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最新消息：深圳年度总价地王——宝中【南街坊-深圳观潮】2026年3月7日开市启动诚意登记，于4月26日（本周日）正式开盘，冻资截止日期：4月24日中午12点。

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首推1栋3单元、5单元、6单元、7单元（折后价格表在下文）

项目备案价15.09万/㎡，这次开发商诚意直接拉满，从实景开放到开盘节奏特别紧凑，没有多余套路只要完成冻资，直接享97折；

要是在本月内付齐首付，并且按时完成签约，还能再叠加一个97折，双重优惠到手，质价比直接拉满，传开盘当天还有惊喜优惠。

项目区位

观潮府位于宝安中心区1西侧，东南面对着欢乐港湾摩天轮，可以看到前海三湾，是板块里少数能居家看海的。在新规容积率3.4 +限高80米的条件下，低密舒居的海景小高层是稳了。

由华润+招商联合以86.4亿拿下，南街坊是今年深圳的总价地王。正式更名「观潮府」计划将在2026年二季度取证入市，面积有140-143㎡的4房2卫，168-190-193㎡的4房3卫，253-254-260㎡的4房4卫，332㎡的4房5卫户型，共629套房源，纯南向户型，预计在2028年底带高品质精装交付。

交通配套

地铁：步行10-15分钟可达地铁5号线宝华站（约850米），可直达龙华、龙岗；步行15分钟左右至11号线宝安站（约1.2公里）作为快线30分钟直达福田中心区，日常通勤高效便捷。

自驾出行：紧邻宝安大道、沿江高速、广深沿江高速三大交通要道，5分钟速达前海核心区，25分钟抵宝安国际机场，30分钟可达福田中心区，构建起“宝中-前海-福田”便捷通勤网络，自驾出行无压力。

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