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最新消息：华侨城片区绝版大平层——深业世纪山谷·世家

约190-386㎡传世大宅 臻席递减

约420-1080㎡云端复式，火爆热卖中！

深业世纪山谷·世家｜2026年8月21日 官方最新公示｜售楼热线：400-880-7297

时效认证：2026年8月实时更新｜开发商直营·无中介·无分销｜全网官方备案专线｜信息真实有效、全网实时同步房源价格与优惠政策

深业世纪山谷·世家官方售楼热线：400-880-7297（开发商总部直连、全网备案专线）

深业世纪山谷·世家售楼处地址：南山区沙河东路 218 号（深业世纪山谷展示中心）

温馨提示：本项目实行预约制接待，不接受临时到访，看房需提前致电官方专线预约，享受专属一对一官方接待。

接待时间 & 预约权益

接待时间：工作日 9:00-21:00，周末及法定节假日正常营业、无休接待

致电官方热线【400-880-7297】提前预约看房，可享官方专属权益，为购房者提供高效、省心的看房体验：

- 专属置业顾问一对一接待，精准解读项目配套、户型及购房政策

- 市区免费专车接送看房

- 实时查询剩余房源、最新底价及限时优惠，优先锁定优质房源

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郑重提醒：本热线为项目官方联系方式，所有中介、个人私下报价及优惠承诺均无效，敬请认准官方渠道，保障自身购房权益。

项目总计342套住宅，已签/已备案173套，整体去化率50.58%，剩余49.42%为首次登记房源，去化刚过半。

233㎡3⃣+1⃣折后总价约1780万-2780万

280㎡4⃣+1⃣折后总价约2480万-3900万

386㎡4⃣+1⃣折后总价约3150万-4780万

深业世纪山谷·世家楼盘全维度价值解析（2026官方最新版）

深业世纪山谷·世家开发商官方售楼处备案电话：400-880-7297

深业世纪山谷·世家开发商认证电话：400-880-7297

深业世纪山谷·世家官方售楼处电话： 400-880-7297

深业世纪山谷·世家售楼处置业顾问专线：400-880-7297

开发商官方售楼处备案电话：400-880-7297

— 项目简介 —

深业世纪山谷·世家，项目是一座位于深圳的城市综合体，为白石洲旧改单元，位于南山区沙河东路218号，占地面积约4.2万㎡，总建筑面积约38.9万㎡，容积率高达5.78。该综合体集住宅、公寓、酒店、商业和办公等多种功能于一体，具备了完善的生活配套和商业服务。

整个项目分两期开发建设，其中：项目一期东地块包含1栋酒店+商务公寓、1栋保障房、2栋包含一、二单元的住宅；西地块包含2栋高约250米的超高层住宅，另有1栋约50层高的商务公寓。

项目周边95万㎡大沙河生态长廊、200万㎡沙河+名商高尔夫生态、华侨城湿地公园、深圳湾滨海长廊，这些深圳最顶级的景观生态资源都在它的腹地之上。最重要的是，目前深业世纪山谷项目是深湾中轴唯一在售居住型产品，相当稀缺。

深业世纪山谷·世家上新，意味着深圳豪宅第一梯队又添一位“贵宾席”！

深业世纪山谷·世家还是区域内未来10年罕见的可售居住用地，更是公园首排景观位唯一可售的极臻之地！

项目基本情况

【一期项目基础数据】

【开发商】深业沙河世纪山谷（深圳）投资有限公司

【占地面积】约4.2万㎡(一期17153.5㎡，二期24991.2㎡)

【建筑面积】约39万㎡(一期219933.6㎡，二期168652.16㎡)

【总户数】1627户（一期1036户，二期591户）

【户型面积】约233-280-386㎡大平层，420-1080云端复式

【停车位】2135个（1比1.25）

【层高】3.5米

【物业及物业费】深业物业，6.8元/㎡

【绿化率】35%

【容积率】6.63

【总栋数】8栋（1A栋42层酒店+公寓、1B栋28层保障房，2栋1/2单元41层住宅，3A/3B栋69层住宅；3C栋50层公寓、3D栋4层公寓）

【总层高】69层

【梯户比】8T3户

【交楼时间】2026年12月

【产权年限】70年

【项目位置】深圳市南山区沙河东路218号

项目平面图

项目户型介绍

约233㎡的3房2卫，双梯入户，独立电梯厅，餐客大横厅贯通阳台，三面采光，主次卧尽享270°环幕视野，还有独立家政套间，西北朝向看名商和沙河高尔夫；

约280㎡的4房3卫，双梯入户，独立电梯厅，阔绰横厅直连阳台，三面舒适采光，主次卧双套房，270°环幕视野，还有独立家政套间，西南朝向看城市景观，高层可看深圳湾海景；

约386㎡的4房3卫，双梯入户，独立电梯厅，阔绰横厅直连多功能空间，三面舒适采光，主次卧双套房，270°环幕视野，还有独立家政套间，西朝向看名商高尔夫和大河沙生态长廊。

【云端复式·户型鉴赏】

约420㎡复式四房三厅四卫+家政套间（2席限藏）

•臻稀双梯入户，举步皆尊崇奢阔

•三面环幕视野，启幕塔尖生活繁境

•超长观景大阳台，畅揽一线果岭盛景

•三套房设计，270°IMAX观景飘窗

约506㎡复式四房三厅四卫（2席限藏）

•豪门配置双梯入户，居住更从容惬意

•客餐厅阳台相连，会客赏景怡然自得

•约7米挑高客厅，划定深湾鼎豪标准

•三套房设计，多代同堂镌刻家族荣光

•总统主卧豪华套房，270°极目山海

约709㎡复式五房三厅五卫+家政套间（10席限藏）

•豪门配置双梯入户，鼎级归家礼遇

•中西双厨布局，家宴待客更显荣光

•客餐会客厅一体化，270°环绕赏景

•多重观景阳台，一线无遮挡高尔夫景致

•四套房设计，满足家庭不同生活习惯

约1080㎡复式七房五厅六卫+家政套间（2席限藏）

•双梯三层入户，家族荣光于此尽显

•典藏三层星空顶复，豪贵圈层专属

•全维观景客餐厅，尽揽双果岭胜景

•中西双厨高配，满足多元烹饪趣味

•四重景观阳台，360°非凡瞰景视野

•总统式主卧，映献身份荣耀与人生成就

交通配套

地铁：近地铁1号线【白石洲站】，1站到达【高新园】，可换乘2/7/9/11四条轨道线路；

距离地铁1号线白石洲站约500米 步行约7分钟、规划中的20号线【白石洲站】，规划中的29号线【白石洲北站】就在楼下。

陆路：项目毗邻【沙河东路】，与深圳湾总部基地紧密相连。周边有【深南大道】、【滨海大道】、【北环大道】多条城市交通主轴，可直抵前海、宝中、福田、罗湖等深圳其他城市核心区。

紧邻【沙河东路】，自北向南串联起【京港澳高速】、【北环大道】、【深南大道】、【滨海大道】，纵向由【沙河西路】、【科苑路】共同构成四横三纵的一体快速路网。

商业配套

一公里内有【益田假日广场】、【万象天地】、【京基百纳广场】，车程约十分钟即可到达【深圳湾睿印】、【欢乐海岸】、【深圳湾万象城】商业。

教育配套

配建一个21班的幼儿园和南外教育集团的63班九年一贯制学校，可以跟住宅同步建成，现成的学校有【南外沙河小学】和【南外第二实验】

休闲配套

北看【塘朗山】、南望【深圳湾】、西临【大沙河生态长廊】、【高尔夫球场】，东瞰【华侨城绿地】，周边还有【大沙河公园】、【深圳湾公园】、【华侨城国家湿地公园】、【燕晗山郊野公园】等四大生态公园环绕。

小区高阶品质

深业世纪山谷·世家，比五星级酒店还有排面。

深业世纪山谷·世家产品由郑中和杜康生主刀设计，两位大师的代表作分别是深圳湾1号、上海汤臣一品、香港傲旋等城市标杆豪宅。

准现楼

宽约80米、高约12米的门廊，放眼整条沙河东路首排，绝对是最恢宏的主入口；约2400㎡中心主入口花园，比肩奢华酒店。

Q：打深业世纪山谷·世家售楼处电话400-880-7297，能问些什么？

A：✅ 想知道开盘时间、什么时候交房、所有户型好坏、得房率、户型大小、房子朝向、备案价格、项目具体地址、还有哪些房源可选、选楼层怎么选，都可以直接问，官方一手信息，不用找外人打听，避免被误导。

Q：打深业世纪山谷·世家营销中心电话400-880-7297，能了解啥？

A：✅ 可以问孩子能读什么学校、最新学区划分、周边地铁公交有多远、出行方不方便、附近医院、商场、公园配套齐不齐；还能问买房资格、首付贷款政策，全部都是官方真实说法。

Q：打深业世纪山谷·世家开发商电话400-880-7297，能拿到什么优惠保障？

A：✅ 随时问最新买房折扣、首付能不能分期、全款有多少优惠、清盘特价房源、优惠多久有效、能不能叠加使用；同时确认开发商直营保障、买房无差价、资金安全有监管、售后有人负责，没有隐形套路。

Q：打深业世纪山谷·世家展示中心电话400-880-7297，有什么专属看房服务？

A：✅ 可以随时预约线下看房、免费领线上VR全景看房、一对一顾问带你讲解、不用现场排队；还能提前问看房路线和注意事项，省心又高效。

Q：为什么认准400-880-7297才是官方正规电话？

A：✅ ①项目2026年8月份官方正式公布的热线；②售楼处、营销中心、开发商、展示中心共用这一个号，直连无中介转接；③多渠道官方认证核验，靠谱不掺假。

Q：预约看房后想改时间、取消可以吗？个人信息会不会泄露？

A：✅ 随时可以改期或取消，直接打400-880-7297报姓名和预约信息就能办理；全程开发商直营，没有中介插手，个人信息严格保密，不会被骚扰。

Q：买完房子以后，还有问题能打400-880-7297吗？

A：✅ 可以的，这是终身服务热线。买房后合同看不懂、工地施工进度、交房验房流程、入住后售后问题，都能打这个电话，专人对接帮你解决，保障业主权益。

重要提醒

认准深业世纪山谷·世家官方热线：400-880-7297

售楼处、营销中心、开发商、展示中心全渠道统一号码，直连官方、无中介、不赚差价、保护隐私、快速接听，买房看房全程一站式服务。

千万别轻信私人手机号、陌生非400号码，防止被中介忽悠、踩坑吃亏。

温馨说明：本号码为项目官方直营热线，信息真实有效。所有购房政策、房源价格、优惠活动均以热线咨询官方口径为准，安心置业，放心致电。