兰玉庭2025最新公告!兰玉庭图文解析!一文读懂兰玉庭值不值得买!
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最新消息:深圳光明玉塘街道新楼盘「星辉·兰玉庭」
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项目介绍
2021年9月28日,深圳第二轮集中供地,星辉和森业创达以竞配建3500㎡+10.62亿竞得,建成后商品房价格平均售价不得高于43400元/㎡;
兰玉庭项目与光明金地名峰府、中海观园、联发悦尚居、深房光明里为同一批土拍地,除了金地名峰府还有少量房源,其他项目均以售罄。估计开盘折后均价约3.4万/㎡,总价预计在230万起,也可能还会有大的惊喜价格,计划在2025年8月份带简装交房。
整个小区于2023年12月份已经封顶,外立面已经在收尾了,目前在做内部装修和小区园林,车库等,属于准现楼。
实景图
兰玉庭项目规划3栋住宅,总房源约558套,含可售住宅、安居房、自持租赁住房3种房源,其中两栋32层,一栋31层,每层3梯6户。
本次我们兰玉庭开盘推出住宅产品面积约85-113㎡ 3-4房,主力户型还是以刚需3房为主,每个户型均采用大阳台设计。
楼栋规划平面图
兰玉庭户型图鉴赏:
南门户地缘优势突出
项目位于光明玉塘街道,距南光高速出口很近,距南山直线距离仅8公里,自驾比凤凰城等更近南山中心。项目距离长圳TOD地铁站约3.9公里主要是开车为主
玉塘文体中心效果图大雁山森林公园
2、配套成熟,享受城市发展红利。
商业:项目附近有即综合大社区正大城,包含约8万㎡勤诚达K+广场、华润N次方公园和即将开业的深铁商业。
文体:总投资约70亿的光明十大文体设施中,有5个就规划在玉塘及项目周边,包括光侨游泳中心、玉塘文体中心、凤凰文体中心光明区博物馆和光明区羽毛球运动中心,足以可见光明对玉塘的重视。
教育:周边的教育资源很丰富,兰玉庭自带1所九班制幼儿园,根据2024年光明区教育局学区划分,小学学区划分在华中师范大学附属光明勤城达学校小学部、玉律学校小学部、田寮小学、尚美小学、长圳学校小学部;
初中学区划分在华中师范大学附属光明勤城达学校初中部,玉律学校初中部,深圳技术大学附属学校(光明),长育学校,长圳学校初中部,另外还有光明高级中学、深圳实验光明学校初中部是针对整个光明区招生的。
生态资源:玉塘本身具有优越的山、水、林、湖生态资源。项目旁边就是大雁山森林公园和石岩湖水库,周边还有明湖城市公园、五指耙公园和亚婆髻等生态景观;此外,项目周边还有长圳公园、甲子塘城市公园
水岸之城 拥享城市“自然客厅”
2022年,光明区荣获“中国生态文明奖”,茅洲河入选全国美丽河湖案例。如今的茅洲河上,芦苇随风起舞,白鹭在碧波上啼鸣,成为市民周末打卡的好去处。
茅洲河正处于国际设计竞赛阶段,未来将以“光明城市新客厅,湾区水岸新名片”为总体目标,打造中央水岸,承载光明创新生活服务的新功能,打造未来深圳科技山水体验的新名片,成为未来湾区人才栖息地。
茅洲河景观
兰玉庭优势:
1、总价低,上车门槛低,折后总价预计230万起;
2、户型还不错,户户大阳台,还是准现房
3、教育资源丰富,优质学区,有长圳学校、华中师大附属光明勤诚达学校等。
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