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最新消息：鸿荣源观城【未来平方云山府】加推3栋1单元共312套房源，面积有88-98㎡的3房2卫，将于本周五取证！周末直接顺销。价格方面参考1栋2单元，目前项目施工进度已接近封顶状态，玻璃窗也安装了一部分，并且园林也做好了部分，整体施工还是很快的，预计2026年12月底精装修交付！

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鸿荣源观城作为观澜CBD综合体大盘，从建设初期就一直广受关注，迭代升级的壹方天地2.0版本，集超40万㎡一站式观城壹方商业、3所全龄段公立学校、5大生态公园、三甲医院及甲级写字楼集群于一体，以全维配套矩阵重塑区域价值，打造深圳西部醇熟生活新范本！

未来平方云山府，共分3期建设，总占地面积约2.73万㎡，总建筑面积约37.41万㎡，计容建筑面积约27.51万㎡，容积率9.23，绿化率32.01%，共由5栋58-59层高住宅组成，其中1栋1单元住宅59F，1栋2/3单元住宅58F，3栋1单元/2单元住宅58F，4栋1/2单元写字楼35F，2栋是1所18班幼儿园，配建有公交首末站。

【建筑面积89㎡3房1.5卫】

竖厅南北通透格局，客厅3.3米开间，四开间朝南，主卧270°无转角飘窗，3个卧室分别做到了主卧15.63㎡/次卧7.54㎡/次卧6.96㎡（含飘窗），卫生间干湿分离，得房率约90%（含赠送），阳台主朝西北或东北向。

【建筑面积98㎡3房2卫】

竖厅格局，客厅3.4米开间，三开间朝南，3个卧室分别做到了主卧14.3㎡/次卧10.36㎡/次卧6.75㎡（含飘窗），公卫三段式分离，得房率约90%（含赠送），东南或西南朝向。

【建筑面积108㎡4房2卫】

竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.6米开间，四开间朝南，4个卧室分别做到了主卧16.2㎡/次卧9.24㎡/次卧7.76㎡/次卧7.32㎡（含飘窗），公卫三段式分离，得房率约90%（含赠送），东南或西南朝向。

【建筑面积117㎡4房2卫】

竖厅格局，进门入户玄关，客厅4米开间，四开间朝南，4个卧室分别做到了主卧16.5㎡/次卧9.57㎡/次卧8.58㎡/次卧7.97㎡（含飘窗），公卫三段式分离，得房率约90%（包含赠送），东南或西南朝向。

交通配套：

首推地块与4号线观澜站穿越个商场就是交通挺便捷，且周边学校、商业、医疗等配套都不错，基本上都在步行15分钟的范围内，双轨：本案下楼穿过商场即达4号线观澜站、有轨电车新澜站，可实现双轨出行，地铁10站即达深圳北站，16站即达福田CBD，横纵贯穿深圳，链接外环光明、龙岗、盐田等其他核心区。

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