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『玖珑瑧境』是龙华区属国资-龙华建设的新宅首作，分四期开发，总建面约136万㎡，不仅肩承让片区变得更美好使命，也想给奋斗的年轻人一个好住处，既享产业发展红利，又享便捷生活和品质人居体验，妥妥的城市刚需改善理想家。

接下来，咱们就一起走进这个国企大盘，看看它到底有啥魅力，能在龙华楼市这么受欢迎，也看看真正适合年轻人的好房子长啥样。

玖珑瑧境·新玥为守护您安心置业，现已开通官方统一服务热线，全程提供专业、贴心、真实的置业咨询服务。（2026.4.4）

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都市核心+科创产业高地

九龙山数字城坐拥龙澜智造与梅观创新产业走廊北部核芯节点，规划约22.77平方公里，超70万㎡华为九龙山总部基地落子于此，2公里内已聚集迈瑞医疗、富士康、传音控股等龙头企业。

九龙山数字城仍处在大力发展期，将围绕电子信息+医疗器械+智能装备产业集群，形成产值超3500亿，创造20万就业岗位的高能级片区。

超百万建面大城稀缺首发

『玖珑瑧境』总占地面积约18.3万㎡，规划总建面面积约136万㎡，分四期开发，涵盖住宅、商业、学校、产业、社区配套等多元业态，是深圳不可多得的超百万建面城级综合体项目。

城级项目最大的特点就是，一方面能推动区域城市换新、配套升级，另一方面是随着项目规划逐步实施兑现，物业价值也会随之上涨。

一期『玖珑瑧境·新玥』占地约1.4万㎡，规划建面约11万㎡，由2座46-47层+1座30层住宅+底部商业/配套裙房组成，容积率5.2，共675户，配715辆车位，配比超1:1。

越级品质+超强产品力

『玖珑瑧境·新玥』越级品质体现在多个方面

●社区门厅非常大气，以10.3米酒店式社区门庭开启七重迎归礼序，通过步梯、电梯、扶手梯三种归家路径，营造沉浸式尊崇体验。

●约13000㎡现代东方美学空中台地式园林，内设风雨连廊、活力草坪、儿童乐园等，涵盖全龄段，满足不同休闲社交场景功能区。

总价约240万起买三房

总价240万起，即可上车深圳都市核心-龙华九龙山数字城约77㎡三房，这对龙华地缘改善和市区外溢家庭客群来说是个难的机会。

在深圳，三房总价200多万，想找一个能同时兼顾板块成熟、人居生活便利、产业能级高、发展势头好、生态环境宜居、国企开发、楼盘品质高、产品力强、高标瑧装交付的新宅并非易事。

而『玖珑瑧境·新玥』恰好打破局限，以龙华国企匠心之作，完美承载家庭刚需置业深圳的所有期待，为深圳刚需敬献高性价比理想居所。

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