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最新消息：宝中【中铁阅臻府】再次准备惊艳亮相！加推剩余 1-3 栋、1-4 栋，约300套面积段涵盖建面约108㎡、109㎡以及138㎡四房，合同约定 2026 年9月 30日交付，实际预计2026 年上半年就能入住。

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【开发商品牌】

【中铁置业集团有限公司】（简称：中铁置业）成立于2007年，是中国中铁股份有限公司（简称：中国中铁）的全资子公司，注册资本131亿元，具有房地产开发和物业服务双一级资质。

项目基础数据

【开发商】中铁&能建

【占地面积】约15239.84㎡

【建筑面积】约111526.4㎡

【总户数】629户

【户型面积】约108-109-138㎡ 4房

【停车位】710个

【物业及物业费】北京中铁慧生活科技服务有限公司，6.68元/㎡/月

【绿化率】约25%

【容积率】5.4

【得房率】约92-98%

【总楼栋及层高】4栋31-37层

【单层高】3米

【梯户比】2梯5户、3梯5户

【开发商电话】400 800 9113

【交楼时间】2026年6-9月，精装修交付

【产权年限】70年（2023.8.31-2093.8.30）

【项目位置】宝安宝中片区，金科路与罗田路交汇处西南侧

项目平面图

项目户型介绍

108㎡的4房2卫，竖厅设计，客厅和次卧之间没有承重墙，业主可以根据自己的喜好和需求进行打造，相当于伴随着家庭的不同阶段扩展出不同功能。

长约6m、进深约1.65m的大阳台，打通了客厅和次卧，拥有更大的空间尺度，10㎡的大阳台能很好地划分出晾晒区和休闲区。

109㎡的4房2卫，大横厅设计，空间实用性更高，该户型使用率达到了98%。货量不多，稀缺性不言而喻。

该户型进门玄关带飘窗，整体通透性更好；主卧带有双面大飘窗，无形之中又多了一处可用面积。

138㎡的4房2卫，大客厅、大阳台、大卧室，特别适合改善人群，尤其是二胎家庭，早一步享受三代同堂的的天伦之乐，免去换房烦扰。

交通出行

5地铁：距地铁11号线宝安站约800米，毗邻地铁1/5/11号线/15号线(首条“环形”地铁，建设中)/28号线(规划中）

4城轨：深港西部快线 (已规划) 、深惠城际线(在建)、穗深城际线(在建)、深珠城际线(已规划)

3高速：沿江高速、深中通道(在建)、深珠通道（已规划）

2码头：大铲湾码头、妈湾客运码头

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