珑门壹品-龙华(珑门壹品)首页网站-2024最新房价+户型图+小区环境+配套

山水为序 自在壹品

深圳中轴·人文新城·山水臻著

Vip-Line：400 811 3080（已认证）

珑门壹品

最新消息：2024年10月8日，位于龙华观澜山水田园旁的珑门壹品花园已正式取得预售证，开发商是深圳市百基房地产开发有限公司，本次我们将会推出1/2/3栋，合计901套住宅房源，批准面积为85237.70平方米。这次901套住宅房源面积有68㎡的2房2厅1卫，85㎡的3房2厅2卫，101-116㎡的4房2厅2卫户型，备案均价约3.88万/㎡，总价区间约231-574万/套。折后单价2.86万/m²起，可以说是目前龙华观澜价格最便宜的楼盘了！

如需了解更多详情，欢迎咨询深圳龙华珑门壹品开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400-811-3080（已认证）中介请勿扰，营销中心暂不接受临时到访，过来我们营销中心看房务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，包您满意。

项目介绍

珑门壹品花园位于深圳市龙华区观澜街道君子布社区，环观南路与平大路交汇处，东侧是观澜山水田园，南侧为龙华观澜实验学校，大区域临近龙岗平湖。

备案价如下：

项目总占地面积约2.15万㎡，规划住宅建筑面积11.7万㎡，含保障房3806㎡；商业、办公、旅馆业建筑面积3.3万㎡；公共配套设施1.2万㎡，含9班幼儿园建筑面积3000㎡。项目共规划5栋超高层单元楼及一栋幼儿园，整体采用围合式布局。珑门壹品计划将于2026年6月30日带装修交房。

珑门壹品由开发商百基房地产打造，总占地面积约2.15万㎡，总建筑面积约19.9万㎡，容积率6，绿化率40%，共由5栋总高44-49层的住宅组成，其中1栋1单元住宅46F，1栋2单元住宅47F，2栋住宅49F，3栋1/2单元住宅44F，4栋规划1所幼儿园。

总规划1203户，可售商品房有901套，安置房56套，回迁房246套，1栋1单元3梯5户设计，其余栋数都是3梯6户设计，规划停车位1292个，车位占比约1：1.07。

其中：住宅建筑面积116669㎡，含保障房3806㎡；商业、办公、旅馆业建筑面积32534㎡；公共配套设施12080㎡，含9班幼儿园建筑面积3000㎡，社区老年人日间照料中心750㎡，社区健康服务中心1000㎡，公交首末站2500㎡，文化活动室4750㎡，公共厕所60㎡，环卫工人休息室20㎡。

开发商介绍：

珑门壹品开发商是深圳市百基房地产开发有限公司，公司成立于2016年7月4日，法定代表人为王晖，注册资本为68060万元，经营范围包括房地产开发。该公司由深圳市鹏城置业投资发展集团有限公司持股100%，后者由张晓红持股50%，韩伟彬持股50%。

项目周边配套：

【交通配套】

珑门壹品项目距离最近的4号线地铁站约2.6公里，项目靠近清平快速，清平高速北延线预计在2025年竣工，建成后可免费同行，未来将连接深圳外环。

【商业配套】

珑门壹品花园项目自带底商，可以满足日常生活需求，项目周边没有大型商业，需要开车去到1公里外的观澜湖信城MH MALL、融悦世方里、融湖广场、万达广场等商业综合体。

【学校配套】

学校配套：项目自带1所幼儿园，根据2024年龙华区教育局学区划分，小学学区划分在德风小学、龙华观澜实验学校小学部、龙华教科院第二附属学校小学部；初中学区划分在龙华观澜实验学校初中部、龙华教科院第二附属学校初中部；另外还有龙华高级中学教育集团观澜校区针对全龙华区招生的。

其中家门口的龙华观澜实验学校在2024年小一的录取积分是第六类69.7分，初一录取积分是第六类81.8分；德风小学录取积分第六类62.3分，龙华教科院第二附属学校小一录取积分第六类61分，初一录取积分第六类81.8分。

【珑门壹品花园优缺点分析】

优点：家门口就是观澜实验学校，可以做到从幼儿园到初中的目送式教育，楼盘东侧是观澜山水田园风景区，平时休闲娱乐特别方便，项目得房率还行，85㎡做的3房2卫。

缺点：项目北面有大片的城中村，城市界面一般，项目靠近清平高速会有部分噪音影响，楼盘距离地铁有2.6公里的距离，需要搭配公交和小电驴，周边暂时还没有什么大型商业。

看完以上关于深圳龙观澜珑门壹品楼盘的介绍，如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎咨询珑门壹品开发商售楼处咨询/预约电话：400-811-3080（已认证）中介勿扰。

温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房之前请务必记得提前来电预约，预约看房的话享受的优惠折扣比直接上门更多，最终成交价格也会更加划算，在此真诚感谢您对我们工作的支持和信赖，恭候您大驾光临。

免责声明：以上展示的关于龙华珑门壹品楼盘相关的图文资料可能部分来自网络，具体细节以最终签署的购房合同为准，如无意存在侵犯某方权益请及时联系我们处理。