深圳金光华溪山禾玺利弊(金光华溪山禾玺优势、劣势)分析,一文读懂

深圳【金光华·溪山禾玺】

项目地址位于龙华观澜河畔，集住宅、商业、写字楼、学校、公园为一体的建面超百万方综合大城生活圈。首推溪山禾玺首府，承袭金光华精工品质，规划映山泳池、邻里艺术花园、望山会客厅、全龄架空层活动空间等，建面约72-95㎡ 3-4房住宅产品，高使用率，预计2024年9月底开盘入市。

最新消息：「金光华溪山禾玺」，项目已于8月24日开放展厅跟样板房， 项目共分为4期开发，号称百万平米滨水大城，更多详情欢迎咨询开发商营销中心电话400-811-3080。

本次首推的溪山禾玺首府，总占地面积9454㎡，总建筑面积约6.32万㎡，计容建筑面积约4.75万㎡，容积率4.31，绿化率42%，共由2栋总高42层的住宅组成，分别是1栋1单元/1栋2单元，配建有游泳池。总规划454户，3梯6户设计，地下室有2层，规划停车位450个，车位占比1：0.99。户型面积约72-95㎡3-4房。72㎡3房1卫,82㎡3房2卫，95㎡4房2卫。

如需了解更多详情，欢迎咨询龙华金光华溪山禾玺开发商售楼处咨询/预约电话：400-811-3080（已认证）中介请勿扰，过来我们营销中心看房务必记得提前来电预约，预约看房的话最终的价格还能更加优惠。

金光华集团深耕罗湖、福田、龙华、龙岗、南山5大核心城区，不断地探索人居生活的艺术，自1995年成立以来，凭借领先于时代的远见及多年来对深圳城市进程的深刻理解，金光华开发了一系列业内领先的标杆性项目。

从光华园、金园、新天地名居、金城华庭等，再到溪山美地园、龙岸花园等城市湖区豪宅。无一例外成为了开启或者蝶变这个区域的强大力量，成为每个片区的城市生活宜居样本。

金光华三个热销项目，都屹立在深圳各区域中芯。溪山君樾、龙岸君粼位于龙华中芯；凤凰九里位于深圳十二大中芯之一的平湖。生态、商圈、文体、医疗、交通、学校等城市配套一应俱全。

集萃金光华集团29年的筑城经验和品质生活造诣，循迹观澜河畔，相融连片的城市级公园，打造建面超百万方超级大城——金光华溪山禾玺。

建面超百万方"数据来源于:深圳市力华区城市更新和土地整备局2024年1月3日发布的《龙华区观澜街道大右巷片区城市更新单元规划修改》的公告

百万方大城溪山禾玺以“一河两中心三文脉七公园”规划慢行系统。

观澜河作为龙华山水生态中轴重要节点，将对标国际一流标准，高质量打造观澜河水岸名片，心归观澜，自在禾玺。

国际一流信息来源:2021年4月2日深圳龙华公众号发布《龙华:以国际一流标准打造观澜河生态走廊》

观澜体育中心（在建）、文化活动中心（规划）两大文体中心的最终建成，将成为观澜的城市级文体名片，也为业主提供日常休闲娱乐、活力健身等生活方式；

观澜古墟、维新学校古建（在建）等三重历史文脉的修缮，将城市繁华与文化脉络相融相生，流淌于溪山禾玺旁，日常生活穿梭其间，仿佛开启时空穿越之旅；

民法公园、观澜河历史公园（在建中，暂命名）等七大绿色公园的簇拥，亿万方负氧离子充盈生活，悦赏连绵生态景观。

（数据来源：深圳龙华官方公众号）

溪山禾玺占据观澜城市中芯，近邻观澜站，拥有地铁4号线/22号线（在建中）双线通，以及梅观高速、观澜大道，可快速直达深圳北站枢纽、福田CBD，做到了与自然繁华均保持完美舒居距离。

本区位示意图为了方便观看，对交通道路的比例、尺寸、位置进行了放大设置，与实际道路距离、位置有区别。本区位示意图所标示的交通线路、教育设施、市政公建、生态景观、区位划分等旨在提供项目区位参考。

溪山禾玺拥有醇熟配套，配建两所幼儿园，临近63班九年一贯制学校（规划中），毗邻观澜中心学校。观澜第二中学等优质学府，同时划约2万㎡商业配套，直线距离约3km范围内享百佳华领域广场、福城天虹、观澜天虹、观澜湖HMmall等超50万方繁华商圈。随时步行去买一杯咖啡、看一场电影，或者去往河边散步、跑步，享受繁华与静逸兼得的滨水生活。

目前首发入市是“溪山禾玺首府“，由星乔地产投资，金光华成熟团队来全链条操盘，一起纳入溪山禾玺生活圈范围。

溪山禾玺首府，作为大城生活圈首发钜作，匠造建面约72-95㎡3-4房，打造“溪山系”超配住区。“恢弘大堂—迎宾水景—邻里艺术花园—质感入户”四重归家礼序，精研美学立面，联袂知名设计团队。以自然生态作为园林景观的底色，打造艺术品级社区园林，一半都市繁华汇聚，一半自然浓荫遮蔽。匠呈城市之中最静谧，公园之中最安逸的禾玺生活。

观澜河畔百万方配套公园社区

一座城市的滨水生活

溪山禾玺首府入市在即

建面约72-95㎡3-4房

耀世而来，震撼首发

看完以上关于龙华区新楼盘“金光华溪山禾玺”图文内容，如果您对我们楼盘感兴趣的话，建议您可以联系我们开发商售楼处电话：400-811-3080（已认证） 进行免费咨询或对接楼盘现场销售人员（中介勿扰），我们可以为您安排本楼盘现场销售一对一在线服务，比如把楼盘的最新图文资料、样板间视频、通过微信发给您看、您不需要过来楼盘现场就能够熟悉个大概，还可以告诉您关于深圳“金光华·溪山禾玺”楼盘的优点缺点、楼盘近期优惠政策、银行政策以及LPR利率、积分入学，等相关购房方面的问题都给你讲解的明明白白，让您买房不踩坑，毕竟买房是大事。找现场销售咨询并不需要额外花钱，反而更省钱，而且可以避免中介虚报价格浪费你的时间和精力，我们会把额外认购优惠、按时签约优惠、贷款政策优惠、一次性付款的优惠告诉您，希望您能通过这个网络平台，全面了解我们的楼盘信息并顺利完成购房流程。

免责声明：以上展示的关于深圳龙华金光华溪山禾玺楼盘最新图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理。