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碧海玖号花园（西乡碧海）

碧海玖号花园

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碧海玖号花园效果图

下面是近期推出的一口价房源

碧海玖号花园特价房

如需详细了解关于我们深圳宝安碧海玖号花园楼盘在售楼栋、户型以及房价，还有工程进度及购房置业方案的话，欢迎立即拨打碧海玖号花园开发商营销中心电话：400 800 9113 即可咨询。目前我们营销中心现场实行预约制看房，无预约可能无法参观，欢迎拨打开发商电话进行预约，感谢您对我们工作的支持与配合。

下面是我们碧海玖号花园营销中心实拍照片：

碧海玖号花园营销中心沙盘

基础信息

• 楼盘名：碧海玖号花园

• 位置：宝安区西乡铜鼓堡路与宝源路交汇处

• 开发商：新福港地产& 凯利城市发展（开发商电话 400 800 9113）

• 核心指标：占地约4.16万㎡，建面约14.21万㎡，容积率仅2.2，绿化率30%，总户数634户，纯商品房（无回迁/保障房）

• 产品：11-26层小高层，2梯4户/3梯3户；105-122㎡纯四房，精装交付

• 价格：6.8万/㎡起，总价747万起,备案均价8.1万/㎡，折后7.5-7.7万/㎡

• 交楼：预计2028年上半年

• 物业：龙湖智创生活（TOP5）

碧海玖号花园效果图

碧海玖号花园这个楼盘究竟值不值得买？

一、区位价值：前海正芯，碧海绝版

1. 地段占位：前海扩容核心，碧海收官

• 位于宝安区西乡街道铜鼓堡路与宝源路交汇处西南侧，恒生医院西北侧，碧海湾核心板块。

• 碧海片区纳入前海拓展区，紧邻宝中，共享前海、宝中双重红利，是前海居住属性最纯粹的片区之一。

• 片区开发趋近饱和，项目为最后纯住宅地块，稀缺性无可复制。

2. 交通枢纽：三地铁+双主干道，高效联动全城

• 地铁11号线碧海湾站（约600米），1号线西乡站、坪洲站步行可达，快速通达福田、南山、宝安中心。

• 毗邻宝安大道、西乡大道双主干道，约15分钟直达宝安中心、前海，约30分钟联动南山、福田核心区。

2. 社区规制：墅级低密，全维奢配

• 约220米超宽楼间距，户户0对视，通风采光与私密性拉满。

• 约2.5万㎡中央园林+8000㎡下沉式庭院，立体景观，步移景异。

• 社区配套：室内恒温泳池、健身房、瑜伽室、模拟高尔夫室、会所，高端生活一站式满足。

• 外立面：豪宅标配铝板+玻璃幕墙，华阳国际设计，颜值与质感兼具。

三、户型价值：新规高得房，纯四房改善

1. 价格体系（2026年6月）

• 备案均价：约8.1万/㎡（带精装）。

• 折后均价：约7.5万/㎡，单价6.8万/㎡起。

• 总价区间：747万-1099万，上车门槛友好。

2. 主力户型解析（纯四房，得房率88%-103%）

• 105㎡ 四房两卫｜精英改善，性价比之王

270°观景飘窗，南北通透，动静分区清晰；主卧套间带独立卫浴，高赠送面积，折后总价747万起。

• 112-113㎡ 四房两卫｜阔境舒居，园林景观

南向三开间，LDK一体化横厅，宽景阳台直面社区园林；全房飘窗设计，采光通风极佳，折后总价839万起。

• 123-124㎡ 四房两卫｜奢阔大四房，山海视野

南北对流格局，主卧270°景观飘窗，独立衣帽间+卫浴；多功能空间灵活改造，高层可看深圳湾海景+高尔夫果岭，折后总价916万起。

样板间展示：

四、景观价值：三重稀缺，山海果岭无界

• 西南向：一线无遮挡深圳湾海景，远眺香港远山，270°环幕视野。

• 西北向：67万㎡碧海湾公园+高尔夫果岭，永久生态绿景，城市稀缺“绿肺”。

• 社区内：约2.5万㎡中央园林，多重绿植，四季常绿，推窗即景。

五、配套价值：全维成熟，高端生活即享

1. 商业：旗舰商圈环绕，一站式购物

• 周边壹方城、万象城、海岸城等高端商圈，约15分钟可达，购物、餐饮、休闲全满足。

• 社区自带高端商业，满足日常所需，生活无需等待。

2. 教育：全龄链完善，护航成长

• 周边西乡中学、海湾中学、西乡小学、碧海小学等优质教育资源，全龄覆盖。

3. 生态与医疗：健康生活，无忧保障

• 近邻碧海湾公园、深圳湾公园、红树林湿地公园，日常休闲、运动健身好去处。

• 毗邻恒生医院，三甲医疗配套，健康无忧。

六、价值总结：稀缺低密+高得房+山海景观

1. 稀缺性（不可复制）

• 地段稀缺：前海扩容核心，碧海最后纯住宅用地。

• 低密稀缺：2.2容积率，小高层+超宽楼间距，片区罕见。

• 景观稀缺：一线海景+高尔夫+公园三重景观，西部孤品。

2. 产品力（硬核能打）

• 纯四房改善：无小户型、无回迁房，圈层纯粹。

• 新规高得房：88%-103%，空间利用率拉满，赠送比例极高。

• 龙湖物业：高端服务，精细化管理，保值增值有保障。

3. 成长性（长期看涨）

• 前海2027年全面兑现，价值爆发在即，资产升值空间巨大。

• 碧海片区开发殆尽，低密纯居+山海景观愈发珍贵，价格持续坚挺。

七、适合人群

• 自住改善：追求低密舒适+山海景观+纯粹圈层的前海/南山/宝安高端改善家庭。

• 资产配置：前海核心+稀缺低密+高得房，长期持有抗通胀，流动性优。

• 品质刚需：预算700-1000万，想一步到位买四房，看重居住品质与未来升值的家庭。

结尾：以上就是关于我们深圳宝安西乡碧海玖号花园楼盘最新图文介绍和说明，在此感谢您的认真阅读，希望为您的购房置业选择上提供帮助。如果您还想咨询了解更多关于碧海玖号花园楼盘的最新认购优惠、按时签约优惠、房贷优惠、一次性优惠、团购折扣等信息，欢迎联系碧海玖号花园开发商官方售楼处电话：400 800 9113（已认证，中介或自媒体勿扰）。温馨提醒一下，因近期营销中心看房人数较多，参观样板间采取预约制，为了不影响您的行程，过来楼盘实地看房之前请记得拨打开发商400热线进行预约，预约看房的话还可以尊享楼盘内部额外优惠，最终价格包您满意！如果您是专程从外地过来深圳考虑买房的话，打车可能不方便，也可以来电预约安排专车接送看房，包接包送！