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深圳【龙湖星玺·青云阙】

龙岗-五联新住宅项目，龙岗G01117-0080宗地取名为“龙湖星玺 青云阙”，将入市约496套房源，该项目是深圳2023年首轮集中土拍中，龙湖集团以挂牌价6.03亿竞得，商品房毛坯限价3.95万/㎡，如需了解更多详情欢迎咨询龙湖星玺·青云阙开发商售楼处电话：400-811-3080，中介勿扰。

龙湖星玺·青云阙项目地址位于龙岗区龙岗街道五联片区清芳路与清悦路交汇处，项目北侧挨着国香尚居，东侧及南侧是保利龙西片区城市更新单元，西侧是城中村，片区整体居住面貌欠佳，待周边城市更新单元都一一起来后，旧貌换新颜，该片区也将会很好的承接龙岗中心城外溢群体，成为名副其实的龙岗中心城北花园。

龙湖星玺·青云阙，占地面积1.04万㎡，总建筑面积4.89万㎡，容积率4.7，其中住宅面积约4.47万㎡，本次龙湖集团拟打造青云阙系列，目前在苏州，上海，天津，济南，西安，长春等地都已打造有标杆项目。

目前项目正在打地基，于2023年5月20日动工，计划基坑竣工时间2023年11月20日。

龙湖星玺·青云阙项目配套说明：

地铁配套：最近的16号地铁线“回龙埔站”距离约2公里，远程规划有31号线“五联站”大概距离约300米。

学校配套：根据当前龙岗教育局学区划分，小学学区划分在千林山小学，中学学区划分在深圳中学兰著学校初中部，华中师范附属龙园学校初中部。

商业配套：周边目前只能依赖社区底商，约4公里范围内有宝能all city购物中心，华润万家，天虹商场，万科广场，世贸百货，万科里等商业综合体。

周边房价：目前周边二手房楼盘，如国香清林郡，承翰陶源，万科清林径，百合盛世等，政府指导价在3.44-3.84万/㎡，实际真实挂盘均价在3.8-4.6万/㎡；新房方面可以参考保利誉都花园，备案均价4.25万/㎡，勤诚达誉府，备案均价4.22万/㎡。

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注意：本楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何“分机号”，拨打前请认真识别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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