【富通九曜公馆】福田香蜜湖顶豪地标,在售建面约360㎡大平层
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作为23年刚交房的产品，这个盘距离cocopark也就一公里，并且整体都很新，而且自带高尔夫景观！
基础数据
【项目名称】富通九曜公馆
【开发商】富通新光房地产开发有限公司
【项目地址】福田区新沙路18号
【物业公司】世邦魏理仕
【占地面积】约1.7万㎡
【总建筑面积】11.8万㎡
【建筑类型】住宅、公寓，幼儿园 商业裙楼
【开发商电话】400 880 7297
【楼栋数】4栋
【总户数】1387户
【产品面积段】
住宅：96-116-121㎡-360㎡
公寓：245-337㎡ 3-4房 665㎡顶复
【梯户比】1栋2单元4梯6户，46-56层2梯2户，3单元公寓2梯3户
【容积率】7.05
【绿化率】30%
【车位】1360 1:1
【楼高】住宅最高59层
【层高】3.15m 公寓：3.6米 住宅大户型3.4米
【交付标准】现楼毛坯
【产权年限】70年
户型介绍
富通九曜公馆
【富通九曜公馆】
共4栋楼，包含了住宅和公寓，住宅面积有96-116-121㎡-360㎡，
公寓有245-337㎡ 3-4房 665㎡顶复；一栋二单元为住宅项目，59层高，4梯6户，46-56层2梯2户；三单元为公寓，共41层，公寓2梯3户。
*住宅户型图：
约96平2房1卫
厨房、洗手间采光面受限，且只做了两房一卫，户型使用率一般，更多是考虑整个小区了。
约116平3房2卫
入户玄关处宽敞，可以做收纳，客厅双面采光面，厨房自带生活阳台，整体户型实用性不错。
约121平3房2卫
客厅双面采光，主卧套房设计，厨房外面带个小生活阳台，总体来说分布合理，比较实用。
约360平4房5卫
玄关处宽敞可以做收纳，狭长走廊，3个套房设计非常舒适，尺度宽敞，客餐厅一体。
*公寓户型图：
约246平3房2卫
套房设计让生活起居更舒适并且有私密性，主卧带步入式衣帽间，厨房动线流畅带岛台，客餐厅一体。
户型小结：
【富通九曜公馆】主力户型以96-360㎡为主，有2-5房多种选择。
其中，96㎡为2房2卫，适合单身或年轻夫妻；
121㎡为3房2卫，横厅设计兼顾景观；
360㎡大平层为4+1房2厅5卫，空间宽敞，配备中西厨、独立工人房及多个卫生间，适合追求极致居住体验的客户。
部分户型设计注重景观视野，但是牺牲户型舒适度！
如96㎡东北向户型配备6米阳台，可眺望福田CBD，但是户型实用性不好！
121㎡横厅户型拥有270°景观面，3+1房设计满足多样化需求。
360㎡大平层分布在45-59层高区，一层两户，采用2梯2户配置，保障私密性与出行舒适度。
景观资源：
多数户型可可以深圳高尔夫景观，部分高层户型红树湾公园、深圳湾海景及福田CBD天际线，双面采光最大限度观景！
实景情况
富通九曜公馆
实景图
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