【名居山河里】龙岗园山住宅新盘,总价330万起,建面约95-1403-4房,豪装现房,香港中文大学附属书包

深圳【名居山河里】

本项目位于龙岗区园山街道3号地铁线永湖站东南侧150米，地处龙岗黄金三角地带，北邻大运新城，东侧是阿波罗未来产业城，西南侧是横岗中心片区。

名居山河里

房价说明（仅供参考，看房预约还可以更优惠！）

名居山河里 房价

龙岗永湖，名居山河里开始清仓了！！

大运门户·地铁口150米·港中文旁，现房带德系,豪装修交房，全屋配置大金中央空调，西门子厨房3件套。

名居山河里装修标准

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名居山河里营销中心实拍照片

项目特点

名居山河里位于深圳市龙岗区园山街道与大运街道交汇处，地处深圳东进战略核心区，占据“科技智造城·创意生活谷”双规划红利。项目北接大运新城，南联横岗片区，是龙岗东西部衔接的枢纽，被纳入大运新城扩容范围，成为深圳东部“城市新客厅”的重要组成部分。

名居山河里效果图

龙岗园山街道规划：

园山街道依托阿波罗未来产业城，打造千亿级科创产业集群，重点发展航空航天、AI、精密制造等产业，规划年产值达2000亿元，吸引光启、邦彦等3000家高新企业入驻，形成约20万高精尖人才聚集地。片区同步推进19个旧改项目，总规模超300万㎡，星河、华润等头部房企参与，推动城市面貌焕新。

大运街道规划：

大运新城定位为“国际大学园+科创高地”，规划投资1800亿元，形成“一主两副、三心两轴”结构，涵盖总部经济、文体服务及产城融合区。片区拥有香港中文大学（深圳）、北理莫斯科大学等高校资源，并建设大运AI小镇，引入云天励飞等领军企业，带动产业能级跃升。

名居山河里交通

名居山河里，总占地面积约6.4万㎡，总建筑面积约48万㎡，共分3个地块开发，其中一二期2个地块是商品房，三期是山河逸居安居房。

名居山河里一期：总占地面积约1.56万㎡，总建筑面积约11.7万㎡，计容建筑面积约9.05万㎡，容积率5.83，绿化率40%，共由4栋总高38-46F的住宅组成，其中3栋1/2单元住宅46F，3栋3/4单元住宅38F。

总规划760户，其中商品房412套，回迁房348套，全部3梯5户设计，地下2层，规划停车位645个，车位占比1:0.85。

名居山河里二期：总占地面积约3.4万㎡，总建筑面积约24.2万㎡，计容建筑面积约19.6万㎡，容积率5.77，绿化率40%，共由7栋总高38-48F的住宅组成，其中1栋3/4单元住宅38F，1栋1/2/5/6/7单元住宅48F，2栋是1所18班制幼儿园。

总规划1440户，全部都是商品房，地下2层，规划停车位1291个，车位占比1:0.92。

名居山河里规划示意图

名居山河里配套价值分析

PART01

交通配套

紧邻地铁3号线永湖站，距离A口仅约150米，步行3分钟可达。通过地铁3号线2站可到达大运枢纽站，在此可换乘14号线、16号线及深大城际快线。14号线可7站抵达布吉，10站到达岗厦北；

PART02

商业配套

名居山河里项目自带约2.7万㎡的商业配套，周边还有新世界、卓弘星辰等社区商业配套，未来这里的底商氛围将会十分便利。仅需两站即可抵达大运，那里拥有龙岗中心城最高端的商业中心——星河COCOPark以及大运天地

PART03

教育配套

名居山河里项目配备了一所18班规模的幼儿园，为居民提供了便捷的教育资源。邻近的香港中文大学（深圳）附属时进学校，是一所公办的九年一贯制学校，规划设有54个教学班。这所学校是继大运的道远学校、知新学校之后，香港中文大学（深圳）基础教育集团与龙岗区政府合作的第三所附属学校。2023年2月27日上午，香港中文大学（深圳）附属时进学校与龙岗区政府举行了隆重的合作办学签约仪式，标志着双方合作正式启动。

PART04

休闲配套

名居山河里紧邻梧桐山河碧道，建设长度约2.4公里，建面约15.66万㎡，环山亲水，串联街心公园与滨河绿廊。

名居山河里户型图鉴赏

建面约93-122平户型图一览：

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名居山河里项目优势

1、名居山河里所处的区域介于大运中心跟横岗中心板块的中间区域，相较于靠近龙岗中心城的其它几个板块，去往市区比较方便，通勤时间较短，该片区新房价格在高峰期的时候是跟大运核心区持平的。

2、3号地铁线永湖站距离仅150米，家门口的港中大时进学校，三期山河逸居也有规划2.7万㎡的集中商业体，包括后期旁边新世界新璟曜广场也规划有集中商业，1站去到横岗，2站去到大运也有已经成熟的中高端商业体，居住体验还是不错的。

3、外立面采用铝板+玻璃幕墙打造，颜值较高，相对于其它楼盘刷漆涂料，是明显更抗老化的，另外室内也是配置的全屋大金中央空调，德系精装配置。

4、现房

5、名居山河里2期相对于名居1期，居住人群相对纯粹，二期1440户，原本计划有258套都是给到回迁户的，但是现在全部都拿出来卖了，所以整个名居2期都是商品房，不存在回迁房，安居房，公租房等掺和。

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