龙岗大运:中海大运玖章已取证!10月17号开盘!全套价格表曝光!值得买吗?
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最新消息：深圳龙岗大运，中海大运玖章花园已经开放展厅和样板房，预计10月份取证开盘，看房验资200万，共614套房源，面积有125-138-143㎡的4房2卫，196-278㎡的4房3卫户型，都是设计的大平层格局，
3A栋有154套约126-139-143㎡基础四房，折后599-840万，冻资30万；
2栋有85套约197-282大平层四房，折后973-1861万，冻资100万；
【中海大运玖章开发商售楼处咨询/预约热线📞 400-800-9113，中介勿扰】
温馨提示：因近期参观的购房者较多，所以本楼盘采取预约制，过来营销中心现场参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话在线预约，预约看房价格更优惠，感谢您的配合！
下面是我们楼盘营销中心现场实拍照片：
项目介绍
该地块原是在2025年1月16日深圳第一轮集中土拍中，由中海集团竞得的G01045-0200宗地，成交价30.65亿元，楼面价达到了2.96万/㎡，预计在2027年底带高品质精装交房。
不过这次应该会首推2栋，共86套房源，面积196-278m²的大平层4房，层高3.15米，初步预估开盘均价6万多/平，起步门槛也是近1200万起，也可能会一起推售3栋B座小面积4房，具体营销方案暂未确定，均价应该会在5.8万/m²，起步门槛接近600万起。
折后价格一览：
126㎡ 单价：4.74-4.96万/㎡ ，总价：599-629万
139㎡ 单价：5.13-5.95万/㎡ ，总价：714-828万
143㎡ 单价：4.73-5.85万/㎡ ，总价：681-840万
197㎡ 单价：4.93-6.39万/㎡ ，总价：973-1262万
282㎡ 单价：5.14-6.60万/㎡ ，总价：1448-1861万
该地块总用地面积2.08万平方米，总建筑面积15.66万平方米，计容积率建筑面积11.31万平方米。容积率5.43。其中，住宅建筑面积9.89万平方米，商业建筑面积1000平方米。此外，还需建设幼儿园、社区老年人日间照料中心、托儿所、物业服务用房等。
龙岗大运玖章花园规划建设五栋高层及超高层住宅。分别为1-4栋，3栋又分为A、B两座。整个项目由于被分为两个不规则的小地块。基于地块形状，大运玖章花园将1栋、2栋分布在较小的北地块，并且都是46层的超高层，户数则是一层两户。
同样贯彻中海“好房子”的设计理念，估计会有「中海云启源境」同款黑科技。产品隶属备受赞誉的“玖系”系列，定位高端住宅领域。车位规划了1046个，比例近1 : 1.73，还规划了635个单车位给喜欢骑行运动的住户。
中海大运玖章规划平面图
｜PLAN
中海大运玖章户型图欣赏
【建筑面积125㎡3房2卫】
竖厅南北通透格局，进门入户玄关，客厅4.3米开间，餐客厅分离设计，四开间朝南，全屋八面飘窗，主卧做到了270度转角无柱飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约95.2%（包含赠送），客厅连接次卧出7.1米长的观景大阳台，全部主朝西南向，看大运公园景观。
【建筑面积139㎡4房2卫】
竖厅方正大面宽格局，进门入户玄关，客厅7米开间，LDKB一体化设计，超大客厅+餐厅位，还有东北侧超大飘窗景观面，动静分区，三开间朝南，主卧做到了270度转角无柱飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约93%（包含赠送），客厅正出7米长的超大观景阳台，全部东南朝向，看大运中心+大运公园景观。也可以做5房设计。
【建筑面积143㎡4房2卫】
竖厅南北通透格局，进门入户玄关，客厅4.5米开间，餐客厅分离设计，四开间朝南，全屋七面飘窗，主卧大套间做到了270度转角无柱飘窗，U型厨房，公卫三段式干湿分离，得房率约92.2%（包含赠送），客厅连接次卧出7.4米长的观景大阳台，全部主朝东南向，看大运中心+大运公园景观。
区位介绍：
大运新城是深圳17个重点发展区域之一，政府在此投入了2433亿。2018年定位升级后，大运新城被列为五大城市新客厅之一，整个东部仅此一个。
产业升级：500强企业+大运深港国际科教城。
目前，大运新城有天安数码城、益田硅谷新城、启迪协信科技园等15大产业基地，未来片区内办公产业将高达250万平，还将在政府的支持下引进5家世界500强企业。
交通配套：
项目距离地铁16号线“大运中心站”约800米，步行约10分钟，1站可到达大运枢纽，快速换乘3/14号线，以及未来的深大城际；距离深惠城际“大运北站”约1公里，目前仍在建设当中，计划在2026年11月份通车。
商业配套：
项目自带有1000㎡社区底商，一路之隔就是大运天地，约1.7公里还有星河cocopark，里面有山姆会员商店，算是目前龙岗最高端的商业，距离约4公里还有万科广场，世贸百货，仁恒梦中心等大型商业体，在未来大运枢纽还会打造25万㎡的高端商业体。
学校配套：
配建18班制幼儿园
现有香港中文大学（深圳）附属道远学校，距离约 1 公里；知新学校距离约 1.6 公里；龙岗外国语学校本部距离约750m，学区有待确定。
(最终的学区划分、入学条件、招生计划等均以教育主管部门颁布的政策和学校的通知为准)
公园人文：
坐享大运公园（约418万㎡）、龙城公园（约189万㎡），环境优美，绿化率超50%，绿化率是福田中心的5倍、前海中心的4倍，是深圳首个“国家级生态示范区”。
3公里内北京中医药大学深圳医院、龙城医院、龙岗区妇幼保健院、龙岗区人民医院等。
中海大运玖章项目优势：
1、大运核芯区唯一在售高端新盘；
2、中海“玖系”品牌背书，楼王户型设计和品质能对标深湾玖序；
3、龙岗外国语学校加持，大运天地成熟商圈直达；
4、车位配比1:1.73，车位充足；
5、周边配套完善，包括大运天地商业，大运中心运动场馆。
【中海大运玖章开发商售楼处咨询/预约热线电话：☎️400-800-9113（中介勿扰）】
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特别注意：本楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请认真识别，注意保护个人隐私！谨防上当！
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以上所发布的关于深圳龙岗大运中海大运玖章楼盘相关介绍详情仅供您购房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理。
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