深圳【后海招商玺】二批次新品开盘入市,建面约188-247m²观海户型

深圳【后海招商玺】

首开售罄 二批次新品开盘入市

建面约188-247m²观海旗舰

招商蛇口顶序产品系

12载大成精萃 重返深圳

双海景环幕视野 至臻稀藏

最新消息：

户型和房价说明（仅供参考）

188㎡约2200-2700万元；

197㎡约2400-3000万元；

237㎡约2600-3200万元；

247㎡约2800-3500万元。

我们项目计划2026年6.10开二号楼样板房，6.25-6.30取证并开盘！

想要了解更多关于我们后海招商玺项目最新消息和开盘情况，欢迎咨询后海招商玺开发商售楼部电话：400 880 7297，因本项目营销中心已采取预约制，并且到现场需要验资，过来现场参观需提前来电在线预约，谢谢配合！

招商玺营销中心实景照片：

实景图

项目区位

后海招商玺坐落南山招商街道，地处后海大道西侧、工业七路北侧，地块前身原为联合饼干厂城市更新用地。

项目早年纳入南山城市更新规划，后续开发进程一度暂缓。2022 年招商蛇口接手操盘，组建合资公司稳步推进建设。2025 年相关开发主体正式敲定，项目建设节奏全面提速，发展面貌焕然一新。

后海招商玺鸟瞰图

后海招商玺更新单元用地约 33111.3㎡，拆除范围面积 31710.4㎡，开发建设用地 15091.6㎡。

整体总建面 98754㎡，涵盖住宅 88449㎡、商业 2100㎡，另配 8205㎡公共配套设施，业态布局规整完善。

项目介绍

后海招商玺项目规划总占地面积约 14969.93㎡，计容建面 98754㎡。

规划 4 栋住宅与 1 所幼儿园，包含 3 栋 39-41 层超高层、1 栋 21 层高层，楼栋含回迁房源。社区总计 551 户，商品房 261 户，配置 700 个车位，日常出行停车便捷。

后海招商玺坐落南山招商街道，毗邻深圳湾超级总部基地。

3 公里范围内汇聚深圳湾公园、体育中心、太子湾邮轮母港等城市地标，坐拥高端住宅、滨海休闲、国际商务相融的优质生活圈层。

公共区域是社区直观门面，也是房产价值的重要加分项。出众的公区设计，能大幅提升居住质感与整体品相。后海招商玺，将美学细节融入归家伊始，尽显格调质感。

后海招商玺项目汇聚知名设计团队匠心打造，采用浮岛甲板设计理念，整体社区抬高 12 米，构筑双层空间格局，形成风格与功能各异的双生活场域。

社区打造双层空间格局，动静分区各具特色。上层打造私密悬浮会客厅，2500㎡主题会所搭配 3000㎡浮岛花园，静谧雅致，私享独处会客空间。

下层作为生活活力枢纽，规划休闲动线与主题商业，配齐恒温泳池、家宴厅、运动场地、健身棋牌等十二类功能场景，日常休闲社交需求均可满足。

社区实行人车分流规划，带来悬浮城市般的别致归家感受。

项目打造特色地下车库中央车站，核心星钻穹顶借鉴黄钻造型，以优质铜材经匠人手工反复锻打铸就。

专业光影团队精细调校灯光层次，呈现出钻石般熠熠生辉的视觉美感。

交通:便捷交通｜双地铁加持，路网通达全城

后海招商玺项目坐拥双地铁出行，衔接 2 号线与规划 13 号线延伸段，距 2 号线海月站约 700 米，日常通勤高效便捷。

毗邻后海大道、南海大道城市主干道，东滨隧道、沿江高速纵横交错，顺畅串联深圳各大核心片区，出行四通八达。

学校:社区自带幼儿园与九年制学校，教育配套就近可得。周边汇聚育才二小、育才二中、南山实验、南二外等优质学府，全龄教育资源充裕，助力孩子成长求学。

商业:

项目 2 公里内商圈荟萃，海岸城、万象城、来福士广场、海上世界等大型商业体齐聚，多元高端消费场景环绕，日常购物休闲便捷无忧。

文体:坐拥丰富城市休闲配套，周边毗邻人才公园、深圳湾滨海休闲带、深圳湾体育中心，闲暇时光可漫步观景、运动健身。

深圳湾广场、东角头歌剧院、科技生活馆、创意设计馆、南山少儿图书馆等文体场馆环绕，多元生活场景触手可及，日常休闲文娱需求均可轻松满足。

后海招商玺规划平面图

后海招商玺户型图：

温馨提醒：因我们后海招商玺样板间参观正式实行预约制，为避免影响你的行程、浪费宝贵时间，请过来我们营销中心现场务必提前拨打后海招商玺开发商官方电话：400 880 7297（已认证，中介或自媒体请勿扰）进行在线咨询或者预约看房。预约成功可尊享楼盘内部额外折扣优惠（仅限预约用户），同时我们会安排现场销售与您一对一在线对接。