宏发悦见和府首页网站/宏发悦见和府利弊分析,首套房首付几成?一文读懂

宏发悦见和府位于龙华清湖片区已取证。可直接认购，现项目推出一批特价房源，92平米，总价最低409万。约85折！本次推出的5栋2单元，3单元和4单元。户型面积约92~129平方米的3~4房，共可售717套。

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Vip Tel：400 811 3080【已认证】

项目概述

【开发商】深圳市宝玺玥房地产开发有限公司

【整体总建面】约55万㎡

【和府总建面】约17.99万㎡

【可售套数】717套

【产品面积】建面约92-129m²3-4房

【地块停车位】：1158个

【地块绿化率】：约40%

【物业公司】宏发物业

【物业费】：5.55元/月/m²

【交楼时间】：2025年12月31日 （一期锦府交楼25年9月份）

【产权年限】：70年

【开发商电话】：400 811 3080

【项目位置】地铁4号线清湖站A1出口

平面图及户型图

交通配套

距离4号线清湖地铁站A1出口100多米的距离，5站深圳北，8站福田；龙华还有22号线、25号线、27号线在建。

距离沈海福民收费站1.2公里左右，快速接驳三横路网：沈海、石清大道、布龙路

六纵路网：龙华大道、和平路、珠三角环线高速、侨城东路北延段（规划中）、龙观大道、福龙路

教育方面

楼下有自带18班制的幼儿园，小学学区划分在家门口（20米）的【清泉外国语学校小学部】，中学学区划分在【清泉外国语学校初中部（建设中）】，【新华中学（龙华前三）】，【龙华区科教院附属外国语学校】。

项目优劣势分析

优势：

1 综合体大盘，无缝对接4号线清湖地铁口

2 铝板加玻璃幕墙外立面，精细的公区和德系精装修，品质高

3 家门口的12年学校教育，新华中学学区内，上学便利

劣势：

1 户型朝向一般，部分存在对视

2 楼盘属于综合体大盘，居住不够纯粹

3 社区属于超高层，72%使用率，得房率不高

4.项目是空中花园，整体花园活动空间不大

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