梯户比：2梯6户
车位数：753个
车位占比：1：0.78
交楼时间：现房（精装）
南山悦时光花园规划平面图
南山悦时光户型图分析：
81㎡3房2卫(210万起）26-33层：采用经典竖厅设计，客餐厅一体化，开间3.2米，三开间朝南，部分楼层可以看山景，空间利用率高，三个房间的面积为：主卧13.3㎡，次卧7.83㎡-6.9㎡。得房率超87%。
【学校配套】
项目自带1所12班制幼儿园，家门口规划有1所九年一贯制公办学校（已经在动工），小学、初中学区，都是划分为宝龙学校（300米）、宝荷学校（500米）、宝龙外国语学校。
周边还有私立学校（鹏达学校、枫叶学校）
【交通配套】
14号地铁线“南约站”距离约2公里，2站到大运，7站到布吉，8站到罗湖，10站到福田岗厦北35分钟。
自驾：开车25分钟到罗湖、30分钟到福田！
【商业配套】
项目楼下自带有净菜市场，约900米有沃尔玛商场、尖沙咀购物中心，后期在南约地铁站位置还规划有10万㎡的京基KK MALL
南山悦时光花园值不值得买？看完就明白了！
1、教育资源丰富：自带12班幼儿园，周边有宝龙学校、宝荷学校、南约学校、碧新学校、枫叶学校、鹏达学校。更加适合非深户-积分低的家庭！
2、生态环境优越：背靠马峦山支脉，大部分户型可享山景或水库景观，居住环境舒适。
3、户型设计合理：主打71-81㎡三房户型，空间利用率高，71㎡户型卫生间采用3分离设计，81㎡户型主卧带独立卫生间。
4、商业配套逐步完善：楼下有净菜市场，900米内有沃尔玛商场，后期南约地铁站规划10万㎡京基KK mall，满足日常购物需求。
5、区域发展潜力大：所在宝龙科技城是深圳国家自主创新示范区，周边企业众多，未来区域发展值得期待。
【南山悦时光花园开发商售楼处咨询/预约电话☎️ 400-811-3080（中介勿扰）】
✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅ 为您安排楼盘现场销售全程一对一在线解答，给您更贴心的体验！
温馨提醒：我们楼盘开发商售楼处400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
免责声明：
以上所发布的关于深圳龙岗南山悦时光花园楼盘相关介绍详情仅供您购房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理。
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