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深圳【联发臻著雅居】

红山片区一直以来都是龙华最核心居住区，龙华片区改善终极之地，处理便捷的交通和成熟的商业配套，还有全新的居住环境。

最新消息：位于上塘的联发臻著雅居也有了新动态，项目已经开放样板展示区。由3栋建筑主体组成，其中1栋一单元、1栋二单元为住宅楼栋，1栋三单元为公共住房(含自持)，总房源648户，其中保障房288户，商品房360户，此次推出的商品房面积段81平和91平三房两卫，推售为354套，预计2024年3月份开盘入市，更多详情欢迎咨询联发臻著雅居开发商售楼处电话：400-811-3080，中介请勿扰，过来参观样板间记得提前来电预约，感谢配合。

效果图

联发臻著雅居由3栋建筑主体组成，其中1栋一单元、1栋二单元为住宅楼栋，1栋三单元为公共住房(含自持)，总房源648户，其中保障房288户，商品房360户，毛坯限价7.33万元/㎡。

基础信息

占地面积：约8973.71㎡

建筑面积：约64166.2㎡

容 积 率：5.0

总 车 位：467个

总 户 数：总户数642户，可售354户

开发商电话：4008113080

交楼时间：待定

交楼标准：待定

推售产品：建面约81/91㎡3房2厅2卫

物业公司：联发物业

效果图

从效果图可以看出，项目展示中心入口也采用了同联发悦尚居的"New Amoy Deco"新厦门装饰风的设计风格，在社区里打造出鼓浪屿的感觉。

联发臻著雅居户型图及平面图

81㎡ 3房2厅2卫

这个户型的厨房是L型流线布局，充分考虑了洗、切、炒动线动线合理性，预留了足够操作台面，以及设置了上柜、下柜和台面三大收纳空间；

客餐厅及阳台一体化南北通透的设计，能促进家人之间的互动，增进感情，又可在一定程度上增加空间采光面，更利于通风。

91㎡ 3房2厅2卫

约6.25m宽景大阳台，拥有更佳的采光和景观视野，是先生的茶台，也是太太的后花园，更是孩子的游乐场。

联发臻著雅居位于龙华区民治街道红山-上塘板块，周边有金地上塘道、中央原著、星河传奇等小区，配套齐全，生活氛围浓厚。

综合配套图

示意图

交通配套：地铁4号线上塘站、红山站中间1.1公里左右。

轨道方面，从4/6号线红山站出来，步行约1公里即可到达，从该站出发一站可达深圳北站，可换乘5号线，也可乘坐高铁通往外省。

教育配套：自带6班幼儿园，400米就是龙华实验九年制学校，500米未来小学、500米民顺小学，周边学校选择性多；

商业配套：自带部分底商，500米天虹购物中心、900米开市客；同时还能享有红山6979商业、沃尔玛等。

西侧约300米是星河coco garden

项目东侧约900米是正在建设的华南首家COSTCO，星河开市客。

文体配套：

步行500米就可以到龙华简上体育馆

距离正在建设的深圳美术馆新馆和深圳第二图书馆仅900米

周边行情：

周边新房住宅约7.37-7.47万/平

周边次新房二手房挂牌价约8-8.8万

价格方面，项目毛坯限价7.21万/㎡，周边在售新房住宅价格在7.37-7.47万/㎡左右，二手房指导价在6.66-7.2万/㎡之间，挂牌价在7.68-9.68万/㎡之间。

新房方面，项目周边有卓越柏奕府、中海闻华里等在售，其中卓越柏奕府约7.47万/㎡、中海闻华里约7.37万/㎡。二手住宅方面，据贝壳显示，项目周边有华业玫瑰四季馨园、星河传奇、金地上塘道花园等在售。

据悉，华业玫瑰四季馨园二手房挂牌价约8.8万/㎡、星河传奇二手房挂牌价约8.5万/㎡、金地上塘道花园二手房挂牌价约7.5万/㎡。

【联发臻著雅居开发商售楼处咨询/预约电话：☎️400-811-3080（中介勿扰）】

✅ 过来楼盘售楼处现场参观样板房，请记得提前拨打电话进行在线预约，预约看房价格更优惠，感谢配合！

✅我们将安排楼盘内场销售人员全程为您接待, 给您提供贴心的看房服务体验！

注意：本楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何“分机号”，拨打前请认真识别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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