地铁上盖.学府大城【百合世纪广场】建面约101-174m²奢阔实景大宅!

百合世纪广场，已经开放营销中心，参观样板间记得提前预约，本次开盘将首推7/8栋共314套住宅房源，面积101-102㎡的3房2卫，121㎡的4房2卫，174㎡的5房3卫户型，计划2024年9月份带装修交房，一期已于2024年01月6日正式开盘选房了，更多详情欢迎咨询本楼盘开发商售楼处电话：400-811-3080，中介勿扰。

项目简介

百合世纪广场，位于龙岗区布吉街道惠康路与翔鸽路交汇处，家门口是5号地铁线“百鸽笼站”，北侧是万科红，南侧毗邻百外世纪小学，荔山公园，周边多为小区住宅，居住氛围浓厚，布吉万象汇距离约300米。

百合世纪广场，由世纪百合房地产公司开发，总占地面积约4.8万平，总规划建面约36万平，分2个地块开发，总规划8栋31-48层住宅，1栋公寓29F，1栋办公楼22F，另外配建1所幼儿园。总户数1434户（其中保障房473户），停车位1894个。

备案价如下

售楼处沙盘如下所示：

项目鸟瞰效果图

B-01地块

占地面积1.2万㎡，总建筑面积约9.3万㎡，计容建筑面积约7.4万㎡，容积率6.15，绿化率40.05%，共规划3栋住宅，其中7/8栋商品房46F，9栋保障房46F；总规划799户，停车位505个（占比1：0.63）

B-02地块

占地面积约3.6万㎡，总建筑面积约26.8万㎡，计容建筑面积19万㎡，容积率5.32，绿化率40%，共规划3栋7个单元住宅，1栋商务公寓，1栋办公楼，1所幼儿园；其中1栋1单元商品房43F，1栋2单元商品房47F，2栋1单元商品房46F，2栋2单元商务公寓29F，2栋3单元办公楼22F，2栋4/5单元商品房48F，3栋1/2单元商品房31F。规划停车位1389个。

百合世纪广场户型图欣赏：

建面约101㎡-102㎡的3房2卫户型一样，都是传统竖厅格局，1个客厅3.5米开间，1个客厅3.6米开间，121㎡的4房2卫，横厅南北通透户型，174㎡的5房3卫，横厅南北通透户型，全部2梯4户设计，都标准了尺寸。

项目现状实拍，已接近封顶。

地铁配套：5号地铁线“百鸽笼站”就在家门口，3/5/14号地铁线以及高铁线路交通枢纽“布吉站”约500米。

教育配套：根据2022年教育局划分，小学划分在百外世纪小学，信义实验小学，贤义外国语学校，中学划分在贤义外国语学校；

商业配套：华润万象汇距离约400米， 作为布吉首个大体量综合性购物中心，万象汇集潮流时尚、亲子趣玩、轻奢体验、美食寻觅等多元业态为一体，引进了大型生活超市华润万家、华润置地首家自营影院万象影城及圣丰城、H&M，Uniqlo、GAP、URBAN REVIVO、OCE等八大主力店。

周边价格：项目周边楼盘，多数为1997年-2005年楼龄的盘，政府指导价在3.78-5.44万/㎡，真实挂盘均价在4.1-5.6万/㎡；其中可以作为对比的楼盘有万科红，金御半山1-3期等，政府指导价在5.69-7.2万/㎡，真实挂盘均价在6.5-9.4万/㎡。

下图是周边楼盘政府指导价（来源于深圳住建局）

【百合世纪广场开发商售楼处咨询/预约电话☎️ 400-811-3080（中介勿扰）】

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

免责声明🔉：

1、本宣传资料仅作为客户邀约邀请，不作为要约或者承诺，对本楼盘配套、交通、学校（建设）规划或者产品介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制原因而发生变化，最终以政府相关部门审批文件为准。

2、以上所发布的关于百合世纪广场楼盘的户型图与样板间实拍图所示平面仅供参考，具体因楼栋、楼层的差别，局部结构、面积等存在不同，不构成要约内容。户型图与样板间内部实拍图所示家具和电器配置仅供参考，不作为交付标准，最终以买卖合同为准。

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4、双方权利义务以双方最终签订的相关合同为准。

5、相关公共配套设施及规划条件以政府审批的文件为准。