深圳龙华【深物业澜湖时代】约73-115㎡全南2-4房!自带公园、观澜河

最新消息：深物业澜湖时代，目前已经全民开盘，在售02地块，一共3栋。1/2单元50层，3单元38层，3梯6户。车位比超过1：1，深物业澜湖时代将于2025年12月31日前交房！

折扣体系：备案均价预计47000，开盘直接85折优惠，折后均价3.5-3.8万/平米

在售户型：73-85-95-115平2-4房，精装修，最低总价250万起！过来看房提前拨打深物业澜湖时代开发商售楼部电话：400-811-3080（已认证）来电预约的话，价格还可以更优惠！

●目前小区在售楼栋已经全部封顶。

深物业澜湖时代实景图

【项目基本数据】

✨项目占地：约6.8万㎡

✨计容：约43.4万㎡

✨总建面：约62万㎡

✨绿化率：约40%

✨总户数：约2700户（景愉府可售592户）

✨开发商电话：400-811-3080（已认证）

✨产品面积段：建面约73-115㎡全南宽奢2-4房

✨产权年限：住宅70年（2022.8.2-2092.8.1）

✨物业管理：深圳市国贸物业管理有限公司

【深物业澜湖时代值不值得买】

1“深圳速度”缔造者实力国企力著

●深物业集团为世界500强深投控控股上市企业，1982年成立，1992年在深交所上市（股票代码000011）。深物业集团围绕“产城空间资产经营”和“空间数字生态运营”两大核心模式精准发力，重点发展以产城空间开发、产业生态运营、物业管理服务、主业生态投资为主的四大业务。

●深物业集团总承包建设的深圳国际贸易中心大厦创造了“三天一层楼”的奇迹，成为“深圳速度的体现、改革开放的象征”。旗下更有中国物业服务百强国贸物业，护航时代湾居。

●作为观澜湖新城版块唯一由国企主导开发建设的城市更新范本，品质有保障，交付更可期。

2深圳轴芯大作立序数字观澜湖

●深圳十四五布局加速，承启梅观创新走廊、观澜河生态走廊地利，担纲万亿数字经济先行区龙头，观澜湖新城板块正式迈入3.0时代，城市红利早入住早享受。●片区现有富士康、华润三九、长安标致雪铁龙等龙头企业入驻，华为将拟建76万㎡新能源大厂，迈瑞亦布局建设医疗器械标杆制造基地，观澜成为大湾区产业高地，高净值尖端人才涌入，就近置业需求井喷。

●千万级城市更新首发，抢占价值头啖汤。片区超2500万㎡旧改，万科、华润等品牌开发商争相入驻，带动片区迭代腾飞，焕新城市格局。

3三横三纵双地铁片刻抵达全城一个红绿灯即达双向14车道梅观大道，快速通达福田北。已开通地铁4号线，与未来三横三纵双地铁，擎启全能轨道时代。近享地铁22号线桂花站（在建中），完工后将与福田CBD、北站CBD等区域高效链接，畅享湾区便捷生活。三横——观光路/沈海高速/外环高速三纵——梅观大道/清平高速/福龙快速路双地铁——4号线、22号线桂花站（在建中）

4阳台下目送教育孩子起步即领先

项目家校邻距离，一街之隔72班九年一贯制（桂花小学扩建）、龙华区科技中学、龙华高级中学（观澜校区）三大学府，自带幼儿园，毗邻桂花幼儿园。外享三大自然营地教育基地、两大国际精英教育配套，纵享全维度教育场景，悦享家门口的文化会客厅。

5掌上潮流生活圈楼下水岸活力街

总建面约62万㎡水岸大城，自带约2万㎡全沿街开放式商业旗舰，打造5分钟步行式全能生活圈，悦享周边观澜湖新城MHMALL等60万㎡繁华商圈，逾200家国际品牌，约1杯咖啡时间抵达。

6把家安在大自然纵享中芯果岭水岸

比邻世界名片观澜湖高尔夫球会，珍拥果岭景/水岸景/公园景三重复合景观，极目一线观澜河精粹，片区范围内纵享三大城市级公园配套，未来居于此，下楼即栖身公园里，居家纵享森氧中。

7六大生活剧场全龄段国际社区

项目秉承深圳公园城市理念，将C形园林景观与社区场地相融合，全地块串联成共享式森呼吸会客厅，以越极标准打造全龄段园林，满足深圳菁英对美好人居的向往。

8户户南向全宽厅深圳窗景天花板

总建面约62万㎡，集果岭云邸、繁华商业、产业科创办公等业态，打造国际微缩都会范本。项目首期钜著建面约73-115㎡瞰景宽奢2-4房，全楼栋全户型朝南，户户大宽厅设计，享受100%风光精粹，负氧离子含量相比周边更高，缔造城市健康人居范本。

项目规划平面总图

深物业澜湖时代户型图欣赏：

▎建面约73㎡两房两厅一卫

▎建面约85㎡三房两厅一卫

▎建面约95㎡三房两厅两卫

▎建面约115㎡四房两厅两卫

优点：

1，深物业澜湖时代位于龙华观澜九龙山数字产业城片区，也靠近观澜湖高尔夫球场景观区，门口就是4公里的观澜河景观带，既有产业支撑，大的环境也不错。

2，小区一共5个地块2200户人家，社区也大，加上是国企开发商，买的比较放心，而且目前已经全部封顶了。

3，现在开发商对外释放的折后价是3.5-3.8万，预计有80套左右特价房是这个价格，总价最低250万起就能买龙华，整个性价比就非常不错了

4，还有一个优势就是小区从幼儿园到小学初中全部在家门口，非常方便。

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