2024一文读懂深圳京基御景荟都优缺点!分析一下京基御景荟都值得买吗?

为什么说京基御景荟都值得买呢？有以下8点原因：

1、单价便宜，1万多，比老家还便宜；总价极低，60万，去哪里找第二个？

地铁口1万多的房子，在深圳找不到第二家，甚至比老家的房子还便宜，除非去三四五线城市，房价只要五六千的，才能选到60万的房子，京基御景荟都这个价格已经非常低了。如需了解更多详情，欢迎咨询京基御景荟都售楼处电话400 811 3080，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。

【京基御景荟都售楼中心400免费咨询/预约电话📞：400-811-3080，中介勿扰】

温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！

地铁口物业，14号线到福田极其便捷。

从京基御景荟都出发到福田只要半个多小时，无缝换乘11号线，可以到达深圳各核心区，这意味着东部从远郊变成近郊，大大缩短了时空距离，能承接福田、深圳北、西丽、华强北、车公庙、南山等地的刚需人群。

3、68万㎡综合体，自住生活非常方便，未来好出租。

京基御景荟都总建面达到了约68万㎡，包含办公、酒店、商业、公寓等多种业态。其中商业体量超10万㎡，地铁直连，和京基KK ONE不相上下。

重点是，京基御景荟都的商业预计由京基自主运营，有京基KK MALL、KK ONE、南山京基百纳广场等标杆SHOPPING MALL的成功运营案例在先，有充分的理由相信，京基御景荟都的大型集中式商业，也将成为京基的又一个商业标杆，将给项目带来庞大的人流、消费流、资金流。

以“追光流影”为主题内部园林，建面约8万㎡，首发地块就打造了迎宾水景、阳光草坪、内庭花园、儿童乐园、双泳池等高奢配套。

周边还有马峦山、八仙岭、牛坳水库、炳坑水库等山水资源；占地 250 万平、亚洲十佳高尔夫俱乐部的正中高尔夫球会；沃尔玛、龙岗 cocopark、万科广场等大型商圈，龙岗人民医院，东部文体地标宝龙文体中心等，自成一个满足工作、休闲、娱乐、居住等几乎所有生活需求的大城。

3.6米层高，空间想象力很足，用途很多。

京基御景荟都正在热卖的是建面约33-75平的精装真公寓，带阳台，通燃气，不限购不限贷。

约3.6米层高灵动空间，可根据自己需求灵活多变，小户型总价低，上车门槛低。

以京基御景荟都1栋1单元310的37㎡来算，折后总价约62万，月供3589元，如果月租金3500元，基本能基本可实现以租抵供，租金回报率高达6.7%；

如果保守估计，月租2500元，租金回报率也有4.8%；等于就算不上班，也有人给你天天给你免费打工，可以看作很稳定的现金流产品。（此处仅为推算，以实际情况为准）

免责声明🔉：

以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理。