龙华大浪锦顺名居公寓实景呈现,自带约 7600㎡已开业商业,生鲜餐饮齐全,锦顺名居临近大浪实验书包,日常起居便利无忧

深圳【锦顺名居】公寓

锦顺名居宣传海报图

近期位于深圳龙华区大浪现房公寓加推了一批中高区房源——锦顺名居，面积47㎡一房总价94万起、62㎡两房132万起，折后均价仅2.13万/㎡，而且是70年产权的精装现房，民水民电通燃气，带阳台可落户。想要知晓龙华锦顺名居楼盘最新实时房价优惠或在售房源情况？可致电我们锦顺名居开发商售楼处电话☎️ 400-800-9113 进行在线咨询（已认证 | 非中介），本项目目前已实行预约看房制，暂不接待临时到访，请记得提前预约，还可享内部团购福利优惠，最终房价包您满意！线上预约到访可享 9*折购房优惠，成功签约还能赠送 2 年物业费，限时特价房、购房补贴同步释放，房源实时更新，建议提前致电营销中心电话 400-800-9113 锁定意向户型与楼层，欢迎及时来电咨询。

下面是锦顺名居营销中心现场实拍照片：

锦顺名居营销中心前台

沙盘展示

锦顺名居营销中心沙盘

锦顺名居实景照片

对于预算有限、想在龙华买一套现房过渡或长线收租的买家来说，锦顺名居这个价格在龙华确实少见。周末去现场走了一圈，结合公开资料，聊聊这批加推房源的看点。

锦顺名居实景照片

锦顺名居位于龙华区大浪街道华宁路与塘坑路交叉口东北侧，属于大浪水围片区，总建面约12.8万㎡，是一个涵盖住宅、商务写字楼、精品公寓、集中式商业的大型综合体。

下面是龙华锦顺名居实景照片：

锦顺名居实景照片

锦顺名居公寓部分位于1栋A座，总层高25层，层高3米，梯户比2梯8户。本次加推的是15-19层中高区房源，共40套精装现房，即买即住。

项目规划总平面图：

核心配置：

70年产权（2017-2087年批地），可落户、积分入学

民水民电通燃气，带阳台，居住成本与住宅一致

精装现房交付，已竣工，即买即住

物业费6.5元/㎡·月（公寓标准）

项目基本信息：

项目自带约7600㎡商业，配建一所公立幼儿园、大浪街道图书馆、老年人日间照料中心。虽然是公寓产品，但70年产权+民水民电+通燃气+精装现房的配置，居住体验基本等同于住宅小户型。

加推详情：15-19层中高区40套，47㎡一房、62㎡两房：

锦顺名居本次加推的40套公寓位于1栋A座15-19层，属于整栋公寓的中高区楼层，视野和采光条件优于低区房源。

公寓项目平面图：

锦顺名居公寓户型图

B户型 约62㎡ 2房1厅1卫 132万起空间更宽敞，适合小家庭或合租

•全明户型,采光效果良好

•瞰景阳台,尽揽山景绿意

•卫浴干湿分离,提高居住体验

•主卧落地窗设计,兑现诗意与阳光

锦顺名居62㎡两房两厅户型图

A户型 约47㎡ 1房1厅1卫 94万起户型方正，带阳台，精装现房

•户型格局方正，空间布局合理

•功能分区明确，小面积大作为

•客厅连阳台，通风采光良好

•舒适卧室,营造惬意起居生活

锦顺名居47㎡一房一厅户型图

公寓样板房照片：

地段与配套：25号线石凹站约500米，自带约7600㎡商业

锦顺名居的配套，部分已经兑现，部分正在落地中。

交通方面：项目距离在建的地铁25号线石凹站约500米，周边有锦顺名居公交首末站，多条公交线路途经。通过龙澜大道、沈海高速、福龙路可快速通达福田、南山中心区。

锦顺名居交通图

️ 商业方面：项目自带约7600㎡轻奢商业，满足日常消费。周边有大浪商业中心、后浪新天地、大浪时尚小镇文化创意园等商业体，星河ico、壹方天地、Costco等大型商场也在辐射范围内。

教育方面：项目配建一所公立幼儿园，周边有大浪实验学校、深圳同胜学校、龙华区博雅实验学校等九年一贯制公立学校。

生态方面：项目周边有茜坑水库、大浪绿道公园、阳台山、九龙山等生态资源。

锦顺名居项目周边租金情况

锦顺名居公寓产品折后均价约2.13万/㎡，47㎡一房94万起、62㎡两房132万起。

这个价格在龙华是什么水平？

对比龙华新房均价约4-5万/㎡，便宜了一半以上

对比项目周边二手房均价约3.5-4.5万/㎡，仍有明显价差

对比同项目住宅（折后3.1-3.75万/㎡），公寓价格更低，但居住属性接近！

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