2025一文读懂深圳名居山河里优缺点!分析一下名居山河里值得买吗?

深圳【名居山河里二期】

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优劣势分析

优势：

（1）交通：项目距离地铁永湖站仅200米，2站即达大运交通枢纽，换乘14号线快速到达福田中心。未来还可以换乘深大城际，直达宝安机场。

（2）户型：户型都比较方正实用，户型大多为南北通透，前后双阳台户型，居住起来很舒适。

（3）教育：项目自带幼儿园及港中大附属9年一贯制学校。

（4）价格：总价310万起，可以买到项目96平三房两卫，这个价格只能买到龙岗新生、坪山等地段。

劣势：

（1）在卖的1单元里变电站比较近，比较影响美观。

（2) 清水交付，装修时有噪音。

（3）目前周边旧改比较多，城市面貌一般，入住后会伴有粉尘噪音影响。

龙岗永湖，名居山河里二期于2024年3月4日取证入市，本次推出1177套房源，面积93-95-98-103㎡的3房2厅2卫，116-124-142㎡的4房2厅2卫户型，备案均价4.31万/㎡，备案单价3.87-4.98万/㎡，总价364-707万/套，计划于2025年6月份带精装修交房。

【各户型面积区间】

93-99㎡竖厅3房2卫：总价区间323-342万

97㎡竖厅3房2卫：总价区间342-365万

102㎡南北通3房2卫：总价区间370-385万

120㎡4房2卫：总价区间432-477万

141㎡4房2卫：总价区间581-607万

项目地址：深圳·龙岗大运·3号线永湖地铁站旁

『48万㎡山河大城』准现楼品质保障

名居山河里二期总建面约48万㎡山河大城崛起，亲鉴品质，放心置业，现已全面封顶，交付快人一步，即刻拥抱幸福家园。建面约93-142㎡臻装改善舒居，匠筑城市封面级立面，品质人居空间。室内设计以人为本，S型冰箱位、LDK+G一体化设计更显空间，户型方正，户户朝南，大面积采光，二期新品全面升级，带IMAX宽景阳台，俯瞰山河。甄选耶鲁、博洛尼、汉斯格雅、杜拉维特、大金、西门子、意大利博邦、TOTO、西顿、林内等国内外知名品牌臻装，全是生活的悠雅格调。

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