2026 湾区安家优选,深圳南山粤海翰熙典居,地铁配套突出,外地投资友好,购房新政福利全面盘点
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2026年五月深湾，风云再起。华润深圳湾澐玺、中信信悦湾、招商后海玺几大顶豪扎堆加推，全城目光将再度聚焦深湾，深湾再起豪宅置业潮。下个月优质宅地科技园地块即将土拍，或将再现地王，再次印证深湾土地价值。
深湾红盘翰熙典居新品应势入翰熙典居场，现已取证，加推在即。仅123席，以千万级总价，为远见者打开一扇入席深湾的臻稀窗口。
南山粤海街道新楼盘【翰熙典居】01地块的新品开盘，面积为105-120-135平3-4房，项目已于2026年5月21日已经取得预售证，开盘前认筹30万（资金监管户）过来参观样板房提前来电预约的话可以享受开发商内部开盘折扣：95*99*99*99*99 综合约91折，翰熙典居开发商预约电话 400 880 7297。
本次加推的户型和房价：
105㎡3房2厅2卫
东北约966万-1007万（朝东一单元）
西南约876万-973万（朝西二单元）
120㎡4房2厅2卫，西北，约1008万-1297万（看深大山湖景观）
135㎡4房2厅2卫， 西北，约1425-1752万（南北通）
105㎡的3房2厅2卫，折后总价894-1236万/套，单价8.56-11.74万/㎡。
120㎡的4房2厅2卫，竖厅，折后总价1082-1419万/套，单价9.14-12.11万/㎡。
120㎡的4房2厅2卫，南北通透，折后总价1038-1115万/套，单价8.52-9.13万/㎡。
140㎡的4房2厅2卫，折后总价1457-1758万/套，单价10.32-12.45万/㎡。
如果您想要了解更多关于我们楼盘最新动态或者房价走势，欢迎来电咨询翰熙典居开发商售楼处官方电话：400 880 7297（已认证·非中介）中介或自媒体请勿扰，因本项目营销中心现场暂不接受临时到访，采取预约制，为不耽误您的行程和时间，过来楼盘现场前请务必提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更优惠，最终房价包您满意！
翰熙典居营销中心
备案价格如下：
翰熙典居备案价
翰熙典居这个楼盘究竟值不值得买？
深湾CBD，作为深圳2021-2035年南山空间规划中两大城市级CBD之一，融合科技园科创、深超总总部经济、后海金融及世界级“中央公园”，规划打造为“世界级一流的湾区CBD”。
深湾CBD内的资产，拥有超高的确定性。
其一，深湾资产当下总价无上限，未来空间更无法估值。从深圳湾1号、恒裕滨城、华润深圳湾悦府、恒裕深圳湾的二手房价值坚挺，成交单价突破20万+/㎡，到如今华润深圳湾澐玺、联泰超总湾、中信信悦湾，不断刷新深圳房价新高（中信信悦湾首批备案均价24.4万/㎡、华润深圳湾澐玺本月取证最后1栋住宅备案均价18.2万/㎡）。这些深湾鼎级人居坐标，共同构建了深湾不可撼动的亿元级鼎豪圈地位。
深湾红盘翰熙典居，与亿元级鼎豪在同一地段，享有同一土地价值基底，城市资源无差别，高阶圈层无隔阂。
其二，深湾资产的确定性写在中国第一街道粤海的科创产业链持续支撑和发展里。粤海街道2025年用全市0.6%的土地贡献了全市11%GDP，占据万亿南山的半壁江山；华为、腾讯、字节跳动、迈瑞医疗等行业头部企业集聚，并拥有2093家国高企业、187家上市公司，上市公司密度第一。完备的科创产业链将支撑深湾资产持续价值生长。
抢席翰熙典居，不仅是以更优成本轻松抢占深湾土地价值生长空间、深湾CBD规划红利；更是用一种更清醒的选择，锁定深湾稀缺的资源与高确定性的资产未来。
深湾遍布城市级鼎配资源，带来的，是其他区域无法比拟的从容惬意感与前卫国际化。
深湾的从容惬意在于，深圳人才公园、深圳湾15公里滨海长廊的草地绿意，最先预知城市的夏天；生活在这里，可以在15公里滨海长廊骑行漫步，看深圳湾海岸边的候鸟驻足……
深湾的前卫国际化在于，国际的潮流风向，在万象天地率先上演；国际先锋艺术展览，率先在深圳湾文化广场抵达；世界的潮奢和国际秀场，在深圳湾万象城即可同步全球顶奢的生活方式……此外，保利剧院的艺术话剧，南山博物馆的史诗等等……共同组成了深湾这一片区的亿万级城市鼎配圈，缔造着深圳生活的“世界名片”。
抢席翰熙典居，以千万级的投入，入主亿万级城市鼎配圈，即刻享受高度成熟的、深圳鼎配生活。
翰熙典居雄踞深湾CBD，9号线/15号线（在建）交汇站深大南站，双地铁TOD上盖，与腾讯肩并肩，深大三面环抱。项目总建筑面积逾50万㎡，集住宅、商业、办公、酒店于一体，自带约5.7万㎡潮流街区与约1.9万㎡品牌酒店。自带12班幼儿园，属南二外集团学府一小、学府中学学区，实现从幼儿园到大学的全龄优教覆盖。堪称为自有配套、交通、教育、产品无短板的全能型项目。
此次取证加推的新品，包含约105㎡入门级三房、约120㎡舒适四房、约135㎡奢享南北通透王牌户型。
建筑面积约105㎡入门级三房
静谧幽静，功能尺度非常舒适。约12 ㎡奢阔阳台，开间约 6.4m，超广角「跑道级」阳台一路从客厅延伸至次卧，为室内引入极佳的自然采光与通风。约 22 ㎡奢阔主卧套房，缔造主人品质起居领地。
建筑面积约120㎡舒适四房
五大面宽一字排开，俯瞰深大校园山湖引景入室。中间大横厅、主客分离至两翼，私密性设置拉满。阳台开间约6m，拓展阳台和次卧未来空间功能灵活，如根据家庭需求，可打造双孩房也可作为独立的两个卧室或书房使用。
建筑面积约135㎡奢享南北通透王牌
带6.8m 奢阔观景台，南北通透。奢阔方厅主客分离，带拓展阳台空间灵活多用。回形厨房动线，空间便利舒适。高区南可看海景，北看深大山湖，通风采光极佳。鼎豪级视野享受，筑造深湾豪宅圈层的奢享生活。
样板间实拍照片
翰熙典居新品，充足产品线覆盖，让置业者皆可在此找到匹配的席位。
翰熙典居首发地块即罄，是深湾置业价值的共识。
此次新品已取证，即将应势加推。新品踞守更靠近深圳大学的静谧位置，北望深大山湖、南瞰深圳湾海景。供应建面约105-135㎡新规住宅。在当下深湾鼎豪扎堆加推、新地王预期升温的火爆态势下，翰熙典居以高度确定性资产，成为千万级进阶深湾的“至优选”。
免责声明：本宣传资料仅为要约邀请，所示图片及文字仅供形象宣传之用，不作为出卖人向买受人发出之购房要约，不属于商品房买卖合同内容，具体以商品房买卖合同和附件等协议内容及政府最终审批为准。本宣传资料对项目周边环境交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，并不意味着本公司对此作出承诺，相关内容不排除因政府规划及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司在法律允许的范围内保留对本资料修改的权利，敬请留意最新资料。开发商：深圳市贯凯投资有限公司；备案名：翰熙典居
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