一文读懂深圳深业泰瑞府优缺点!分析龙岗深业泰瑞府值得买吗?

最新消息：【深业·泰瑞府】位于龙岗大运新盘近期加推住宅1栋，有四个户型，约90-143㎡3-5房，共229套，备案均价5.2万/㎡。而本次推出的1栋层高为43层，且靠近行车道，本栋的折扣力度会比6栋大，单价要低，折后均价4.3-4.5万/㎡左右。

📞深业·泰瑞府售楼处电话：400 811 3080【已认证】✅

温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话：400 811 3080进行预约，谢谢配合！

为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

基础信息

【开发商】深业+深铁

【总占地面积】约2.9万㎡

【总建筑面积】约21.6万㎡

【物业公司】深业物业

【物业费】4.8元/㎡/月

【备案价格】均价5.2万

【装修情况】送简装

【交付时间】预计2026年

【在售楼栋】6栋和1栋

【总房源】880户（本次加推229户）

【车位数】1590个

【容积率】5.29

【绿化率】约40%

【总层高】27/43层

【梯户比】3T6

【产权年限】70年

【开发商电话】400 811 3080

【在售户型】约90-143㎡3-5房

楼盘简介

深业泰瑞府，由深业集团和深铁集团联合开发，总占地面积约2.9万㎡，总建筑面积约21.6万㎡，计容建筑面积约15.3万㎡，容积率5.29，绿化率42%，共由6栋26-47层住宅组成，其中1栋商品房43层，2/3栋商品房47层，4栋保障性住房43F，5栋保障性住房44层，6栋商品房26层，7栋是1所18班幼儿园。

总规划1437户，其中商品房884套，全部3梯6户设计，保障性住房553套（保障性住房是企业自持租赁住房，定向针对大运深港国际教科城内的老师出租，例如港中大，北理莫斯科大学），停车位1590个，车位比1:1.1。

交通配套

地铁方面：距16号线龙城公园站约600米，2站到达大运枢纽，汇聚3号线/14号线/16号线/33号线（建设中），可通达全市各个区域

陆路方面：盐龙大道、龙翔大道、龙岗大道、沈海高速、水官高速等3横2纵环绕

楼盘优劣势分析

优势：

1、项目处于龙岗核心区域大运片区，周边城市面貌较新，以新房次新房为主，相对来说还比较成熟，居住氛围不错；

2、项目临近16号线，可快速换乘14号线，快速通往罗湖、福田；还有在建的深惠城际，深大城际，快速通达西部；

3、临近大运公园、大运体育中心等市政设施，各方面配套齐全；

4、对面就是香港中文大学附属道远学校，上学方便，还有港中大知远学校也在附近，整体的师资在龙岗也属于中上游的水准；

5、由深业+深铁两大国企打造，交付有保障；

6、全南向户型，东南和西南朝向，采光不错；

劣势：

1、有两栋保障房，而且容积率较高，居住氛围不是很好

2、港中大道远和港中大知远都是新学校，学校成绩如何还是个未知数，需要时间验证；

项目总结:深业·泰瑞府属于大运新城版块，龙岗核心地段，所以考虑东部片区，大运是个不错的选择，完全满足刚需三宝:地铁+商业+学校，而且现在价格相对周边来说有优势，从居住角度来说也很OK！

深圳深业·泰瑞府开发商售楼处电话 400-811-3080（中介勿扰）

过来售楼中心看房请提前预约，可尊享内部特惠，价格包您满意！

为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务！让你买的放心，住的舒心！

免责声明🔉：

以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理。