深圳(中建观玥·名邸)首页网站丨中建观玥·名邸楼盘详情|户型配套_楼盘简介

最新消息：深圳光明区【中建观玥·名邸】楼盘2024年曾经创下 2047 人抢 192 套房奇观的网红日光盘，预计2025年9月初将加推一期1/2 栋收官房源，共 380 套，首推 1 栋 188 套，涵盖 80㎡、89㎡（横厅 + 竖厅）、107㎡竖厅户型。项目总高32层，2梯6户，精装修交付，新增89㎡横厅3房2卫户型，实体样板间和园林已开放，2024年卖的3/5栋2026 年底交付，而今年加推的1/2栋2027年年中交付，机会难得，不容错过，8月9日，中建·观玥园林示范区暨实体样板房开放。

下面是我们楼盘营销中心沙盘实拍：

如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询深圳光明中建观玥开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400-880-7297（已认证）中介请勿扰，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，最终价格包您满意！

下面是我们楼盘售楼处实景照片：

中建观玥选房现场实拍图

燃爆整个深圳：中建观玥2047批次选192套房，平均为10.6个人抢一套房，创下深圳入围比最高冻资入围比，只能说，三年了，市场又开始疯狂了！！！！！！原本分批次选房，结果批次都不用了，在270号就全盘日光了……

光明城片区在建的13号线二期北延同观路站一路之隔！

综上分析，我们项目无论是城央核心的配套还是匠心产品，都足够稀缺、足够全面，随便一点单拎出来都很能打，宜居度爆表！

周边配套示意图：

下面是1栋位置示意图

PART 1-产品介绍

中建观玥名邸本次开盘加推的是1栋，建面约80/89(横厅➕竖厅)/107竖厅户型4个产品，新规户型产品，适应家庭不同阶段的需求变化。

中建观玥户型图欣赏：

建筑面积约80㎡户型（竖厅）-3房2卫

建筑面积约89㎡户型-3房2卫（竖厅）

建筑面积约89㎡户型-3房2卫（横厅）

建筑面积约107㎡户型（竖厅）-4房2卫

PART 2-中建观玥名邸项目实体园林

园林整体以现代度假风、五进礼序贯穿打造“都汇动感森汇”主题园林从开阔大气景观前场到大面宽归家门堂气韵天成从森林会客花园到绿洲乐园营造欢乐剧场从风雨连廊遮风挡雨到入户大堂精致归家

PART 3-中建观玥名邸生活配套

交通方面，家门口就是13号地铁线“德雅路站”，以前的同观路站已经改名，最高时速100公里，预计2025年开通运营，1站可到光明城站，换乘6号线/光明城高铁站，3站可到石岩，7站到西丽，8站到留仙洞总部基地，11站到南山高新园。

光明城高铁站，也是广深港高铁线和赣深高铁进入深圳的第一站，周边还邻近观光路，光侨路，深圳外环高速，龙大高速等主要交通要道。

商业方面，约2公里范围内有光明广场，星河cococity（在建），约3.5公里范围内有万达广场，光明最大商业体-蓝鲸世界购物中心。

学校方面，自带1所6班制幼儿园，项目旁规划在建深圳实验光明学校（集团）科林部（暂用名：光明城学校），总建筑面积约4.2万㎡，该校是1所九年制公办学校，办学规模为36班，将提供1680个学位，其中小学部24班/1080个学位，初中部12班/600个学位。。

PART 4-中建观玥名邸购买分析

观玥名邸坐落光明城核心板块，属光明高铁新城。其 32-33 层住宅，容积率 5.4，低于周边楼盘，住家舒适度更高。13 号线德雅路站、高铁站、幼儿园及深实验光明学校科林部近在咫尺，可实现 12 年目送式上学，虽短期依赖凤凰城商业，但整体优质。采光佳、噪音影响小，核心价值在于地铁通勤、高实用率刚需户型及双名校预期。

中建观玥名邸优点：

1、地处光明凤凰城，地段优越；

2、近 13 号线地铁口，直达南山，出行便；

3、户型使用率高，新规产品；

4、周边教育资源丰富；

5、央企开发，品质和交楼有保障。

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温馨提示：因近期本项目售楼中心来访的看房客户特别多，过来营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请务必记得提前拨打售楼处400电话来电进行预约一下，预约看房价格还可以享受更多开发商内部优惠，名额有限千万不要错过，感谢您对我们工作的支持和配合，在此恭候您大驾光临实地品鉴。

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