2025一文读懂深圳金众云山海公馆优缺点!分析一下金众云山海公馆值得买吗?

【金众云山海公馆】承袭麒麟公馆的卓越品质，作为金众地产集团的第三座TOP级公馆，再次刷新公馆系列的标杆。面积涵盖111-129-174㎡的宽敞四至五房设计。整个项目由四栋高楼组成，楼层高达36-51层，户型主要朝向西南和东南，确保住户能享受到充足的阳光和舒适的生活环境。容积率为4.86，展现了项目的高效土地利用和优越的居住环境。金众云山海公馆，以其卓越的品质和精心的规划，必将成为城市中的一颗璀璨明珠。

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Vip Tel：400 811 3080【已认证】

设计理念，融合“山林、扬帆、峰汇”元素，外立面精致大气。

新中式入户大门，深挖尺度、比例、制式、材质等细节，仪式感十足，颇有东方雅韵。

产品户型面积，建面约111㎡-174㎡纯居改善4-5房，层高3.1米，2梯4户，3梯6户。交楼时间2026年6月。

户型鉴赏：

基础信息介绍

【开 发 商】深圳粤美投资有限公司（金众地产）

【总 占 地】约3.62万㎡

【总 建 面】约19.5万㎡

【容 积 率】本次开盘的西区规定容积率约3.45，东区规定容积率约4.86

【层 数】36-51F

【 产 品】建面约111㎡-174㎡纯居改善4-5房

【户数】四栋塔楼，约810套（西区330套、东区480套）

【 梯户比】2梯4户，3梯6户

【使 用率】约76-80%

【交 付】预计2026年6月精装交付

【车 位 数】1186个，车位比1.46

深圳金众云山海公馆开发商售楼处电话 400-811-3080（中介勿扰）

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