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深圳【望海玥】

最新消息：深圳蛇口海景70年产权真公寓！招商望海玥家园已取证，备案均价8.1万/㎡，单价6.4-9.7万/㎡，开盘约93折，折后均价7.5万/㎡，单价5.97万-9.1万/㎡，总价215万起！约389套，2025年5月24日（周六）直接开盘选房！详情欢迎咨询开发商400免费热线：400-800-9113（已认证）中介请勿扰。

🔥限时折扣总价区间（预约看房价格还可以更优惠）🔥

🔴约36㎡：灵动标杆，215—257万

🔴约44㎡：南向瞰海，291—371万

🔴约46㎡：端户燃气，335—412万

🔴约60㎡2房：双面采光，419—546万

限时认购优惠：

▣ 1、限时享受一口价叠加折扣93折（限5天内签约，一次性额外享受1个点优惠）

▣ 2、赠送冰箱、洗衣机家电套装

▣ 3、赠送戴森系列吹风机或吸尘器

▣ 4、赠送一年酒店服务类物业服务体验

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招商望海玥家园位居南山蛇口半岛，镶嵌在由太子湾招商玺家园、海上世界双玺花园、半岛城邦等深圳顶级豪宅社区构筑的沿海豪宅线上，坐拥山海阔景、完善配套以及优质人居环境。

项目具体位于望海路和湾厦路交汇处，蓝漪花园以东、蛇口老街以南，毗邻蛇口广场，与地铁2号线及13号线（建设中）东角头站相距约200米（地图测量仅供参考）。

望海玥优点

• 地段稀缺：处于南山蛇口核心区，新房长期断供，与中信东角头、半岛城邦五期并称 “蛇口三大新盘”，稀缺性高。紧邻半岛城邦等豪宅区，能共享区域高端配套1。

• 交通便利：望海玥距离地铁 2/8 号线东角头站仅 200 米，2 站可到海上世界。未来 13 号线开通后，将直达深圳湾口岸，通勤效率高1。

• 配套成熟：教育方面，划片育才太子湾学校，虽非顶尖但集团化办学有一定保障。商业上，自带 1 万㎡商业，周边海上世界、K11 等高端商圈覆盖。生态环境优越，滨海栈道、女娲公园、歌剧院（在建）等步行可达1。

• 户型门槛友好：主力为 67-125㎡刚需改善户型，均价约 11 万 /㎡，总价 650 万起，是蛇口稀缺小户型新盘，对比周边二手房性价比突出，适合刚需上车和预算有限的改善型购房者1。

• 开发商实力强：望海玥由招商蛇口和渔二实业开发，国企背书，在产品质量和开发经验上有一定优势，能保障项目的顺利开发和品质3。

• 景观潜力大：部分中高层户型可享 “二线海景”，且南侧蛇口渔港即将升级，未来景观有望进一步优化3。

下面是实景图

规划平面图:

望海玥公寓户型图：

深圳蛇口望海玥的购买人群主要有以下几类：

• 刚需购房者：项目有 67㎡两房等小户型，总价约 700 万起即可 “上车” 蛇口，对比周边二手房性价比突出。适合预算有限但希望在蛇口拥有新房，享受优质地段、交通和配套资源的刚需人群，如年轻夫妻或单身人士。

• 改善型购房者：虽然项目整体以小户型为主，但也有 95 - 112㎡三房及 125㎡四房等户型，能满足一些对居住空间有一定要求，且追求蛇口地段价值和生活品质的改善型家庭。

• 长线投资者：蛇口片区发展潜力大，新房稀缺，该项目具有一定投资价值。周边配套不断完善，城市更新推进，如蛇口渔港升级，房产有保值增值潜力，适合有购房资格且看好该区域发展的长线投资者。

📍 营销中心地址：深圳市南山区望海路与湾厦路交汇处

（2号线东角头站A口南行170米 | 自驾导航“望海玥营销中心”）

✅望海玥开发商营销中心电话：400 800 9113（已认证）

温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房前请务必记得提前来电预约，预约看房的话享受的优惠折扣比直接上门更多，最终成交价格也会更加划算，在此真诚感谢您对我们工作的支持和信赖，恭候您大驾光临。

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