深圳润宏城-润宏城(润宏城)楼盘详情-润宏城房价-户型-容积率-小区环境

深圳光明【润宏城】项目简介

最新消息：13号线地铁上盖的重点项目“润宏城”，与凤凰城仅一站之距、深中➕深实验双名校，建面约320万平恢宏体量的润宏城，2024年3月份再次取证了！将于3月16日开盘，本次房价真的好便宜，单价3.6万/㎡，关键还带装修交楼，总价只要298万起就能买光明三房两卫！而且交房带装修（精装交付标准：全屋中央空调，方太洗碗机三件套，博洛尼橱柜，伊奈智能马桶等）。更多详细欢迎咨询润宏城光明项目开发商售楼处电话：400-811-3080（中介勿扰）。

华润润宏城位于光明区凤凰街道塘尾社区，光明大道和东长路交汇处的西北侧，刚好在13号线“月亮路站”附近，北部接壤东周路，属于光明“中部组团中心”。

整体规划了382.5万㎡的超大体量，另外配备了2所18班幼儿园，3所12班幼儿园，3所9班幼儿园，3所九年制学校，由华润置地与宏发集团联合开发。

项目概况

润宏城是宏发与华润联手建设在光明新开发的一个大型旧改项目，规划占地50万m²，总建筑面积380万m²，相当于70个和500个足球场。含12个住宅和4个产业地块，一期紧邻13号线月亮路站，首开24号地块——润雅园，为华润润系2.0新品。容积率为6.1，规划房源1091套，车位1291个。

润宏城备案与价格

润宏城户型图鉴赏

本次首推的24号地块的1栋、3栋，本地块共规划5栋高层住宅，分别是1栋住宅，2栋A、B、C座住宅，3栋住宅，4栋为18班幼儿园，分别是3梯5户/3梯6户设计。

交通配套

13号线月亮路站（在建中）地铁上盖，9站通达南山（百旺港大站）

学校配套

片区更新单元内规划了3所九年一贯制学校、7所幼儿园（信息来源：深圳市光明区城市更新和土地整备局），周边汇聚了深圳中学光明科学城学校、深圳市光明区实验学校等优质教育资源。

商业配套

据悉，片区更新单元内将打造TOD集中商业、街区潮流商业、公园潮聚场等多种商业形态。其中公园特色商业独树一帜，当初，华润置地在南山中心打造的万象天地，开启了深圳街区+MALL的新一代商业形态。

润宏城优缺点分析：

优点：

1、项目体量较大，建成后周边的城市面貌和区域价值将带来一定程度提升；

2、片区更新将发展2大高新产业园+2大产研生态圈，进一步提升片区价值；

3、景观资源丰富、有1河道+3公园半包围；

4、优质大商圈，片区内将打造TOD集中商业、街区潮流商业，另有约8万㎡的文体设施馆群。

缺点：

1、片区规划落地需要一定时间，将有工程噪音影响；

2、交通尚未完全建成，轨道13号线及其它交通设施建成需一定时间；

3、项目体量较大，带来的较高的6.1容积率；

4、周边多为工业园区、农民房，城市形象需要后期旧改。

虽然有这几个缺点，但是单价只要3.6万/㎡，交房还带装修，这个价格真的太喜人了，建议有时间过来实地看看比较好！

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✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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