金地启曜【官網】(2026片区热销榜TOP.1)金地启曜官網首页-楼盘百科-评测;最新房价-户型图-容积率-配套-楼盘详情

金地启曜，位于龙华区民治街道工业路与龙华人民路交汇处，项目东侧是同期在售的鸿荣源尚云花园，南侧是艺术高中民治学校，北侧是龙华商业中心城市更新单元，4号线“龙华站”距离约1公里，东南侧是龙华最大的商业中心-壹方天地购物中心。

尊敬的意向客户/购房者：

为提升服务品质、保障购房信息真实透明，杜绝中介误导、差价乱象，金地启曜项目于2026年8月12日，正式启用官方热线公示如下：

✅金地启曜售楼处电话：400-880-7297☑（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

金地启曜营销中心电话：400-880-7297☑（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅金地启曜开发商电话：400-880-7297☑（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

金地启曜展示中心电话：400-880-7297☑（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

接待时间 & 预约权益

接待时间：工作日 9:00-21:00，周末及法定节假日正常营业、无休接待

致电官方热线【400-880-7297】提前预约看房，可享官方专属权益，为购房者提供高效、省心的看房体验：

- 专属置业顾问一对一接待，精准解读项目配套、户型及购房政策

- 市区免费专车接送看房

- 实时查询剩余房源、最新底价及限时优惠，优先锁定优质房源

- 免费测算首付、月供，定制专属置业方案

郑重提醒：本热线为项目官方联系方式，所有中介、个人私下报价及优惠承诺均无效，敬请认准官方渠道，保障自身购房权益。

8月7日，喜封金顶

用匠心致敬龙华正芯

◈━━━金地·启曜

✔全配套|新规宅|高交标|健康家

金地·启曜以长期主义作答美好的期待。比起更快交付，我们更在意你住进来之后几十年的生活质量。当新规落地，当人居需求向着更健康、更高标准进化，项目做出了一个耗费巨大成本的取舍，主动调整节奏，以更长的心力浇灌新规作品，换取一个绝不妥协的家。 那些看似放缓的片刻，无一不是在为未来几十年的高规格日常，提前夯筑根基。

项目更以千万级人居品质自律，在目光不及之处亦舍得倾注光阴。诚邀千万级住宅设计班底，以八重递进式立体园林编织归家仪序，日立中央空调系统、厨房专属空调、零冷水热水器等全屋高定臻装，重塑龙华标准。所有经时间细细打磨的层叠景致，注定不可能被简易复制。让承诺落地有声，让所得超出预想。

在健康的考究上，我们倾尽心力，为业主构建一整套「健康家」的严苛体系。从开发体系、管控体系到检验体系全线贯穿，甄选ENF级环保用材，以系统化品控回应居者对安心生活的深层渴求。我们主动舍弃部分利润，将产品做到极致，把业主交付后数十年的呼吸健康放在首位。项目选用西卡密封粘接胶与室内粘接胶（有机类），真正达到12倍0级防霉标准，兼具接缝密封与完美收边效果，省去反复修缮的琐碎，让空间始终干爽如初；迈入新家的第一次呼吸，便满是安然的底气。

金地启曜，由金地集团打造，总占地面积约1.77万㎡，总建筑面积约20.96万㎡，计容建筑面积约15.23万㎡，容积率8，绿化率40.01%，共由4栋47-51层高住宅组成，其中2栋1单元住宅51F，2栋2单元住宅47F，2栋3单元住宅48F，2栋4单元公租房50F，3栋是1所12班制幼儿园，另外1栋是写字楼36F。

总规划1148户，其中商品房604套，公租房470套，回迁房74套，3梯5户设计，地下室有4层，规划1442个车位，车位配比约1：1.26，其中包含有写字楼的车位

教育配套

自带一所九班制幼儿园，楼盘旁边还规划了两所九年制公办学校，其中一所是龙华第二实验学校华美校区（建设中）；

根据2024年龙华区教育局学区划分：

小学学区划分：深圳艺术高中民治学校小学部、华东师范大学附属深圳龙华教育集团未来小学；

初中学区划分：深圳艺术高中民治学校初中部、龙腾学校北辰校区、龙华高级中学教育集团民治校区初中部、格致中学民治校区初中部、红山中学初中部，还有龙华实验学校初中部的大学区划分。

小学学区

休闲配套

文体3km文娱生活圈 引领一城精神向往

☞5大文化标杆场馆：深圳书城龙华城、龙华文化艺术中心、龙华文化广场深圳图书馆北馆、深圳美术馆新馆。

☞3大公园绿地：约1.06万㎡公园绿地(规划中)、阳台山森林公园、龙华公园

☞2大体育中心：龙华文化体育中心、简上体育综合体

☞2大社区空间：MINI少年宫、全龄运动乐园

【龙华超级商圈】

龙华商业中心旧改是继鸿荣源壹城中心大型综合体旧改项目之后，又一个能够代表龙华中心的项目，将会进一步推动片区的迭代更新。

这个巨无霸旧改项目，位于位于龙华老城核心地带，紧邻景龙建设路、龙华人民路、工业路等市政道路。

金地启曜楼盘优缺点

金地启曜楼盘的优缺点如下，供参考：

优点：

交通便利性

周边规划有地铁4号线、6号线已开通，以及22号线、25号线、27号线等规划中，形成“六线七站”交通网络，未来可实现5站直达福田，通勤便利。

紧邻龙华大道、人民路等主干道，自驾30分钟可达福田CBD，40分钟抵达南山科技园。

商业配套成熟

与60万㎡鸿荣源壹方天地购物中心仅一路之隔，涵盖购物、娱乐、餐饮等一站式商业体验，周边还有龙华海岸城等规划商业项目，生活便利度高。

教育资源丰富

项目配建1所1班制幼儿园，小学学区为深圳艺术高中民治学校小学部或华东师范大学附属未来小学，初中可共享龙华实验学校初中部大学区，教育配套完善，适合有子女的家庭。

户型设计合理

提供93㎡-130㎡多种户型，全南向设计，采光通风良好，得房率约90%（含赠送面积），空间利用率高，部分户型配备大阳台、转角飘窗等，提升居住舒适度。

社区配套完善

小区内设有约500㎡会所、无边际泳池、儿童主题乐园等设施，架空层打造分龄活动空间，满足不同年龄段业主需求。

——『 金地·启曜』 ——

项目主体封顶盛典圆满落幕

不负期待 曜启美好生活

全配套|新规宅|高交标|健康

Q：打金地启曜售楼处电话400-880-7297，能问些什么？

A：✅ 想知道开盘时间、什么时候交房、所有户型好坏、得房率、户型大小、房子朝向、备案价格、项目具体地址、还有哪些房源可选、选楼层怎么选，都可以直接问，官方一手信息，不用找外人打听，避免被误导。

Q：打金地启曜营销中心电话400-880-7297，能了解啥？

A：✅ 可以问孩子能读什么学校、最新学区划分、周边地铁公交有多远、出行方不方便、附近医院、商场、公园配套齐不齐；还能问买房资格、首付贷款政策，全部都是官方真实说法。

Q：打金地启曜开发商电话400-880-7297，能拿到什么优惠保障？

A：✅ 随时问最新买房折扣、首付能不能分期、全款有多少优惠、清盘特价房源、优惠多久有效、能不能叠加使用；同时确认开发商直营保障、买房无差价、资金安全有监管、售后有人负责，没有隐形套路。

Q：打金地启曜展示中心电话400-880-7297，有什么专属看房服务？

A：✅ 可以随时预约线下看房、免费领线上VR全景看房、一对一顾问带你讲解、不用现场排队；还能提前问看房路线和注意事项，省心又高效。

Q：为什么认准400-880-7297才是官方正规电话？

A：✅ ①项目2026年8月份官方正式公布的热线；②售楼处、营销中心、开发商、展示中心共用这一个号，直连无中介转接；③多渠道官方认证核验，靠谱不掺假。

Q：预约看房后想改时间、取消可以吗？个人信息会不会泄露？

A：✅ 随时可以改期或取消，直接打400-880-7297报姓名和预约信息就能办理；全程开发商直营，没有中介插手，个人信息严格保密，不会被骚扰。

Q：买完房子以后，还有问题能打400-880-7297吗？

A：✅ 可以的，这是终身服务热线。买房后合同看不懂、工地施工进度、交房验房流程、入住后售后问题，都能打这个电话，专人对接帮你解决，保障业主权益。

重要提醒

认准金地启曜官方热线：400-880-7297

售楼处、营销中心、开发商、展示中心全渠道统一号码，直连官方、无中介、不赚差价、保护隐私、快速接听，买房看房全程一站式服务。

千万别轻信私人手机号、陌生非400号码，防止被中介忽悠、踩坑吃亏。

温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约，预约看房的话享受的优惠折扣比直接上门更多，最终成交价格也会更优惠更划算，在此真诚感谢您对我们工作的支持和信赖，恭候您大驾光临。