福田通勤刚需看:龙华鸿荣源宸玺,步行可达地铁站,快速通达市中心

深圳【鸿荣源宸玺】

本楼盘地址位于龙华区和平路与清龙路交汇处东北角，小区临近地铁4号线清湖地铁口。

鸿荣源宸玺花园周边城市面貌以城中村和工业园为主，不过，项目紧靠4号线清湖站，轨道交通便捷，5站可达北站，8站福田，交通较为便捷。

鸿荣源宸玺位置示意图

生活配套方面，片区内有有星河ICO、益田假日、壹方天地大型商业综合体（总商业体量超20万㎡），文体设施有龙华文体中心、深圳书城龙华城、龙华文化艺术中心、龙华文化广场等大型商业、文娱配套。

鸿荣源宸玺花园，前身为龙华街道清湖西片区城市更新单元，是深圳本土头部房企鸿荣源集团在龙华核心区打造的约39.22万㎡地铁上盖综合体项目 。作为鸿荣源布局龙华的又一旧改标杆作品，项目紧邻地铁4号线清湖站，步行仅需2-3分钟，坐享4/22（规划中）号线双地铁交汇红利，周边商业、教育、生态配套成熟，同时承载着清湖西片区城市界面升级与人居品质迭代的双重使命 。

鸿荣源宸玺营销中心

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鸿荣源宸玺效果图

鸿荣源宸玺花园，项目开发建设用地面积25621.51㎡，建筑面积271320㎡，容积率10.59，共分四期4个地块开发建设，其中住宅125935㎡（其中商品房109565㎡、保障性住房16370㎡）、另配建商业、办公、幼儿园、公交首末站等公共配套设施。

鸿荣源宸玺规划平面图

清湖新盘鸿荣源宸玺花园，项目距离地铁4号线清湖站约100米，5站可达北站，8站福田，未来有22号、25号、27号线（建设中）交汇，轨道交通覆盖福田、南山、前海核心区域。

鸿荣源宸玺地铁交通

周边1公里内有星河ICO、益田假日、壹方天地大型商业综合体（总商业体量超20万㎡），文体设施有龙华文体中心、深圳书城龙华城、龙华文化艺术中心，满足文化娱乐需求。

周边配套：

项目自带8220㎡社区底商，满足日常生活需求。

周边1公里内有星河ICO、益田假日、壹方天地等大型商业综合体，总商业体量超20万㎡，涵盖高端零售、餐饮、娱乐等多元业态。

项目自带1所6班制幼儿园。

周边学校包括清湖小学（约650米）、清泉外国语学校初中部（约500米）、新华中学（约1.7公里），其中新华中学是广东省一级学校，教学成绩突出。

地铁：距离地铁4号线清湖站约100米，5站可达深圳北站，8站直达福田中心区，未来还将有22号、25号、27号线（建设中）交汇，轨道交通覆盖福田、南山、前海核心区域。

自驾：临近龙华大道、沈海高速、梅观快速等多条主干道，30分钟可达福田CBD，40-45分钟可达南山科技园。

鸿荣源宸玺项目所在区域属于龙华区数字经济产业带，周边有龙华科技产业园、清湖工业园等，产业以电子信息、智能制造、互联网等为主，为居民提供丰富的就业和创业机会。

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