满京华金硕悦府(2025年满京华金硕悦府)首页网站-光明满京华金硕悦府楼盘详情-满京华金硕悦府售楼处位置

搜狐焦点河池站 2025-06-09 19:24:00

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最新消息：位于深圳光明的新楼盘——满京华金硕悦府，将在6月份取证入市！户型最好的一期刚需产品，离光明站仅400米，直面科学公园湖景最好的位置，是不可多得稀缺景观资源！预计总价340万起！

满京华金硕悦府航拍图

光明科学公园，满京华金硕悦府将在6月份取证并开盘入市，面积有83-101㎡的3房2卫，111㎡的4房2卫，150㎡的5房2卫户型，本次计划首推2栋1单元，共186套房源，价格方面可以参考前期开售的满京华金硕和府，折后大概4.2-4.3万/㎡，起步门槛预计会在340万左右起，目前样板房和户型资料还没有全部出来，大家关注博主后续的输出。

满京华金硕悦府将是新规楼盘100%得房率，户户朝南或南北通透格局，是满京华这几期以来户型做的最好的小区，也是直面科学公园可以看湖景的房子，6号地铁线光明站距离仅400米。

满京华金硕悦府售楼处实景图

【满京华金硕悦府开发商售楼处咨询/预约电话📞 400-811-3080，已认证，中介勿扰】

温馨提示：因近期参观的购房者较多，所以本楼盘采取预约制，过来营销中心现场参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话在线预约，预约看房价格更优惠，感谢您的配合！

平面图

满京华金硕悦府规划平面图

项目介绍

满京华金硕悦府，由满京华集团打造，总占地面积约2.61万㎡，总建筑面积约21.8万㎡，计容建筑面积约15.53万㎡，容积率5.95，绿化率30.01%，共由5栋32-48层高的住宅组成，其中1栋1/2单元住宅48F，2栋1单元住宅32F，2栋2单元住宅47F，3栋住宅48F，4栋是1所幼儿园，还配建有社区菜市场。

总规划1186户，其中2栋1单元2梯6户，1栋1单元楼王3梯5户，其它栋数全部3梯6户设计，地下室有3层，规划1335个车位，车位比超1：1.12。

项目区域

满京华金硕臻府，位于深圳光明区光明科学城核心区域，紧邻208万平方米的科学公园，属于光明规划中“最宜居、居住板块最大”的片区。项目北侧与科学公园仅一街之隔，东、周边市政配套规划最集中地，深圳科技馆新馆、国际美术馆等均在建设中，预计2026年前全面落成。

光明科学城是深圳市重点打造的“综合性国家科学中心”核心承载区，聚焦生物医药、新材料、智能科技等前沿产业。项目周边汇聚了中山大学深圳校区、深圳湾实验室等科研机构，以及规划中的科学岛、科技馆新馆等科创载体，光明城高铁站4站可达，便捷对接南山科技园、留仙洞总部基地等产业高地，进一步强化产城融合优势。

项目配套

交通配套：金硕臻府距地铁6号线光明站约800米，2站换乘13号线，4站直达光明城高铁站，规划中的29号线将直通南山科技园，强化通勤效率。

周边有龙大高速、南光高速、深圳外环高速，30分钟可达南山、宝安等核心区。

商业配套：金硕臻府自带3万平方米商业街，覆盖日常生活需求；1公里范围内有在建的星河COCO City（6.3万平方米）和绿地商业（4.3万平方米）。地铁2站可直达光明核心商圈，包括蓝鲸世界（13万平方米）和万达广场（4.5万平方米）。此外，周边社区底商密集，形成多层级商业网络。

金硕臻府直面占地约208万㎡的科学公园（南翼，在建中），近享深圳国际美术馆（暂定名，在建中）、深圳科学技术馆、科学城体育中心（在建中）、光明文化艺术中心等市级文体配套。

学校配套：金硕臻府自带有1所12班制幼儿园，小学学区为东周小学、华南师范大学附属光明星河小学、修远小学、深圳小学光明曙光学校、南科大荔园学校、公明中学、中科实验教育集团光明楼村第二学校、深圳市教育科学研究院实验学校（光明）、中山大学深圳附属学校、楼村小学。

初中学区可以就读华夏中学、深圳实验光明学校、光明高级中学、中科实验教育集团光明楼村第二学校、深圳市教育科学研究院实验学校（光明）、中山大学深圳附属学校、南科大荔园学校、公明中学。

学区方面可以说光明小学和初中最多的地方，大多数学校比较优质。

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