深圳龙华鸿荣源观城限时预约:观澜CLD鸿荣源首发大城,95-143㎡新规高拓盘置业窗口期深度解析

深圳龙华【鸿荣源观城】

鸿荣源观城，项目备案名：未来平方云山府，由深圳本地品牌房企鸿荣源集团开发打造，共分3期建设，总占地面积约2.73万㎡，总建筑面积约37.41万㎡，计容建筑面积约27.51万㎡，容积率9.23，绿化率32.01%，共由5栋58-59层高住宅组成，其中1栋1单元住宅59F，1栋2/3单元住宅58F，3栋1单元/2单元住宅58F，4栋1/2单元写字楼35F，2栋是1所18班幼儿园，配建有公交首末站，总规划1566户，全部都是商品房。

下面是我们观城项目营销中心实拍照片：

如果您想要了解更多关于我们楼盘最新动态或者房价走势，欢迎来电咨询深圳龙华鸿荣源观城开发商售楼处官方电话：400 880 7297（已认证·非中介）中介或自媒体请勿扰，因本项目营销中心现场暂不接受临时到访，采取预约制，为不耽误您的行程和时间，过来楼盘现场前请务必提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更优惠，最终房价包您满意！

（龙华） 鸿荣源 观城小区内部效果图

【项目基本信息】

备案名：未来平方云山府｜开发商：鸿荣源集团

整体体量：深圳最大旧改项目之一，总占地约 81 万㎡，总建面约 410 万㎡，分 8 期整体开发，全周期 5-10 年；首期住宅占地 2.73 万㎡、建面 37.41 万㎡，5 栋 58-59 层超高层住宅 + 2 栋 35 层写字楼 + 1 所 18 班幼儿园，总户数 1566 户，全部为纯商品房，无保障房

物业：鸿荣源自有物业，物业费约 4.2 元 /㎡・月，服务口碑在深圳前茅

指标：首期容积率 9.23、绿化率 32.01%，车位比 1:1.29（共 2020 个车位）；2026 年 12 月底精装交付，梯户比 3 梯 6 户，70 年住宅产权

地址：龙华区观湖街道观澜大道 ，4 号线观澜站

开发商售楼部电话：4008807297

商业配套：自带40 万㎡壹方天地 2.0商业，沃尔玛、海底捞、优衣库已签约入驻；一路之隔百佳华 Max City，4 公里内观澜天虹、观澜湖新城 MH Mall

6 月最新售价 /优惠政策

备案价

：整体备案均价 4.58 万 /㎡，单价区间 3.55-4.4万 /㎡，备案总价 310-620万

2026年6 月限时特惠

清盘特价房：88㎡低楼层单价低至 3.2 万 /㎡，总价 280 万起（仅剩 3 套）

3 栋 2 单元加推特惠：89-99㎡三房折后均价 3.6 万 /㎡，总价 310万起

户型图欣赏：

88平三房两卫

98平三房两卫

108平四房两卫

117平四房两卫

如果你对这个项目感兴趣，找我们买房在开发商最低优惠价基础上，还有额外60%的返佣优惠，平均都有2-10万左右的优惠,如果感兴趣可以加微信详聊。

小区沙盘图 /环境图

小区内部环境效果图

特色设计：3.6km 空中连廊串联住宅、商业、公园，实现人车分流；地库直连梅观高速专属匝道，3 分钟上高速。

内部配套：中央园林、全龄儿童游乐区、800 米环形健身跑道、老年活动中心、社区图书馆。

生态：楼下直达锦山公园，2km 内 6 大市政公园环绕（民法公园、观澜老街公园等），总绿化面积超 23 公顷。

别再浪费时间对比中介、分辨信息真假，我们深圳龙华鸿荣源观城楼盘全国服务官方热线电话已正式开通，拨打鸿荣源观城开发商官方售楼处电话：400 880 7297（已认证·全国唯一直通热线·非中介），直接对接本楼盘金牌现场销售，全程免费、无任何隐形消费，避免市场上一些中介虚报价格，耽误您的时间和精力。提供最真实楼盘信息，从实时房价、楼层采光分析、户型适配建议，到楼盘专属优惠、房贷要求、预计入住时间，逐一清晰讲解，帮你避开所有购房陷阱，在线同步全套图文资料，随时随地可查看。【开发商直连·非中介机构】立即拨打，即刻获取专属购房方案！如果您是专程从外地过来深圳购房置业，如果看房路程打车不方便的话，也可以预约我们安排免费专车接送看房！