深圳龙华鸿荣源观城折后均价 3.98万 /㎡,面积88-142㎡三至四房,刚需改善优选楼盘
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鸿荣源观城为什么那么多人买？龙华销冠的底气从何而来？一起看看吧！
2026年开年，龙华楼市最大黑马非鸿荣源观城莫属——2个月狂销超200多套，登顶龙华第一。
地段是硬核底气。项目距4号线观澜站仅约500米，步行即达，通勤福田约45分钟。梅观高速直通地库，约20分钟直达梅林关，真正实现“出则繁华”。
商业堪称“自成一城”。自带约40万㎡壹方天地2.0商业，体量超越罗湖万象城，下楼即享一站式吃喝玩乐。
精装现房+价格杀手锏。折后单价3.6万/㎡起，88㎡三房总价约320万，龙华最低上车门槛。今年买今年住，规避期房风险。
最新消息：继热销后目前没有太多楼层选择后！将于3月底加推3栋二单元！打出惊喜折扣优惠，折后均价3.7X万/㎡左右，折后单价3.5-4.1万/㎡，（开盘当天还有额外优惠）性价比也是直接拉满，目前优质楼层房源需要第一时间安排锁定！欲购从速！如需了解本楼盘开盘加推更多详情，欢迎来电咨询龙华鸿荣源项目开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400 880 7297（官方已认证）中介或自媒体勿扰！
温馨提醒一下，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电在线预约，预约看房的话还能尊享开发商内部团购优惠，最终价格包您满意！
观城3栋2单元加推:加推02-05-07户型:
01户型89平米折扣后316-322万南北通透
02户型99平米折扣后375-382万东南向
03户型99平米折扣后375-382万东南向
05户型99平米折扣后375-382万西南看花园
06户型99平米 折扣后380-387万西南看花园
07户型89平米折扣后318-325万南北通透
以上价格是开盘9折扣后的价格!
今年买今年住
龙华核心的地段，最繁华的商业，最便捷的交通，最丰富的配套，最方便的学校，最关怀的物业
鸿荣源观城项目周边配套：
全龄教育配套，当前学区优质：按2024年学区划分，小学对口观澜中心学校（百年老校），中学为观澜中学（省一级学校），师资力量雄厚，升学保障性强。
项目还规划有8所学校，已经引进的是名校“香港中文大学附属观城学校”
鸿荣源观城在前段时间名校“香港中文大学附属观城学校”落地后，持续爆卖！观城楼下的9年制公立学校已开工，明年竣工，并且入驻的是香港中文大学深圳附属学校，最具有国际化的一所学校！
这所学校由港中深教育集团独立运营。有自己非常鲜明的办学特色，更加偏向于国际化、创新型、注重培养孩子的全面发展，同时设置了多项兴趣班，从小开拓学生的兴趣爱好，也经常能与港中深大学的资深教授面对面交流！符合当下教育改革后的教学理念，目前的办学口碑非常好，首次入驻龙华，未来无疑是片区最具有潜力的学校。
在最新的QS世界大学排名中，香港中文大学位居全球第32名，仅次于港大、清北和复旦。
在广东省，港中深也已经连续十年，成为全省录取分数线最高的大学
鸿荣源观城-深圳置业必看，「商业+公园+地铁」主题大城首发！龙华巨无霸旧改「鸿荣源观城」超级大城，无敌配套，首创高速直达地库，公园做到家楼下！
自带约40万㎡“壹方天地2.0”商业综合体
双轨交汇：紧邻地铁4号线观澜站（步行约300米），10站直达深圳北站，16站至福田CBD；未来深大城际线开通后，可快速连接宝安机场及光明科学城。
生态绿肺环绕：楼下即云谷公园，河西公园、富安公园等5大公园串联，打造“推窗见绿、下楼即景”的宜居环境。
大城核心，无敌景观视野，前后双公园环抱，超百米楼间距，视野开阔，入则宁静出则繁华。
户型及平面图鉴赏：【大城核心—总价316万起】
鸿荣源观城王炸户型 约89㎡3+1房2厅2卫
南北通透双厅设计
户型方正百变空间
双卫设计宜居便利
主卧270°宽景采光
断货王- 约99㎡3房2厅2卫
空间奢阔静谧舒居
全南向客厅及卧室
公卫干湿浴三分离
主卧270°巨幅视野
约108㎡4房2厅2卫
全明设计大景观视野
约3.6米开间宽活阳台
全南向客厅及卧室
主卧270°宽景采光
约117㎡4房2厅2卫
稀缺尊贵 4开间朝南
约4米开间大竖厅
景观视野采光全优
约142㎡4+1房2厅2卫
一线瞰景，瞰湖瞰公园，一窗尽揽天地
7.6米双联阳台， 四开间朝南
套房式主卧，双面开窗270°环幕视野
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