深圳湾东角头「中信信悦湾」预计11月开放展厅,196-495㎡4-5房

深圳湾东角头项目，推广名为：中信元湾府，大户型板楼设计，首期开盘推出建面约200-275-350-460平产品，计划供应2000套左右房源，预计最快2025年底开盘入市。

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项目信息

东角头项目，位于后海大道与望海路交界东北角，计划于4月14日开工，发包价约2.95亿，总投资约39.24亿，预计2028年10月底竣工，按此推算交房时间要到2030年。

项目原是佳兆业资产，佳兆业陷入危机后，2022年6月中信城开华南官微显示，南山东角头项目已被中信城开华南纳入其大湾区项目表内。

中信元湾府项目总占地约11万㎡，被后海滨路分隔为东西两地块，分别为K709-0003号地块、K709-0004号地块。

用地性质为二类居住用地+商业用地，容积率3.56，总建面约39.5万㎡，约26.82万㎡住宅、约4.37万㎡商业、约4万㎡酒店以及约2.56万㎡办公等多种业态，配建18班幼儿园。

K709-0003号地块，由香港达力房地产公司开发，该地块占地约6.5万㎡，可开发建筑面积约17.9万㎡。

其中住宅可开发建筑面积14.3万㎡，商业可开发建筑面积2.9万㎡及其他配套附属设施。

K709-0004号地块，占地约4.4万㎡，由中信开发。可开发建面约21.7万㎡，其中可开发住宅建面12.6万㎡，商业建筑面积8.1㎡，及其它附属设施。进度比达力的快些，预计会最先入市。

中信元湾府项目配套

交通方面，项目紧挨在建的13号线二期南延，预计2024年底通车，由此前往深圳湾、南山、科技园、西丽等高新产业区很方便。

临近望海路和后海大道，可以快速驱车上到南海大道和滨海大道，去往深超总、后海、科技园等高新产业核心区域。

教育方面，周边有多所知名学校，包括深圳南山外国语学校（集团）滨海学校、深圳湾学校等，可以提供优质的教育资源。

项目附近的海岸学校目前已经开工，计划总投资约4亿元，办学规模为54班（小学36班、初中18班）、2520个学位，据传可能是南二外集团旗下学校（具体以实际为准）。

生态休闲，除了深圳歌剧院，拥有深圳湾公园的一线海景。北临翡翠海岸、澳城花园等成熟小区，西侧是蛇口山公园。

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