光明13号线月亮路地铁口+深中+深实验,央企华润《润宏城》3房首付50W
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深圳润宏城位置？润宏城地址是深圳市光明区凤凰街道塘尾社区，位于光明大道和东长路交汇处的西北侧，靠近北部的东周路，毗邻地铁13号线的“月亮路站”。
这个位置有着优越的地理位置和便捷的交通条件，为居民提供了便利的生活与出行环境。润宏城的优点主要包括基础配套齐全、商业、医疗和教育设施丰富，地铁交通便利，户型设计合理，开发商实力雄厚以及价格相对较低。所以综合分析光明润宏城是一个很值得买的一手房项目。
● 01 ●
●●● 项目信息●●●
润宏城项目由深圳市润宏房地产开发，项目占地约2平方公里，建筑面积约382万㎡，位于13号线月亮站（在建），三个公交首末站旁，项目规划3所九年一贯制学校，7所幼儿园，配备博物馆，凤凰文体中心！
深圳光明润宏城周边配套设施还是挺不错的，下面给大家详细介绍一下！
● 02 ●
●●● 光明未来发展 ●●●
光明区，定位“深圳北部中心”，是大湾区综合性国家科学中心的先行启动区和核心承载区所在。以“世界一流科学城”为目标，打造原始创新策源地、科研经济先行地、创新人才集聚地。
[高新产业]：聚焦信息、生命、新材料三大领域，8+5”战略性新兴产业集群和未来产业，1891家高新技术企业。
[科创装置]：9大世界级科学装置；孵化器 1家省级 4家市级 4家区级；众创空间 1家国家级 2家省级 5家市级。
[科研阵容]：科技创新平台 156个；预计2025年达180个；5个国家级、96个省级、55个市级。
● 03 ●
●●● 凤凰城发展 ●●●
光明区“头部板块”，科创产业、交通枢纽、商业文体实力聚焦
光明凤凰城，作为光明科学城 “一心两区” 中的产业转化区，布局多个重点项目，聚焦先进制造、企业总部、交通枢纽、优质配套等功能，打造产业集聚的智造高地和功能完善的城市会客厅，绘就湾区高质量人文生活圈。
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●●● 强强联合●●●
开发商：华润置地&宏发集团
巨擘联袂，共启伟大蓝图
【华润置地】深耕鹏城23载，开创片区统筹规划、开发、建设、运营的“南山模式”，并继罗湖万象城、大冲华润城、后海华润深圳湾之后，将片区统筹开发模式引入光明，驱动深圳北部中心升级。
【宏发集团】初创于1981年，深圳地产开发实力企业。集团秉持“以产促城，以城兴产”的核心理念，以产业服务为根基，多业态融合布局，综合产业运营服务商，筑就城市发展蓝图。
4.0时代——【润宏城】
落子光明凤凰街道，回归人本需求，与城市共成长，打造湾区超链全景都会。
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●●● 光明未来样板●●●
4.0高配大城
大湾区未来样本·约2平方公里·超链全景都会
润宏城，位于光明凤凰街道，光明“中部组团中心”，紧邻茅洲河中央水岸片区，建面约382万㎡，超大体量城市级开发，集轨道交通、优质教育、城市公园、创新产业、品质居住于一体，打造“宜居、宜业、宜游”都市生态标杆大城。内部和谐共生，外部深度链接，不仅是全市最大的城市综合体，更是超越时代的大城生活方式，大湾区未来发展样本。
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●●● 项目交通 ●●●
光明华润润宏城交通比较便利，下面给加讲一讲光宇润宏城的交通情况
13号线月亮路站地铁上盖，9站通达南山
地铁13号线：纵贯光明、宝安、南山三区的深圳南北大动脉”。全期建成后，南接香港、北连东莞，串联光明科学城、南山、科技园、东莞松山湖、深圳湾总部基地等科创总部集群；
地铁6号线：快速通达深圳北站超核、福田CBD；
三纵：松白路、南光高速、龙大高速；
四横：光明大道、东明大道、周家大道、公明大道（东环-南环）。
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●●● 生态资源 ●●●
约200公顷城市中心公园，全域慢行系统
公园式生活：项目依托光明生态T台明湖蓝绿廊道，以无界、共融设计理念容纳更多风景；内部以62公顷主题公园及车辆段上盖公园，构建湖泊、湿地、花卉、文体4大主题场景；营造约200公项城市中芯公园，内外皆园的生态环境，构筑24小时公园生活美学新主场。
全域慢行系统：立体连廊+茅洲河大凼水漫游径+景观漫游径+主题街巷漫游路，接驳市政慢行路打造覆盖全域的地面，以慢行系统串联生产生活全链。
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●●●教育无忧 ●●●
7幼儿园+3学校，菁英课堂近在咫尺
成长教育配置：项目规划7大幼儿园、3大九年一贯制学校，把课堂放在家门口；
优质学校环伺：汇聚深圳中学光明科学城学校、深圳市光明区实验学校、深圳小学光明曙光学校、深圳市光明区凤凰城实验学校。
*具体入学政策以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准
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●●● 高端万象商业 ●●●
约6万㎡特色景观商业，3大综合体商圈
项目规划约6万㎡特色商业：项目规划涵盖社区特色商业街区、公园潮流街区等特色景观商业，丰富业态、多元体验，打造创新型生态公园商业集群；以街区+公园及地铁为一体无边界一站式购物体验，未来成为光明购物的新时尚。
周边3大商圈汇聚：万达广场、大仟里、N次方公园等商业综合体，缤纷生活繁华咫尺。
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●●● 高端科创产业 ●●●
超100万方新型产业园区，高端人才汇聚
项目以“科创+产城”两大组团布局完整产业链，以新一代信息技术、高端制造装备2大产业为主、科技服务业为辅的“2+1”产业集群体系，吸引科创龙头企业聚集，汇聚智造产业集群与高新人才，职住一体的全新生活场景，构建全时全域活力产业社区。
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●●● 高端文体馆 ●●●
约8万㎡艺术文体群落，多元休闲咫尺尽享
项目规划城市更新展厅、博物馆、凤凰文体中心3大文体场馆，同时周边约3公里内近享光明文化艺术中心，超量级艺术文体配套，不仅是亲子时光的好去处，更是世界艺术的熏陶，繁忙生活的心理休憩所。
润宏城优缺点详细分析：
项目优点
基础配套齐全：周边商业、医疗和教育设施齐全，方便居民的日常生活需求。
商业方面：项目自带近6万㎡的万象城系商业，并且附近还有多个大型商圈，提供了丰富的购物和娱乐选择。
医疗方面：周边有光明医院和社区医疗服务中心，提供了便捷的医疗保健服务。
教育方面：项目自带18班幼儿园，并且周边还有多所优质学校，为孩子们提供了良好的教育资源。
地铁交通便利：项目靠近地铁13号线二期月亮路站，未来还将与其他线路交汇，方便居民出行。
户型设计合理：项目的户型规划合理，满足了不同人群的住房需求，采光通风良好。
开发商实力雄厚：由华润置地和宏发集团联合开发，充分保证了购房者的投资安全。
价格较低：价格从3.5万/㎡起，且带有精装修，相对来说比较经济实惠。
项目缺点介绍：
润宏城的缺点包括交楼时间偏晚、周边环境一般、未来的开发时间较长以及目前存在不确定因素。
交楼时间偏晚：润宏城的交楼时间为2025年年底，相对于其他楼盘来说较晚。
周边环境一般：润宏城一期周边多为农民房和工业园区，目前的城市环境改善需要时间。
未来的开发时间较长：润宏城总共分为4个地块进行开发，总开发周期为10年，可能会给购房者带来一定的影响。
【深圳光明润宏城开发商售楼处咨询/预约电话：☎️400-811-3080（中介勿扰）】
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