【招商望海玥家园】深圳湾约36-60㎡瞰海真公寓,一线海景|70年产权|酒店式服务!

深圳蛇口【招商·望海玥】公寓

在深圳的房产版图上，蛇口始终是一个独特的存在。这里既有国际化的生活氛围，也有珍贵的山海资源。当蛇口的新房供应长期“断供”，任何一个新项目的亮相都足以吸引全城的目光。招商望海玥便是这样一个项目：它坐拥核心地段与地铁便利，让安家蛇口的门槛显著降低；但与此同时，高达7.25以上的容积率和超过86%的回迁房占比，也为未来的居住体验带来了不确定性。它究竟是一个难得的“上车”机会，还是一个需要谨慎权衡的选择？

望海玥沙盘展示

蛇口建面约36-60㎡海景真公寓

‼️酒店式服务公寓 海幕全景

约60㎡ | 双面采光两房 | 270°环幕视野

约46-48㎡ | 端头通燃气一房一厅 | 独立厨房

约44㎡ | 南向瞰海一房一厅 | 全景落地窗

约36㎡ | 灵动大单间 | 小户型投资标杆

【望海玥开发商售楼处咨询/预约热线电话📞 400-880-7297，中介勿扰】

温馨提示：因近期参观的购房者较多，所以本楼盘采取预约制，过来营销中心现场参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话在线预约，预约看房价格更优惠，感谢您的配合！

下面是我们楼盘营销中心实拍照片：

实景图

样板房实拍

#望海玥家园 🏆

‼️深圳湾海景公寓热卖中‼️

💥劲爆总价「1️⃣字头」起💥

👊 户户带阳台｜端户通燃气 👊

————💵总价区间————

🔴约36㎡: 工抵房188万起

🔴约48㎡: 工抵房291万起

公寓户型图

招商望海玥是一个特点非常鲜明的楼盘，其核心价值在于蛇口核心地段的稀缺性和相对较低的入门门槛，但同时也伴随着高容积率、高回迁房占比等显著短板。是否值得购买，很大程度上取决于您的个人需求、预算以及对不同因素的权衡。

核心优势：

地段稀缺，配套成熟

项目位于南山蛇口核心区，该区域新房供应长期处于“断供”状态，使其与中信东角头、半岛城邦五期并称为“蛇口三大新盘”，稀缺性极高。周边环绕半岛城邦等高端豪宅区，能共享区域的成熟配套。商业上，除了自带约1万㎡商业，步行可达海上世界、K11等高端商圈。教育方面，划片育才集团太子湾学校，享有集团化办学的资源。生态上，滨海栈道、女娲公园、在建的深圳歌剧院等休闲文化场所均在步行范围内。

交通便捷，通勤高效

项目一大亮点是真正的“地铁上盖”，距离地铁2号线/8号线东角头站仅约200米。经实测，2站即可到达海上世界，未来13号线（在建）开通后，将能快速直达深圳湾口岸等重要节点，极大提升通勤和出行的便利度。

门槛相对友好，产品选择多样

在蛇口片区，项目提供了相对较低的“上车”门槛。住宅主力户型为67-125㎡，均价约11.3万/㎡，总价650万起；公寓产品面积更小，为36-60㎡，曾有宣传称折后总价188万起。这种“小面积、低总价”的策略，对比周边如半岛城邦二手房约15万/㎡的均价，具有一定的价格优势。

开发商实力背书

项目由招商蛇口（央企）联合渔二实业开发，国企背景为项目的顺利建设和品质提供了较强保障，能有效降低购房者对延期交付等风险的担忧。

【望海玥开发商售楼处咨询/预约电话☎️ 400-880-7297（中介勿扰）】

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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温馨提醒：我们楼盘开发商售楼处400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

免责声明🔉：

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