2026龙华红本住宅【盛璟润府】单价5.5万起,现楼带精装!品质顶流,清湖地铁口物业!
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盛龙时代广场（盛璟润府），总占地面积约2.3万㎡，总建筑面积约25.44万㎡，计容建筑面积约17.02万㎡，容积率6.8，绿化率25%，共由1栋甲级写字楼，1栋公寓+2栋总高21-42层的住宅组成，其中1栋A座甲级写字楼32F，1栋B座公寓37F，1栋C座住宅41-42F，1栋D座保障房21F。
规划平面图：
其中住宅总规划400套，可售商品房110套，3梯6户设计，回迁房104套，保障房186套，地下4层。
如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询深圳龙华盛璟润府开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400-811-3080（官方发布）中介请勿扰，因近期营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，最终价格包您满意！
盛璟润府，总占地面积约1.79万㎡，总建筑面积约13万㎡，计容建筑面积约10.2万㎡，容积率4.85，绿化率25%，共由4栋总高45F的住宅组成，分别是2栋A/B/C/D座，还规划有1所幼儿园。
盛璟润府在售户型和房价说明（仅供参考，看房预约还可以更便宜！）
95-96㎡三房两厅二卫 折后总价510~620万
118㎡四房两厅二卫 折后总价650~780万
143㎡四房二厅两卫 折后总价820~970万
以上是精装修交房价格。
付款方式
首付1.5成起 分期1~30年
项目基础信息
【占 地】约4.1万㎡
【总建面】约24.4万㎡
【总套数】736套
【容积率】4.85
【车位数】761
【梯户比】3梯4户/3梯5户（日立核心五大件为日本原装进口）约4m/s
【项目年限】70年（2016年-2086年）
【开发商电话】400 811 3080
【交付标准】精装交付
【交付时间】2023年12月31日
【开发商】深圳市盛宏置业投资有限公司
盛璟润府这个楼盘究竟值不值得买？
【规划 |跻身龙华超级商圈 世界级消费中心】
盛龙时代广场（盛璟润府），位于龙华区龙华街道4号地铁线清湖地铁站旁，项目地处清湖中心区，东侧紧邻富士康，华为坂田基地，南侧毗邻龙华中心区
龙华超级商圈，深圳的下一代全球商核名片，总设计建面或超2000万㎡，定位城市级核心商圈，未来将融商业集群、星级酒店、数字展业、创意慢谷、活力剧场、文体中心、高端居住等于一体，商业形态空前迭代。
【焕新 | 千万旧改升级 建成比肩4个“海岸城”规模的商业体】
片区超40个龙华现代商贸片区旧改，总建面超千万平；约600万㎡体量的龙华4大旧改位于项目约两公里处，建成4个比肩“海岸城”规模的商业体。
【交通 | 龙华双轨直连大社区 超级交通瞬抵全城】
盛璟润府是片区唯一的双轨直连大社区，直连4号线及有轨电车（清湖站），近享27号线松和站（规划中），更经梅观大道、皇岗路、侨城东路北延通道速抵中心。
【政务 | 龙华政务核心所在 15+行政机构汇聚 】
项目落址龙华的行政文化中心，片区内聚15个行政服务机构，是成为继市民中心后深圳又一个行政封面，高知人群尽皆在此。
【人文｜5大文体地标聚核 进阶高端生活质地】
龙华文化艺术中心、龙华文体中心、深圳书城龙华城、龙华文化广场、青少年宫，人文地标尽聚一址，为成长臻赋一座殿堂。
【学校 | 家门口12年目送式教育 让孩子赢在起跑线上】
老牌名校新华中学接临、60班九年一贯制清泉外国语学校直连、9班幼儿园夯实孩子成长路。
【商业 |3大商业中心举步即达 1000+品牌齐聚身旁】
约4.5万㎡益田假日天地，出门即达；约8万㎡星河ICO，一步美食、消费目的地；约 60 万㎡壹方天地，营业额超越万象城的商业旗舰。
【园林 |独具大师设计6重园林 层层焕新生活质地】
国际大师AECOM历时5年打造，“六重垂直绿化”剧场式园境，泳池、羽毛球场、花园不同主题层层叠加，4大主题12大全龄场景会所（规划中），涵盖让有趣、有爱、有料的邻里，相伴每一步成长。
【低密 |超高层4.85罕见低容低密 臻罕舒适社区】
国际大师团队CCDI悉地国际与AECOM联袂出品，约66m罕见南北至宽楼间距、约3.1m豪宅级层高与3梯4户/5户高梯户比，领著龙华低密标杆。
【泳池 |罕见双泳池设计 下楼就是五星级的假日配置】
近1000㎡度假式双泳池设计，实现约25m世界标准短池泳道尺度。泳道旁更配置日光沐浴区和会客空间，让泳池成为夏日社交的高定现场。
【瑧装 |全球大牌精装 定制铝板立面/Low-E中空玻璃/系统门窗】
全球严选索菲亚/欧派/TOTO/科勒等大牌家居，以品质精装，提质高端人居生活样本。
千里江山迎宾水景，日本进口品种罗汉松屹立相迎，观门知品
宝马灰铝板外立面，品质历久恒新
约4m/S日立电梯，与甲级写字楼同等配置
公区铝板吊顶+墙面部分蜂窝铝板饰面
系统门窗+中空LOW-E玻璃，对标豪宅礼遇
国际大师CCDI悉地国际+AECOM联袂出品
【盛璟润府户型图鉴赏】
约95㎡南向经典3房
朝向：（东南、西南）
约96㎡瑧罕大横厅3房
朝向：（东、西南、东南）
约118㎡满足二胎家庭幸福生活4房
朝向：（东南、西南）
约143㎡阔绰质感4+1房
朝向：（南北通透）
优势：
1、从地段板块来看，盛璟润府在龙华区是属于中等的，虽然逊于红山、北站、梅林关、中心区等，但是又比大浪、观澜等板块价值高，比上不足比下有余。
2、从买房必备3件套分析，家门口的幼儿园+清泉外国语学校，可以做到12年目送式教育，新华中学也是加分项，4号地铁线清湖站0距离，自带4.5万㎡的集中商业还有其它大型商业体也都在附近500米内，整体的评分是很不错的。
3、盛璟润府的楼盘品质不错，全部采用高定宝马灰铝板立面，天然真石材打造，还有公区的铝材系统运用，超88米的楼间距，3.1米的层高设计。
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