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光明区润宏城·润臻园当前主推84-128㎡精装住宅，折后总价240万起，均价约3.4万/㎡；近期加推5栋房源，去化率达90%；项目优势为地铁配套与价格竞争力，但容积率较高且交房周期较长。

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【润宏城·润臻园开发商售楼处400免费咨询/预约电话：400-800-9113，中介勿扰】

温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！

润臻园房价动态

价格区间：

84㎡三房两卫：折后总价240万起（单价约2.83万/㎡），特惠房源最低230万。12

89㎡3+1房：折后总价266万-301万（单价约3.06万/㎡）。

128㎡四房：折后469万-511万（单价约3.69万/㎡）。

折扣政策：综合折扣约87.62折（95折×97折×98折×99折×99折×99折），部分房源额外赠送家电礼包或物业费减免。

优惠热线：400 800 9113

润臻园最新资讯

加推信息：2025年10月10日加推5栋286套房源，包含84-128㎡户型，顺销模式下无需摇号，定金5万元锁定房源。

销售表现：截至10月底，5栋去化率超90%，首周看房人数超800批，周末单日最高成交22套。

配套进展：地铁13号线月亮路站（直线距离600米）预计2025年底通车，9站直达南山；社区内规划幼儿园及九年一贯制学校。

润宏城润臻园核心优劣

优势亮点：

区位交通：地铁13号线（在建）上盖，直达南山科技园；自带公交首末站。910

价格优势：同片区单价较竞品低10%-15%，84㎡户型总价低于松茂御城二期约30万。

品质保障：华润置地开发，无回迁房干扰，精装交付含冰箱等家电。

主要不足：

容积率7.19，外立面采用真石漆（竞品用铝板+玻璃幕墙）。

交房时间较晚（2027年12月），竞品松茂御城二期为2026年底交付。

开发周期长达5-8年，周边厂房改造尚未完成。

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