深圳龙华幸福城臻园,在售建面约82-89㎡实用三房,刚需改善家庭一步到位置业选择

深圳【幸福城·臻园】

幸福城01地块自亮相以来，便稳居深圳龙华楼市焦点，收获全城高度关注与认可。首开之际，项目凭借硬核产品力与十余年龙华深耕积淀，备受市场热捧，更是延续“幸福城品质居所”理念，焕新龙华芯人居体验。

幸福城臻园规划鸟瞰效果图

下面是本项目位置航拍照片

幸福城臻园3栋取证

近期我们龙华【幸福城·臻园】项目热度持续攀升、热销不止，应市场热切期待，加推3栋建面约65-89㎡精质2-3房。新品面市即延续高人气与热势，如今加推新品建面约65的两房250万起，82的三房320万起，89的大三房360万起，大部分人都是冲着65的小户型去的，仅72套，前已经登记接近300批购房者了，这个户型主要租金也高能租个5500-6000每月，所以买来投资的话也是非常不错的！幸福城臻园交楼时间预计2027年12月31日前。

下图是本次推出的65-89㎡户型朝向示意图：

幸福城臻园营销中心参观现场实拍照片：

如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询深圳龙华幸福城臻园开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400 880 7297（官方已认证）中介或自媒体勿扰，温馨提醒一下，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话还能尊享开发商内部团购优惠，最终价格包您满意！

下面是营销中心前台实拍照片

排队参观样板房实拍照片：

沙盘展示

幸福城·臻园本次开盘推出的小户型住宅户型和房价说明：

最新这次拿证的是项目02地块的3栋，共217套住宅房源。面积约为66、83、90㎡的户型产品。备案单价4.28-4.75万/㎡，均价4.47万/㎡。

65㎡两房一卫 总价250-260万

82㎡三房一卫 总价320-340万

89㎡三房两卫 总价360-380万

（以上价格仅供参考，看房预约还能更便宜！）

下图是3栋备案价格表：

项目02地块3号楼在2026年4月初已经拿证，加推小户型住宅，有65平米的两房以及82-89平米的三房，项目为3梯6户设计。

项目基础数据

【开发商】深圳市鸿耀泰实业有限公司

【地址】龙华街道建设路与人民路交汇处(壹方天地旁）

【开发商官方电话】400 880 7297

【总建筑面积】约39万㎡

【计容建筑面积】约27万㎡

【户型面积】建面约96-163㎡3-4房纯臻奢宅

【可售房源】861套 【绿化率】40%

【产权年限】70年(2023.01.04-2093.01.03）

施工现场实拍照片：

那么，幸福城·臻园这个楼盘究竟值不值得买？

项目踞守龙华商圈核心腹地，片区小户型臻稀难得。幸福城|臻园，打造稀缺2-3房，让城市青年轻松入住龙华芯。

在深圳，时间即是成本，效率决定生活品质。居住于此，无需等待配套落地，入住即享一步到位的满配生活。

| 繁华商业：对望约60万㎡壹方天地，山姆、Costco两大顶流商圈环伺。

|便捷交通：距4号线龙华站约400米，距25号线景龙站（建设中）约200米，速连福田、南山。

(数据来源:百度直线测距)

|全龄教育：自带约3000㎡幼儿园，家门口即是龙华区第二实验学校-华美校区，9年制优质学府，坐拥2500余个优质学位。

(数据来源:百度直线测距。资料来源:深圳市人民政府门户网站。温馨提示:本宣传资料中对项目周边教育共设施的介绍，旨在提供相关信息，不作为本公司的承诺，具体入学条件以教育部门及学校公布的招生政策为准。)

龙华区第二实验学校华美校区效果图

|文体配套：约3KM范围内文体场馆、城市绿地环伺，出则繁华，入则静谧；鲜氧与活力相伴，丰盈全龄生活质感。

(数据来源:百度直线测距)

项目承袭幸福城|臻园一脉相承的匠心，以方正实用的空间设计，实现小面积里的大尺度居住享受。

样板房实拍照片

龙华商圈核心稀缺小面积住宅两房，约8.3米南向三开间，一体化餐客厅通透无浪费，双龙抱珠格局保障私密，小空间也能实现完整居住体验，是首置者轻松入主龙华正芯的置业优选。

样板房实拍照片

经典双龙抱珠布局，空间规划科学，私密起居互不干扰。餐客一体直通阳台延伸尺度，全明设计无暗角，灵动三房完美适配二人世界到三口之家的成长节奏，全功能覆盖居住需求。

样板房实拍照片

经典竖厅动静分区，休憩待客互不干扰；一体化餐客厅优化居家动线，双面通透全明采光，主卧套房配独立卫浴，满足各类型家庭不同使用场景。

十余年龙华深耕，“幸福城” 早已是品质与口碑的代名词。

幸福城·臻园本次加推新品均为全屋品牌精装交付，严选一线品牌建材，承袭同系高品质施工工艺，以严苛标准打磨细节。目前项目主体已全面封顶，今年买明年住，家期清晰可控，让幸福无需久候。

如果你目前在龙华买房的话只有300万以内预算不一定能找到这么好配套的楼盘做对比了，近期年尾期间有考虑买房不妨可以来看看！

幸福城臻园楼栋和户型分布航拍示意图

另外，幸福城臻园，去年推出01地块的1栋2/3/4/5单元，共861套房源，销售户型面积段有96-99㎡的3房2卫，114-117-118-127㎡的4房2卫，142-163㎡的4房3厅2卫。

以下为去年开盘各面积折后价（仅供参考，看房预约还可以更便宜！）

约96-99㎡三房两厅两卫（竖厅），折后：约490-590万

约114-118㎡四房两厅两卫（横厅/竖厅），折后：约620-720万

约127㎡四房两厅两卫（横厅），折后：约740-780万

约142㎡4房3厅2卫（方厅），折后：约800-850万

约163㎡4房3厅2卫（方厅），折后：约1000-1030万。

真正的红盘

从不畏惧市场的检验

真正的好房

总能契合城市的人居向往

幸福城|臻园

建面约65-89㎡精质2-3房

以难得机遇入主龙华商圈正芯

敬献每一位奔赴理想的奋斗者

臻席有限，敬候亲临品鉴

免责申明： 部分图片来源于网络，如有侵权请联系会及时处理，本项目推广名：幸福城|臻园；备案名：幸福城臻园。

开发商：深圳市鸿耀泰实业有限公司（官方电话：400 880 7297）。本宣传资料仅为要约邀请，所有文字、数据、图片等仅供参考，本广告不对双方权利义务产生任何约束力，不作为开发商的销售承诺及要约内容。具体情况以政府最终批准文件及双方签订的《深圳市商品房买卖合同》及附件约定为准，后续根据项目实际情况及政府部门要求可能进行调整，开发商保留对本资料修改的权利且不再另行通知，敬请留意最新资料，本次推出的楼栋预售许可证号：深房许字(2026)龙华007号。