2025一文读懂深圳卓越珺奕府二期优缺点!分析一下卓越珺奕府值得买吗?

最新消息：【卓越·珺奕府】二期，面积和户型图曝光，面积83-89-98-114㎡3-4房，最先入市的是3栋，不是新规产品，但这次的户型使用率很高，媲美新规，83-89㎡为三房两卫，！98㎡竖厅四房两卫，114㎡横厅四房两卫！

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卓越·珺奕府占地面积约3.3万平方米，总建筑面积约32万平方米，楼栋布局共7栋楼，梯户比3梯6户、3梯7户，总户数2136户（其中商品房1821户，回迁户315户），楼层总高47-49层，超高层建筑，容积率6.75，绿化率40%，得房率76%，车位配置共计2343个车位，车位比约1：1.1。

为新中产升级理想人居

[中芯]龙华中轴，红山生活圈

[蝶变]近千万方旧改焕新

[速率]4/6号线双地铁（龙胜站、元芬站）、深大城际线等

[全维]商业/文体/教育/景观全维配套无短板

[谧境]约2.3万㎡方正格局大社区园林

[全龄]多维全龄社区共享空间

[舒朗]舒适户型，车位充足，片区稀缺

[品质]卓越奕式3.0迭新作品，再立品质标杆

[居住芯]：

集萃卓越、华润、中海、金茂等多家品质开发商合著，近千万方旧改，城市焕新蝶变。

[交通] 龙华-福田-南山构建超级黄金三角，出行更高效

• 3轨道：

地铁：约500米4号线龙胜站，约800米6号线元芬站，3站深圳北， 5站福田；

城际铁路：深大城际（在建中），3站到机场。

• 1大道：

新区大道，7个红绿灯到福田。

• 4干道：

福龙路快速路，畅达福田中心；侨城东路北延（在建中）、沙河东路北延（规划中）、宝鹏通道（规划中）畅达南山、宝安，节省约20%通勤效率。

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