卓越珺奕府2期楼盘评测 ,详细数据,及小区优缺点,想买必看!

最新消息：卓越珺奕府2期3栋新品正式开盘，折扣合计约87折折后单价：4.73万-5.59万，折后总价：83平方：401万-436万，89平方：427万-470万，98平方：504万-539万，114平方：595万-636万，不过在上面价格外，过来我们营销中心现场看房，提前拨打卓越龙华项目开发商售楼处电话：400 880 7297（已认证）进行预约看房的话，还有内部员工折扣优惠！

本次卓越珺奕府将首推3栋，共311套房源，面积有83㎡的3房2卫，89㎡的3房2卫，98-114㎡的4房2卫户型，项目紧邻深铁珑境和港铁天颂，距离地铁6号线龙胜地铁站500米距离！

沙盘展示

卓越珺奕府小区外墙实景图

二期最新销控表

奕式的外立面对标的是写字楼和深圳15万+豪宅，采用的是铝板幕墙+LOW-E玻璃，建筑风格是极简风，干净平整，很有质感。

备案价格表

随着深圳楼市逐渐回暖，龙华红山片区再度成为购房者关注的焦点。卓越集团旗下高端“奕系”产品——**卓越珺奕府二期**即将于2025年4月加推3号楼，主推建面83-114㎡三至四房，作为龙华稀缺的高性价比新盘，项目以“品质+地段+配套”三重优势，成为深圳刚需及改善家庭的优选。

户型图欣赏：

83㎡三房两卫

竖厅设计，92%得房率（含赠送），西北朝向阳台，预留冰箱位，主卫干湿分离。

适合人群：首置刚需家庭，兼顾功能与预算。

89㎡三房两卫

三开间朝南，主卧+次卧270°飘窗，西南/东南向采光优越。

98-114㎡四房两卫

横厅南北通透，五开间朝南，全屋9面飘窗，主卧套间设计，适合多孩家庭或改善需求。

红色圈内为飘窗可以砸部分！

卓越珺奕府效果图

卓越全新的高端住宅系列——“奕式”，在颜值、地段、品质等多方面都可以打高分！

房子哪怕过几十年，也显得时尚大气，不过时。为了提升整个外立面的纯粹，卓越奕式，进一步在细节上也做了很多升级，比如采用了“隐框式开启窗”，这样可以减少窗框对玻璃的切割感，让外立面更加连续一致，更加大气。

最近是否你的朋友圈被亿翰智库的榜单刷屏了，对于卓越集团这个“深圳CBD之王”你肯定不陌生！

样板房实拍照片

目前去到项目现场已经可以看到部分锻造铝板幕墙+LOW-E的玻璃外立面设计以及社区里的部分设计和景观，不少去过项目的小伙伴反馈“这楼盘！是有点东西在的~”

奕系品质，对标豪宅的设计与配置！

小区距离4号地铁线“龙胜站”约500米，距离6号线元芬站约800米，3站深圳北， 5站福田；另有深大城际连接；临近主干道布龙路，福龙路，未来还有侨城东路北延（在建中）、沙河东路北延（规划中）、宝鹏通道（规划中）。

卓越“奕系”产品以铝板幕墙+LOW-E玻璃**打造极简外立面，颜值与耐久性兼具，过时风险低。社区内部规划新加坡度假式园林，配备约30米泳池、儿童乐园、瑜伽室、共享办公空间等全龄设施，打造“Y-LIFE五维社区”，满足新中产家庭多元需求。

项目有约2.3万㎡新加坡度假花园，五维社区配套，满足老、中、幼三代需求，涵盖泳池、探险主题儿童乐园、阳光大草坪、体育活动场地等；约1600㎡奕会所，私享瑜伽室、健身房、书吧、长者学堂；约2200㎡架空层泛会所，下楼即享童乐、社交、健身。

小区不临和平和布龙两个主干道，粉尘及噪音就一般情况下都会少很多

该项目位于龙华区大浪街道布龙路与和平里西北侧，该项目原是赤岭头一片区城市更新单元。

赤岭头一片区城市更新单元，项目共分3个地块开发，其中1-01地块为写字楼，2-01地块为2栋保障房，2-02地块为卓越珺奕府。

早在“十四五”规划时，就计划到2025年，龙华区将被打造成为中轴站城一体门户枢纽、公平集约公交都市、友好健康示范街区和创新智慧治理样板。

而卓越·珺奕府的位置刚好就位于中央居住活力区、红山辐射生活圈，除了生活、交通等方面上的不断更新发展之外，该位置未来也具有一定潜力。

项目南侧是深铁珑境，港铁天颂，

北侧是羊台新村，

东侧是赤岭头二村，

西侧靠近锦华实验学校。

对于在福田、南山区工作上班又预算不够上车福田南山的刚需人群来讲，该地段通勤友好、还能快速通往深圳其他区域。

项目自带有约2100㎡的商业面积；

与港铁颂荟TIA MALL直线距离约500米；

3公里范围内有壹方天地、华南首家COSTCO、天虹商业中心、红山6979、龙华海岸城（规划中）、华润上塘万象系商业（规划中）、中洲商业中心（规划中）等，日常购物基本可以满足。

项目自带12班幼儿园，楼下规划有1所24班小学，预计2025年9月份开学；

根据2023年龙华教育局学区划分，小学学区划分在高峰学校小学部，龙华中学泓毅校区小学部，初中学区划分在高峰学校初中部，龙华中学泓毅校区初中部，龙胜实验学校初中部，福龙学校初中部；

一流学府，指引远大未来

社区配建：12班幼儿园；

直线距离约500米：高峰学校，区域百年名校，“广东省一级学校” ；

在这里简单提一下，高峰学校近年来中考成绩一直名列前茅，各学科A+率、A率都是全区前列。

不仅成绩好，高峰学校录取积分还低。

据统计，近两年来，高峰学校小一/初一的录取积分都是在第三类，基本上买了就能上。

卓越·珺奕府占地面积约3.3万平方米，总建筑面积约32万平方米，楼栋布局共7栋楼，梯户比3梯6户、3梯7户，总户数2136户（其中商品房1821户，回迁户315户），楼层总高47-49层，超高层建筑，容积率6.75，绿化率40%，得房率76%，车位配置共计2343个车位，车位比约1：1.1。

龙华｜卓越·珺奕府

综合各方面来看，该项目在地段、价格、配套上目前都比较完善；距离地铁站也比较近，尤其适合南山区和福田区但预算有限的上班人群；教育资源上，高峰学校在近年来学校排名在龙华也一直处于中上游，整体排名、评分都比较不错。

看完以上介绍，如需了解更多关于我们深圳龙华卓越珺奕府二期楼盘最新消息、剩余房源以及楼层、这几天房价优惠活动、在卖的户型、限购政策、房贷相关问题等情况，欢迎来电咨询卓越珺奕府开发商售楼处全国免费400咨询/预约电话：400 880 7297（已认证）中介请勿扰。

温馨提示：因近期本项目售楼中心来访的看房客户特别多，过来营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请务必记得提前拨打售楼处400电话来电进行预约一下，预约看房价格还可以享受更多开发商内部优惠，名额有限千万不要错过，感谢您对我们工作的支持和配合，在此恭候您大驾光临实地品鉴。

免责声明：以上展示的关于深圳卓越珺奕府楼盘最新图文资料可能有部分来自网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理。