深度测评龙华中海云颂玖章优劣势,低密纯四房改善户型,同预算梅林关住宅横向对比
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作为玖章系高端产品线，它在户型设计上延续大运玖章的逻辑：采光更长、尺度更大、动静分区清晰，更贴近改善家庭需求。
首开接近售罄！已网签备案198套，备案+认购达到96%，截止到6月25日仅剩8套可售！接近售罄。卖得是真好，看来开盘官宣成绩没有水分。
龙华梅林关新规王炸「中海云颂玖章」3栋新品正式入市，共96套，户型为107-143㎡3-4房，2梯4户，每层2户107㎡3房、2户143㎡4房，总高25层。备案均价8.1万带精装，开盘和首批的4栋、5栋一样，有约91折优惠，折后均价在7.3万左右，折后总价675万起。如果您想查询我们龙华中海云颂玖章楼盘最新房价、剩余楼层房源与最新优惠政策，欢迎立即致电中海云颂玖章开发商售楼中心电话 400 880 7297 （直通售楼处内场、谢绝中介或自媒体咨询）。本楼盘现场已采用预约制，过来看房请记得提前来电进行预约，谢谢配合。
下面是我们楼盘营销中心实拍照片
有意实地看房的客户朋友，可通过中海云颂玖章开发商官方认证电话 400 880 7297进行在线预约（自媒体、中介请勿扰），过来现场参观务必记得提前预约，预约看房的话还能享受开发商内部团购优惠价，最终价格真的很惊喜！
项目设计亮点：
采用顶级豪宅模式的工区建设，新国标产品限高80米，规划5栋24-25F，项目容积率2.8，纯住宅社区。使用率近100%，户户朝南，大部分都能够无遮挡看梅林山山景。豪华工区及样板可以随时预约参观！
（中海云颂玖章最新情况及预约参观）
各户型折后单价、总价区间：
107㎡，单价区间：6.3-7.3万，总价区间：675-784万；
143，单价区间：7-8.35万，总价区间：1010-1202万；
3栋和4栋、5栋折后单价、总价基本一样。
4栋、5栋206套6月6日开盘当天销售约172套，去化约83.5%，收金16亿元。户型为107-128-143㎡3-4房，备案均价8万带精装。开盘有约91折优惠，折后均价约7.3万，折后总价672万起，目前首推基本接近售罄状态！
中海云颂玖章开盘现场：
站在产品面前你才会意识到——它的品质感是超出这个价位的天花板级别，产品力至少超前同片区一代。
part1 深圳湾的顶配，龙华的降维打击
屡创先河的中海，这次给龙华带来了王炸级别的产品。
我们来看看有多少个第一，看完产品，你会觉得价格超值！
1）设计团队直接拉到深圳湾标准：
建筑设计梁黄顾、景观设计迈德、迎宾庭院CCD。
这三个名字放在深圳湾不稀奇，放到龙华来，只有一种解释——中海是认真做产品的。
中海以"中海好房子"体系，LivingOS系统将6633项需求转化为16大产品系统，覆盖安全、舒适、绿色、智慧四大维度，"精工+"体系打磨细节——不是堆料，是体系化造好房子。
2）龙华最震撼的大门，全面刷新玖章系标准。
横向展开约64米，凌云高度约12米——相当于4层楼的高度，龙华绝无仅有。
整扇铜门由朱炳仁大师打造，宽约3米、高约5米、重达1吨，延续非遗铜艺；门把手是麒麟兽首，首次结合龙华国家级非遗"大船坑舞麒麟"文化，嵌以伊朗进口"凝脂白玉"奢石——推开的不是一扇门，是一座门第。
四大非遗，浓度最高的豪宅。
大门——朱炳仁铜艺×龙华"大船坑舞麒麟"；车库穹顶——南京金箔，约50㎡穹顶铺贴近万张金箔，黄金原料价值50余万，与人民大会堂新国徽同源；接待大堂——千年大漆定制挂画，融合大漆、金箔、贝母等珍贵材质，价值超40万元。
中海把量产时代几乎失传的工艺，用在了龙华的标杆项目上。
3）公区含石量，超越10万+/㎡的豪宅。
项目堪称"石材博物馆"，臻选全球超20种天然石材。
大面积月光米黄大理石从车库铺至大门，超一万平米。车库中央水景，整块巴西进口"铂金钻"奢石雕成"云莲"造型，价值百万。
大门两侧采用"揉石成缎"工艺，化硬石为柔幕——此前仅见于上海静安豪宅康定壹拾玖（售价17万/㎡）。
part2 龙华也能住出深圳湾的质感
这次首推107㎡、143㎡、128㎡三个户型，全盘共491户。107㎡起步，三房起步，全盘没有刚需产品——面积段本身就是开发商给客群做的第一轮筛选，这里不是给所有人准备的。
新规设计，高使用率，龙华改善天花板。
几乎户户朝南看山景，独立入户光厅，LDKB一体化设计，竖厅拥有横厅般的阔绰尺度；大景观阳台搭配270°主卧环幕窗景，空间体验全面升级。
社区生活同样越级。迎宾庭院约1450㎡，内设龙华最大社区健身房约370㎡（有氧区、力量区、普拉提室及冥想室）；浮岛庭院约1700㎡，涵盖儿童活动、长辈康养、全龄休闲，每栋私邸大堂入口旁均设阅读书吧。
加上全域抬板6米、林下泳池、阳光车库、百米私家林荫绿径——这些在龙华同类产品里找不到的配置，全部出现在玖章。
但最让人意外的是，中海在精装和交标上的投入，远超这个价位该有的水准。
“玖章”系列：
项目定位为“玖章”系，足见中海对这个地块的重视和期待。
“玖章”是中海豪宅产品系之一。在产品上强调设计创新与文化融合，代表项目如北京长安玖章、上海云邸玖章、天津津华玖章、武汉东湖玖章等、深圳大运玖章等。
龙华首个全域抬板设计，在垂直维度上重构社区，于繁华之上，缔造一座悬浮的度假绿洲。板下是是向城市打开的超级活力底盘，融合活动广场、沿街商业与光厅车库，生活与城市无界相融。
龙华首个双会所超配项目，下沉会所融合自然艺术叠水庭院与阳光健身房；架空层泛会所兼备开放社交客厅与静谧书香角落等多功能，让交往与独处皆在自然中丰盈。
（中海云颂玖章最新情况及预约参观）
梅林关门户区域，紧邻福田中心区，享有稀缺的山景资源。项目容积率约为2.8的低密度住宅社区。
周边配套也在线，星河Cococity、龙华万象城都不远，还有白石龙音乐公园可以遛弯～ 梅林关片区还在700亿升级，未来可期呀！
居住感：山景改善盘
中海云颂玖章花园最让人印象深刻的，是它对居住体验的处理方式。
所有户型朝南，大部分无遮挡看梅林山，这种景观价值在龙华极其稀缺。
加上低容积率与合理楼间距，形成空气感与景观感兼具的居住环境。
如需详细了解关于我们深圳龙华中海云颂玖章楼盘在售楼栋、户型以及房价，还有工程进度及购房置业方案的话，欢迎立即拨打中海云颂玖章开发商营销中心电话：400 880 7297 即可咨询。目前我们营销中心现场实行预约制看房，无预约可能无法参观，欢迎拨打开发商电话进行预约，感谢您对我们工作的支持与配合。
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