一文读懂深圳保利明玥澜岸优缺点!分析一下保利明玥澜岸值得买吗?

保利明玥澜岸

建面约70㎡-113㎡2房-4房

14号线＆核芯CBD | 一线河景社区

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Vip Tel：400 811 3080【已认证】

基础资料

开发商：深圳信润房地产开发有限公司

地址：深圳市保发房地产开发有限公司

占地面积：4.88万㎡

总建面：25.29万㎡

产权：70年(21-91)

总户数：2246户（可售商品房1302）

面积：70-113㎡3-4房

车位比：1661个1:0.73

梯户比：2梯6/3梯6户

价格：3.3-4万

交楼标准：精装

物业公司：保利物业

物业管理费：3.8元/㎡

容积率：4.5

绿化：40%

交楼时间：2025年3月/9月

建筑类型：住宅

层高：2.9米

使用率：76%

楼层高：44层

栋数：9栋

水电：民水民电

开发商电话：400 811 3080

学校：科园实验学校，中山中学，星河实验学校，在建9年制学校

平面•户型图

交通配套

▪地铁：毗邻地铁14号线坪山首站锦龙站，16号线（建设中）、19号线（规划中）环绕，三轨交汇，畅通全城；

路网：临近南坪快速、坪山大道、坪盐通道东部过境高速等城市主干道，全城便捷通勤。

休闲•生态

项目南向紧临坪山河水岸，在步行相对舒适的距离内，于都会水岸，将自然、艺术、人文完美融合，打造多维质感体验。

优玥品质

▪全南水岸，低密雅境

项目整体以塔楼围合式全南向排布，4.5低容积率，宽绰楼间距，户户南向观景；更有片区罕有的纯南向河景视野、雅致中心园林，营造一线亲水的舒居体验；

▪方正户型，通透舒居

户型方正，全明采光，科学动静分区；大面宽设计、阔绰景观阳台，将自然盛景融入日常；兼具雅致主卧套房，畅享生活的便捷私密；

▪毫米筑家，军工品质

采用保利高端“玥”系产品精装标准及“毫米筑家”的打造理念，雕琢每一处细节，不负军工品质；兼具精品入户大堂营造，处处悉心考究，成就全家人的理想生活空间

深圳保利明玥澜岸开发商售楼处电话 400-811-3080（中介勿扰）

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